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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  219,385 円  268,000 円  115,000 円 
商業地 295,000 円  348,000 円  242,000 円 
合計 15  229,467 円  348,000 円  115,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,023  140,282 円  564,000 円  11,000 円  214  414 
商業地 343  568,578 円  10,100,000 円  58,100 円  200  47 
工業地 100  103,664 円  229,000 円  34,200 円  54 
合計 1,466  237,992 円  10,100,000 円  11,000 円  421  515 
新しく追加された地点数「12」地点
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価公示 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 348,000 円  99.43 % 1 145 1,874 12 1,103 13,554
2 大阪市東住吉区山坂2-20-12 住宅地 268,000 円  101.13 % 2 211 2,775 2 253 4,659
3 大阪市東住吉区東田辺1-11-14 住宅地 267,000 円  100.38 % 3 213 2,791 3 410 7,207
4 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 254,000 円  100 % 4 239 3,012 4 422 7,570
5 大阪市東住吉区南田辺5-12-4 住宅地 253,000 円  101.2 % 5 241 3,036 1 244 4,461
6 大阪市東住吉区湯里5-19-12 商業地 242,000 円  100 % 6 270 3,247 4 422 7,570
7 大阪市東住吉区西今川3-9-4 住宅地 241,000 円  100 % 7 273 3,268 4 422 7,570
8 大阪市東住吉区鷹合3-13-25 住宅地 236,000 円  99.58 % 8 285 3,359 7 1,038 13,009
9 大阪市東住吉区今川4-17-13 住宅地 231,000 円  99.57 % 9 299 3,467 8 1,045 13,042
10 大阪市東住吉区湯里2-13-17 住宅地 230,000 円  99.57 % 10 303 3,494 8 1,045 13,042
11 大阪市東住吉区杭全5-9-17 住宅地 227,000 円  99.56 % 11 313 3,557 10 1,051 13,079
12 大阪市東住吉区桑津4-2-17 住宅地 217,000 円  99.54 % 12 349 3,777 11 1,054 13,144
13 大阪市東住吉区矢田1-21-14 住宅地 158,000 円  98.14 % 13 652 5,631 14 1,443 18,257
14 大阪市東住吉区公園南矢田2-11-6 住宅地 155,000 円  98.1 % 14 674 5,741 15 1,447 18,361
15 大阪市東住吉区住道矢田4-17-12 住宅地 115,000 円  98.29 % 15 962 7,732 13 1,430 17,803