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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  117,857 円  192,000 円  42,000 円  5  1 
商業地 10  588,200 円  1,850,000 円  132,000 円  10  0 
合計 17  394,529 円  1,850,000 円  42,000 円  15  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 807  18,044 円  192,000 円  640 円  53  563 
見込地 5  8,440 円  12,300 円  4,200 円  0  3 
商業地 271  58,872 円  1,850,000 円  2,800 円  33  193 
工業地 19  11,826 円  30,000 円  2,400 円  0  12 
林地 27  41,185 円  300,000 円  5,100 円  2  14 
合計 1,102  27,934 円  1,850,000 円  640 円  86  771 
含:林地 1,129  28,250 円  1,850,000 円  640 円  88  785 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 1,850,000 円  105.71 % 1 1 122 8 16 360
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,070,000 円  104.9 % 2 2 262 10 23 506
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 670,000 円  106.35 % 3 4 471 7 11 279
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 470,000 円  106.82 % 4 5 794 4 7 235
5 札幌市中央区南1条西26-1-22 商業地 395,000 円  106.76 % 5 6 982 5 8 241
6 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 360,000 円  107.46 % 6 7 1,109 2 4 195
7 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 330,000 円  106.45 % 7 8 1,260 6 10 262
8 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 305,000 円  103.39 % 8 9 1,405 14 39 934
9 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 300,000 円  104.17 % 9 10 1,442 11 30 652
10 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 192,000 円  107.87 % 10 13 2,677 1 3 170
11 札幌市中央区北4条西26-3-5 住宅地 189,000 円  107.39 % 11 14 2,735 3 5 200
12 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 148,000 円  105.71 % 12 21 3,617 8 16 360
13 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 132,000 円  103.94 % 13 25 4,073 13 34 727
14 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 105,000 円  102.94 % 14 42 5,113 15 49 1,163
15 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 100,000 円  104.17 % 15 48 5,352 11 30 652
16 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 49,000 円  98 % 16 133 9,462 17 573 15,104
17 札幌市中央区宮の森2条17-4-6 住宅地 42,000 円  100 % 17 159 10,491 16 89 4,704