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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  42,008 円  87,000 円  7,000 円 
商業地 87,800 円  133,000 円  33,400 円 
合計 16  50,594 円  133,000 円  7,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 807  18,044 円  192,000 円  640 円  53  563 
見込地 8,440 円  12,300 円  4,200 円 
商業地 271  58,872 円  1,850,000 円  2,800 円  33  193 
工業地 19  11,826 円  30,000 円  2,400 円  12 
林地 27  41,185 円  300,000 円  5,100 円  14 
合計 1,102  27,934 円  1,850,000 円  640 円  86  771 
含:林地 1,129  28,250 円  1,850,000 円  640 円  88  785 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 133,000 円  101.53 % 1 24 4,046 3 76 2,487
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 97,000 円  102.11 % 2 51 5,521 2 65 1,781
3 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 87,000 円  100 % 3 60 6,021 6 89 4,704
4 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 87,000 円  101.16 % 3 60 6,021 5 84 2,980
5 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 74,000 円  101.37 % 5 80 6,879 4 81 2,698
6 札幌市南区真駒内本町7-3-14 住宅地 68,000 円  98.55 % 6 88 7,399 13 482 13,049
7 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 57,900 円  100 % 7 114 8,430 6 89 4,704
8 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 37,000 円  102.78 % 8 197 11,385 1 53 1,264
9 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 33,800 円  100 % 9 221 11,985 6 89 4,704
10 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 商業地 33,400 円  97.95 % 10 224 12,073 15 590 15,347
11 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 28,500 円  100 % 11 266 13,188 6 89 4,704
12 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 27,800 円  99.29 % 12 273 13,364 12 374 10,184
13 札幌市南区藤野2条8-17-23 住宅地 14,300 円  100 % 13 496 17,274 6 89 4,704
14 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 14,000 円  100 % 14 504 17,369 6 89 4,704
15 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 9,800 円  98 % 15 649 18,937 14 573 15,104
16 札幌市南区中ノ沢1812番963 住宅地 7,000 円  97.22 % 16 817 20,079 16 723 17,457