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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  460,667 円  498,000 円  388,000 円  3  0 
商業地 42  1,563,238 円  7,010,000 円  312,000 円  42  0 
合計 45  1,489,733 円  7,010,000 円  312,000 円  45  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,023  140,282 円  564,000 円  11,000 円  214  414 
商業地 343  568,578 円  10,100,000 円  58,100 円  200  47 
工業地 100  103,664 円  229,000 円  34,200 円  7  54 
合計 1,466  237,992 円  10,100,000 円  11,000 円  421  515 
新しく追加された地点数「12」地点
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価公示 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区宗右衛門町7-2 商業地 7,010,000 円  111.27 % 1 4 46 1 1 26
2 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 5,700,000 円  110.68 % 2 5 61 2 2 35
3 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 5,560,000 円  106.11 % 3 6 64 8 29 299
4 大阪市中央区難波1丁目14番22外 商業地 4,650,000 円  106.9 % 4 7 72 5 19 184
5 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 4,540,000 円  105.34 % 5 8 74 18 60 476
6 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 3,920,000 円  106.52 % 6 10 94 6 23 239
7 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 3,650,000 円  104.58 % 7 11 100 26 80 714
8 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 2,020,000 円  109.78 % 8 14 182 3 4 50
9 大阪市中央区西心斎橋2-1-25 商業地 1,930,000 円  106.04 % 9 15 193 9 31 315
10 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 1,840,000 円  103.37 % 10 18 209 31 104 1,319
11 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 1,820,000 円  103.41 % 11 19 211 30 101 1,294
12 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 1,510,000 円  104.86 % 12 21 272 23 73 625
13 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 1,160,000 円  102.65 % 13 23 368 39 133 1,944
14 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 1,140,000 円  103.64 % 14 24 375 29 92 1,141
15 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 1,050,000 円  103.96 % 15 26 421 28 91 969
16 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 995,000 円  103.11 % 16 28 459 34 116 1,515
17 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 956,000 円  105.52 % 17 30 483 13 53 435
18 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 910,000 円  104.36 % 18 34 517 27 85 816
19 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 888,000 円  105.09 % 19 37 529 22 67 539
20 大阪市中央区島之内1-22-22 商業地 881,000 円  102.56 % 20 38 535 40 135 2,031
21 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 879,000 円  105.52 % 21 40 537 13 53 435
22 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 875,000 円  105.42 % 22 41 541 16 57 461
23 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 835,000 円  105.56 % 23 42 568 12 51 425
24 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 809,000 円  105.75 % 24 44 590 11 42 386
25 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 756,000 円  103 % 25 47 647 35 118 1,617
26 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 730,000 円  103.25 % 26 50 675 32 110 1,392
27 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 705,000 円  104.6 % 27 55 712 25 78 707
28 大阪市中央区備後町1-4-9 商業地 686,000 円  104.73 % 28 57 735 24 74 664
29 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 640,000 円  107.02 % 29 61 801 4 16 171
30 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 640,000 円  106.14 % 29 61 801 7 28 294
31 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 637,000 円  102.91 % 31 63 810 38 123 1,698
32 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 634,000 円  105.14 % 32 65 813 20 65 526
33 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 609,000 円  105.36 % 33 67 863 17 58 472
34 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 562,000 円  105.84 % 34 73 961 10 37 361
35 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 545,000 円  102.25 % 35 77 1,003 42 155 2,441
36 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 515,000 円  103.21 % 36 82 1,100 33 113 1,435
37 大阪市中央区上町1-15-15 住宅地 498,000 円  105.29 % 37 87 1,151 19 62 488
38 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 496,000 円  101.85 % 38 88 1,164 43 182 3,132
39 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 484,000 円  105.45 % 39 94 1,204 15 56 453
40 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 471,000 円  105.13 % 40 96 1,243 21 66 527
41 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 451,000 円  101.35 % 41 103 1,308 45 226 4,137
42 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 407,000 円  102.52 % 42 119 1,516 41 139 2,091
43 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 388,000 円  102.92 % 43 126 1,617 37 122 1,690
44 大阪市中央区道頓堀1-東4-10 商業地 344,000 円  102.99 % 44 147 1,903 36 119 1,627
45 大阪市中央区日本橋2-14-4 商業地 312,000 円  101.63 % 45 170 2,204 44 199 3,533