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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  94,432 円  172,000 円  51,400 円  7  4 
商業地 12  184,008 円  420,000 円  80,100 円  6  0 
工業地 3  52,533 円  79,000 円  38,100 円  0  1 
合計 43  116,507 円  420,000 円  38,100 円  13  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 784  123,204 円  507,000 円  5,200 円  255  346 
商業地 201  249,746 円  3,100,000 円  21,800 円  73  65 
工業地 60  73,250 円  200,000 円  18,700 円  8  33 
合計 1,045  144,676 円  3,100,000 円  5,200 円  336  444 
新しく追加された地点数「18」地点
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兵庫県 明石市 一覧 [2015年]

NO 住所 地価公示 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市本町1-1-28 商業地 420,000 円  100.72 % 1 29 1,455 10 272 6,092
2 明石市小久保1丁目4番4外 商業地 232,000 円  100.43 % 2 189 3,442 13 330 7,087
3 明石市樽屋町8-32 商業地 231,000 円  100 % 3 193 3,467 14 337 7,570
4 明石市大明石町1-2-37 商業地 223,000 円  101.36 % 4 205 3,637 3 168 4,110
5 明石市朝霧南町1丁目165番5外 商業地 209,000 円  102.45 % 5 227 3,960 1 78 2,167
6 明石市太寺4-8-7 住宅地 172,000 円  102.38 % 6 308 5,087 2 86 2,269
7 明石市本町1-9-11 商業地 167,000 円  100 % 7 325 5,280 14 337 7,570
8 明石市人丸町5-3 住宅地 143,000 円  100.7 % 8 385 6,262 12 281 6,176
9 明石市東野町12番12 住宅地 143,000 円  100 % 8 385 6,262 14 337 7,570
10 明石市明南町1-3-10 商業地 140,000 円  100.72 % 10 402 6,389 10 272 6,092
11 明石市桜町2-16 商業地 137,000 円  100 % 11 414 6,549 14 337 7,570
12 明石市西新町2-7-2 商業地 136,000 円  100.74 % 12 418 6,595 9 270 6,031
13 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 130,000 円  100 % 13 430 6,888 14 337 7,570
14 明石市野々上2丁目7番5 住宅地 123,000 円  100.82 % 14 446 7,268 8 266 5,760
15 明石市松が丘5-15-10 住宅地 121,000 円  100.83 % 15 450 7,397 7 263 5,709
16 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 118,000 円  100 % 16 455 7,548 14 337 7,570
17 明石市材木町15-12 住宅地 110,000 円  100 % 17 488 8,077 14 337 7,570
18 明石市王子2-16-8 住宅地 108,000 円  100.93 % 18 495 8,214 6 243 5,363
19 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 107,000 円  100.94 % 19 499 8,296 5 242 5,331
20 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 107,000 円  100 % 19 499 8,296 14 337 7,570
21 明石市魚住町清水字舞々2204番7外 商業地 103,000 円  100 % 21 511 8,593 14 337 7,570
22 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 94,000 円  101.08 % 22 551 9,414 4 208 4,814
23 明石市大久保町八木字道重105番4 住宅地 93,600 円  100 % 23 553 9,446 14 337 7,570
24 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 87,700 円  100 % 24 579 9,949 14 337 7,570
25 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 86,500 円  100 % 25 586 10,057 14 337 7,570
26 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 81,100 円  100 % 26 620 10,565 14 337 7,570
27 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 80,900 円  100 % 27 621 10,590 14 337 7,570
28 明石市沢野2-7-3 住宅地 80,800 円  100 % 28 623 10,598 14 337 7,570
29 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 80,700 円  100 % 29 624 10,615 14 337 7,570
30 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 80,200 円  100 % 30 626 10,661 14 337 7,570
31 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 商業地 80,100 円  100 % 31 628 10,669 14 337 7,570
32 明石市大道町2-11-6 工業地 79,000 円  100 % 32 635 10,783 14 337 7,570
33 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 78,300 円  100 % 33 644 10,848 14 337 7,570
34 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 76,700 円  99.87 % 34 650 10,991 39 602 12,210
35 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 73,100 円  100 % 35 671 11,371 14 337 7,570
36 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 71,200 円  100 % 36 686 11,577 14 337 7,570
37 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 70,600 円  100 % 37 692 11,659 14 337 7,570
38 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 70,400 円  100 % 38 695 11,698 14 337 7,570
39 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 69,100 円  99.86 % 39 707 11,854 40 606 12,238
40 明石市魚住町清水字西宿1902番2 住宅地 65,800 円  99.85 % 40 730 12,285 41 612 12,268
41 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 住宅地 51,400 円  99.81 % 41 831 14,443 42 616 12,363
42 明石市二見町南二見17番13 工業地 40,500 円  100 % 42 891 16,395 14 337 7,570
43 明石市貴崎5-11-70 工業地 38,100 円  99.48 % 43 902 16,907 43 664 13,367