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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  253,533 円  384,000 円  161,000 円  14  0 
商業地 4  358,250 円  477,000 円  303,000 円  4  0 
工業地 1  132,000 円  132,000 円  132,000 円  0  0 
合計 20  268,400 円  477,000 円  132,000 円  18  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 784  123,204 円  507,000 円  5,200 円  255  346 
商業地 201  249,746 円  3,100,000 円  21,800 円  73  65 
工業地 60  73,250 円  200,000 円  18,700 円  8  33 
合計 1,045  144,676 円  3,100,000 円  5,200 円  336  444 
新しく追加された地点数「18」地点
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価公示 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 477,000 円  103.47 % 1 19 1,225 9 32 1,256
2 神戸市灘区曾和町2-6-14 住宅地 384,000 円  102.95 % 2 41 1,637 13 53 1,670
3 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 365,000 円  102.53 % 3 50 1,751 15 74 2,078
4 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 339,000 円  104.63 % 4 69 1,957 3 9 695
5 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 328,000 円  103.14 % 5 79 2,046 11 44 1,485
6 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 325,000 円  103.17 % 6 81 2,076 10 43 1,460
7 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 303,000 円  103.06 % 7 94 2,294 12 48 1,565
8 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 280,000 円  104.48 % 8 121 2,593 5 16 760
9 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 275,000 円  104.56 % 9 126 2,665 4 13 726
10 神戸市灘区赤坂通1-2-3 住宅地 272,000 円  102.64 % 10 129 2,712 14 70 1,961
11 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 257,000 円  101.98 % 11 149 2,959 16 108 2,861
12 神戸市灘区記田町3-1-29 住宅地 239,000 円  103.91 % 12 175 3,306 8 24 995
13 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 224,000 円  104.67 % 13 204 3,616 2 7 677
14 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 211,000 円  103.94 % 14 223 3,897 7 23 984
15 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 207,000 円  106.15 % 15 232 4,005 1 2 288
16 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 201,000 円  101.52 % 16 250 4,180 17 149 3,755
17 神戸市灘区桜ケ丘町10-7 住宅地 197,000 円  101.03 % 17 260 4,299 18 218 4,966
18 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 191,000 円  104.37 % 18 272 4,463 6 18 814
19 神戸市灘区鶴甲4-12-25 住宅地 161,000 円  100 % 19 341 5,504 19 337 7,570
20 神戸市灘区大石南町3-3-11 工業地 132,000 円  100 % 20 427 6,797 19 337 7,570