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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 85  236,604 円  369,000 円  27,000 円  72  9 
商業地 14  371,143 円  750,000 円  228,000 円  13  0 
工業地 4  112,500 円  200,000 円  49,000 円  4  0 
合計 103  250,071 円  750,000 円  27,000 円  89  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 784  123,204 円  507,000 円  5,200 円  255  346 
商業地 201  249,746 円  3,100,000 円  21,800 円  73  65 
工業地 60  73,250 円  200,000 円  18,700 円  8  33 
合計 1,045  144,676 円  3,100,000 円  5,200 円  336  444 
新しく追加された地点数「18」地点
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兵庫県 西宮市 一覧 [2015年]

NO 住所 地価公示 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市高松町5-39 商業地 750,000 円  107.14 % 1 8 650 1 1 158
2 西宮市和上町1-31 商業地 475,000 円  100 % 2 20 1,233 90 337 7,570
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 396,000 円  103.39 % 3 37 1,568 5 34 1,304
4 西宮市田中町4-18 商業地 395,000 円  102.07 % 4 38 1,572 42 104 2,714
5 西宮市羽衣町1-15 住宅地 369,000 円  102.79 % 5 46 1,728 19 61 1,825
6 西宮市産所町11-27 商業地 366,000 円  101.1 % 6 48 1,745 73 204 4,740
7 西宮市津門呉羽町1-28 商業地 366,000 円  101.1 % 6 48 1,745 73 204 4,740
8 西宮市雲井町1-45 住宅地 363,000 円  102.54 % 8 52 1,757 27 73 2,067
9 西宮市松原町4-4 商業地 362,000 円  101.12 % 9 53 1,769 72 202 4,678
10 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 357,000 円  103.48 % 10 55 1,794 3 31 1,247
11 西宮市南昭和町8-10 住宅地 355,000 円  103.2 % 11 57 1,810 9 41 1,447
12 西宮市甲子園二番町9-12 住宅地 354,000 円  103.21 % 12 58 1,822 8 40 1,435
13 西宮市二見町8-6 住宅地 354,000 円  102.91 % 12 58 1,822 14 56 1,698
14 西宮市両度町6-28 商業地 348,000 円  102.35 % 14 62 1,874 34 89 2,309
15 西宮市甲子園口北町1-3 商業地 347,000 円  101.46 % 15 63 1,880 63 157 3,891
16 西宮市大井手町7-18 住宅地 345,000 円  102.68 % 16 64 1,894 24 67 1,919
17 西宮市松生町7-28 住宅地 342,000 円  102.4 % 17 67 1,924 32 85 2,235
18 西宮市松園町1-34 住宅地 340,000 円  102.72 % 18 68 1,942 21 64 1,888
19 西宮市二見町13-31 住宅地 338,000 円  102.42 % 19 70 1,963 30 82 2,204
20 西宮市菊谷町5-21 住宅地 331,000 円  102.16 % 20 76 2,018 38 96 2,569
21 西宮市結善町1-14 住宅地 330,000 円  102.8 % 21 77 2,026 18 60 1,805
22 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 327,000 円  103.81 % 22 80 2,059 2 27 1,048
23 西宮市高木西町18-9 住宅地 323,000 円  103.19 % 23 82 2,090 10 42 1,452
24 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 322,000 円  101.9 % 24 83 2,099 44 111 3,030
25 西宮市分銅町6-20 住宅地 314,000 円  102.61 % 25 88 2,182 26 71 1,984
26 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 312,000 円  102.97 % 26 90 2,204 12 52 1,651
27 西宮市木津山町1-10 住宅地 305,000 円  102.69 % 27 93 2,278 23 66 1,915
28 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 303,000 円  103.41 % 28 94 2,294 4 33 1,294
29 西宮市門戸荘5-10 住宅地 299,000 円  101.7 % 29 99 2,343 48 124 3,388
30 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 298,000 円  102.76 % 30 100 2,356 20 62 1,850
31 西宮市樋之池町13-29 住宅地 294,000 円  102.08 % 31 107 2,411 41 102 2,690
32 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 292,000 円  102.82 % 32 109 2,430 17 59 1,792
33 西宮市大畑町4-10 住宅地 288,000 円  102.49 % 33 110 2,478 29 77 2,121
34 西宮市松籟荘7-22 商業地 288,000 円  101.77 % 33 110 2,478 46 121 3,280
35 西宮市上甲子園1-8-25 住宅地 287,000 円  103.24 % 35 113 2,493 7 38 1,404
36 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 286,000 円  103.25 % 36 114 2,509 6 37 1,392
37 西宮市松風町38番2 住宅地 285,000 円  102.89 % 37 115 2,518 15 57 1,725
38 西宮市南郷町11-32 住宅地 285,000 円  102.52 % 37 115 2,518 28 76 2,091
39 西宮市御茶家所町3-29 住宅地 279,000 円  101.82 % 39 122 2,608 45 114 3,191
40 西宮市老松町6-18 住宅地 276,000 円  101.1 % 40 125 2,652 73 204 4,740
41 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 271,000 円  102.65 % 41 131 2,727 25 69 1,944
42 西宮市上大市2-7-20 住宅地 270,000 円  100 % 42 133 2,742 90 337 7,570
43 西宮市上田西町2-5 商業地 267,000 円  101.52 % 43 135 2,791 60 149 3,755
44 西宮市城山11-18 住宅地 264,000 円  102.33 % 44 137 2,845 35 90 2,340
45 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 264,000 円  102.72 % 44 137 2,845 21 64 1,888
46 西宮市大屋町26-19 住宅地 264,000 円  103.13 % 44 137 2,845 11 46 1,495
47 西宮市川添町13-22 住宅地 263,000 円  102.33 % 47 141 2,857 35 90 2,340
48 西宮市中屋町11-10 住宅地 262,000 円  101.55 % 48 143 2,875 57 144 3,688
49 西宮市下大市東町15-11 住宅地 262,000 円  101.55 % 48 143 2,875 57 144 3,688
50 西宮市大谷町5-30 住宅地 261,000 円  101.95 % 50 145 2,894 43 109 2,926
51 西宮市門戸東町5-20 住宅地 258,000 円  102.38 % 51 146 2,941 33 86 2,269
52 西宮市松原町7-11 住宅地 255,000 円  101.59 % 52 152 2,995 56 142 3,608
53 西宮市上葭原町3-16 住宅地 254,000 円  101.6 % 53 155 3,012 54 138 3,588
54 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 254,000 円  102.42 % 53 155 3,012 30 82 2,204
55 西宮市里中町1-3-17 住宅地 254,000 円  102.83 % 53 155 3,012 16 58 1,784
56 西宮市宮西町3-30 住宅地 253,000 円  101.61 % 56 159 3,036 53 134 3,566
57 西宮市室川町4-13 住宅地 248,000 円  101.64 % 57 161 3,129 52 133 3,516
58 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 248,000 円  101.22 % 57 161 3,129 71 192 4,422
59 西宮市荒戎町4-26 住宅地 247,000 円  101.65 % 59 163 3,151 50 130 3,484
60 西宮市弓場町9-8 住宅地 246,000 円  102.93 % 60 164 3,165 13 55 1,684
61 西宮市能登町12-6 住宅地 246,000 円  101.65 % 60 164 3,165 50 130 3,484
62 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 245,000 円  101.24 % 62 166 3,179 70 191 4,377
63 西宮市瓦林町28-9 住宅地 243,000 円  102.1 % 63 167 3,219 40 100 2,664
64 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 242,000 円  101.68 % 64 171 3,247 49 126 3,428
65 西宮市上之町18-15 住宅地 240,000 円  102.13 % 65 172 3,284 39 99 2,623
66 西宮市段上町8-5-5 住宅地 238,000 円  101.28 % 66 176 3,323 69 187 4,290
67 西宮市津門綾羽町4-3 住宅地 236,000 円  101.72 % 67 179 3,359 47 123 3,348
68 西宮市甲陽園若江町5-7 住宅地 234,000 円  101.3 % 68 185 3,401 68 182 4,247
69 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 231,000 円  101.32 % 69 193 3,467 66 178 4,199
70 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 229,000 円  102.23 % 70 195 3,514 37 95 2,471
71 西宮市丸橋町8-101 商業地 228,000 円  101.33 % 71 197 3,537 65 176 4,176
72 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 225,000 円  101.35 % 72 203 3,599 64 171 4,137
73 西宮市青木町5-28 住宅地 217,000 円  100.93 % 73 214 3,777 87 243 5,363
74 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 216,000 円  100.93 % 74 215 3,793 87 243 5,363
75 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 207,000 円  100.98 % 75 232 4,005 85 232 5,143
76 西宮市美作町8-7 住宅地 206,000 円  100.98 % 76 235 4,030 85 232 5,143
77 西宮市久保町11-14 住宅地 206,000 円  101.48 % 76 235 4,030 62 155 3,840
78 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 205,000 円  100.99 % 78 239 4,064 84 231 5,107
79 西宮市今津野田町2-20 工業地 200,000 円  101.52 % 79 252 4,203 60 149 3,755
80 西宮市上ケ原十番町104番22 住宅地 199,000 円  101.02 % 80 257 4,243 81 221 5,009
81 西宮市愛宕山15-42 住宅地 196,000 円  101.55 % 81 261 4,329 57 144 3,688
82 西宮市上田中町5-6 住宅地 195,000 円  100.52 % 82 262 4,350 89 316 6,817
83 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 194,000 円  101.04 % 83 266 4,376 79 216 4,931
84 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 192,000 円  101.05 % 84 270 4,436 78 215 4,895
85 西宮市今津出在家町3-1 住宅地 190,000 円  101.6 % 85 274 4,488 54 138 3,588
86 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 189,000 円  101.07 % 86 279 4,524 77 212 4,852
87 西宮市六軒町4-13 住宅地 188,000 円  101.08 % 87 282 4,556 76 208 4,814
88 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 154,000 円  101.32 % 88 360 5,782 66 178 4,199
89 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 工業地 101,000 円  101 % 89 515 8,755 83 226 5,071
90 西宮市西宮浜2丁目7番2外 工業地 100,000 円  101.01 % 90 519 8,835 82 223 5,034
91 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 93,000 円  100 % 91 556 9,489 90 337 7,570
92 西宮市東山台3丁目15番10 住宅地 79,500 円  100 % 92 632 10,740 90 337 7,570
93 西宮市生瀬町2-11-12 住宅地 78,600 円  100 % 93 640 10,815 90 337 7,570
94 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 73,000 円  98.65 % 94 674 11,379 96 789 16,685
95 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 70,000 円  98.59 % 95 698 11,736 97 795 16,859
96 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 56,500 円  99.12 % 96 802 13,641 95 726 14,861
97 西宮市山口町阪神流通センター1丁目48番 工業地 49,000 円  101.03 % 97 844 14,827 80 218 4,966
98 西宮市名塩1-5-22 住宅地 49,000 円  98 % 97 844 14,827 98 864 18,648
99 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 48,500 円  97.98 % 99 851 14,904 99 869 18,714
100 西宮市山口町名来2-23-3 住宅地 48,000 円  96 % 100 858 14,981 101 1,006 22,198
101 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 43,200 円  96 % 101 879 15,883 101 1,006 22,198
102 西宮市山口町中野字中縄手471番1外 住宅地 39,000 円  96.3 % 102 896 16,702 100 995 21,859
103 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 住宅地 27,000 円  94.74 % 103 957 19,363 103 1,033 22,974