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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市淀川区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  213,100 円  237,000 円  176,000 円 
商業地 397,000 円  945,000 円  221,000 円 
工業地 138,000 円  138,000 円  138,000 円 
合計 20  292,100 円  945,000 円  138,000 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,023  140,282 円  564,000 円  11,000 円  214  414 
商業地 343  568,578 円  10,100,000 円  58,100 円  200  47 
工業地 100  103,664 円  229,000 円  34,200 円  54 
合計 1,466  237,992 円  10,100,000 円  11,000 円  421  515 
新しく追加された地点数「12」地点
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大阪府 大阪市淀川区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価公示 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 945,000 円  105.59 % 1 32 492 1 50 417
2 大阪市淀川区西中島5-7-17 商業地 570,000 円  103.64 % 2 71 935 2 92 1,141
3 大阪市淀川区宮原4-4-50 商業地 426,000 円  102.9 % 3 114 1,422 3 125 1,715
4 大阪市淀川区十三東1-17-19 商業地 356,000 円  101.71 % 4 137 1,800 5 189 3,367
5 大阪市淀川区塚本2-28-19 商業地 271,000 円  100.74 % 5 205 2,727 9 332 6,031
6 大阪市淀川区十三東3-24-6 商業地 262,000 円  100 % 6 222 2,875 16 422 7,570
7 大阪市淀川区宮原2-5-19 商業地 262,000 円  100 % 6 222 2,875 16 422 7,570
8 大阪市淀川区西三国3-9-7 商業地 260,000 円  100 % 8 225 2,911 16 422 7,570
9 大阪市淀川区東三国4-14-8 住宅地 237,000 円  100.42 % 9 283 3,344 15 402 7,118
10 大阪市淀川区新北野3-6-3 住宅地 233,000 円  100.87 % 10 293 3,424 7 300 5,575
11 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 233,000 円  100.87 % 10 293 3,424 7 300 5,575
12 大阪市淀川区新高4-1-57 商業地 221,000 円  102.31 % 12 332 3,681 4 149 2,368
13 大阪市淀川区木川西2-8-12 住宅地 220,000 円  100.46 % 13 337 3,702 14 391 7,011
14 大阪市淀川区塚本6-8-16 住宅地 217,000 円  100.93 % 14 349 3,777 6 286 5,363
15 大阪市淀川区東三国2-25-10 住宅地 213,000 円  100.47 % 15 360 3,859 13 388 6,986
16 大阪市淀川区西三国1-16-10 住宅地 210,000 円  100.48 % 16 377 3,927 12 386 6,962
17 大阪市淀川区野中南1-3-19 住宅地 202,000 円  100.5 % 17 417 4,150 11 380 6,898
18 大阪市淀川区三津屋北2-9-18 住宅地 190,000 円  100.53 % 18 478 4,488 10 373 6,783
19 大阪市淀川区十八条3-8-2 住宅地 176,000 円  100 % 19 569 4,947 16 422 7,570
20 大阪市淀川区三津屋南3-7-3 工業地 138,000 円  100 % 20 781 6,484 16 422 7,570