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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <茨城県 下妻市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 下妻市> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17,420 円  22,700 円  9,300 円 
商業地 41,400 円  41,400 円  41,400 円 
合計 21,417 円  41,400 円  9,300 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <茨城県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 387  32,793 円  164,000 円  2,840 円  19  307 
見込地 12,150 円  16,200 円  8,350 円 
商業地 87  65,103 円  211,000 円  14,500 円  71 
工業地 19  18,081 円  27,700 円  8,250 円  15 
林地 479,260 円  830,000 円  70,300 円 
合計 498  37,669 円  211,000 円  2,840 円  24  398 
含:林地 503  42,059 円  830,000 円  2,840 円  24  402 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 下妻市 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 下妻市本城町1丁目74番2 商業地 41,400 円  98.1 % 1 153 10,603 6 376 14,730
2 下妻市下妻字田町戌427番 住宅地 22,700 円  98.27 % 2 327 14,680 5 347 14,063
3 下妻市長塚字赤堀北142番3 住宅地 21,000 円  99.06 % 3 351 15,149 2 190 11,094
4 下妻市本宗道字宮西85番2外 住宅地 20,700 円  99.04 % 4 354 15,250 3 199 11,172
5 下妻市前河原字小山602番23 住宅地 13,400 円  98.53 % 5 421 17,592 4 312 13,127
6 下妻市皆葉字東山1650番60 住宅地 9,300 円  100 % 6 467 19,144 1 25 4,704