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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 栃木市> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  24,003 円  42,900 円  8,500 円  0  29 
見込地 1  10,900 円  10,900 円  10,900 円  0  1 
商業地 8  36,100 円  56,100 円  23,400 円  0  8 
工業地 1  13,800 円  13,800 円  13,800 円  0  1 
合計 40  25,840 円  56,100 円  8,500 円  0  39 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <栃木県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  33,165 円  103,000 円  4,120 円  18  262 
見込地 12  16,075 円  27,200 円  7,700 円  0  10 
商業地 103  67,160 円  319,000 円  15,500 円  8  85 
工業地 13  15,926 円  27,600 円  9,440 円  0  12 
林地 12  916,083 円  3,020,000 円  58,000 円  0  12 
合計 435  40,228 円  319,000 円  4,120 円  26  369 
含:林地 447  63,741 円  3,020,000 円  4,120 円  26  381 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 栃木市 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃木市万町3-18 商業地 56,100 円  98.42 % 1 95 8,619 14 208 13,530
2 栃木市片柳町2-38-5 住宅地 42,900 円  98.85 % 2 145 10,379 8 156 11,996
3 栃木市旭町16-36 商業地 41,800 円  98.12 % 3 151 10,544 20 267 14,658
4 栃木市箱森町19-24 商業地 41,300 円  98.57 % 4 155 10,613 10 184 12,962
5 栃木市平柳町2-14-11 商業地 39,200 円  98 % 5 167 10,995 22 280 15,104
6 栃木市嘉右衛門町6-14 住宅地 38,700 円  99.74 % 6 169 11,080 2 72 8,838
7 栃木市野中町1369番5外 住宅地 38,000 円  97.94 % 7 178 11,196 24 294 15,386
8 栃木市薗部町2-15-12 住宅地 33,600 円  99.12 % 8 207 12,025 4 123 10,844
9 栃木市神田町8-6 住宅地 32,900 円  99.1 % 9 218 12,196 5 125 10,920
10 栃木市大町10-16 住宅地 32,200 円  97.87 % 10 219 12,345 27 303 15,620
11 栃木市藤岡町藤岡字仲町1347番1 商業地 29,900 円  96.14 % 11 245 12,869 38 423 19,719
12 栃木市都賀町家中字浮土5972番4 商業地 29,400 円  97.67 % 12 252 12,979 30 321 16,208
13 栃木市泉川町字霜田53番10 住宅地 29,100 円  97.98 % 13 254 13,044 23 282 15,211
14 栃木市沼和田町41-4 住宅地 28,700 円  98.63 % 14 262 13,149 9 181 12,752
15 栃木市大平町富田字前谷42番3 住宅地 28,500 円  97.94 % 15 264 13,188 24 294 15,386
16 栃木市大森町442番9 住宅地 27,900 円  97.89 % 16 268 13,343 26 302 15,555
17 栃木市岩舟町静和字新田2182番7 商業地 27,700 円  96.85 % 17 270 13,382 34 391 18,426
18 栃木市大平町西水代字祗園3517番15 住宅地 27,300 円  97.85 % 18 272 13,484 28 307 15,717
19 栃木市大平町真弓字中才1616番2 住宅地 26,500 円  97.43 % 19 284 13,670 31 343 16,940
20 栃木市大宮町字梶内1971番33 住宅地 26,200 円  99.62 % 20 286 13,747 3 77 9,057
21 栃木市藤岡町藤岡字松葉6404番12 住宅地 25,400 円  95.13 % 21 295 13,956 40 444 20,794
22 栃木市大平町富田字猿渕2413番1 住宅地 24,700 円  98.02 % 22 301 14,132 21 278 15,039
23 栃木市岩舟町和泉字横町東側1358番12 住宅地 24,000 円  97.17 % 23 308 14,302 33 362 17,606
24 栃木市都賀町家中字平久保5886番3 住宅地 24,000 円  96.39 % 23 308 14,302 37 415 19,333
25 栃木市西方町金崎字宿西317番1外 商業地 23,400 円  95.9 % 25 315 14,476 39 430 20,066
26 栃木市西方町本郷字居林500番25 住宅地 23,200 円  96.67 % 26 318 14,527 35 400 18,781
27 栃木市岩舟町静字宿上825番5 住宅地 22,500 円  97.83 % 27 321 14,727 29 309 15,774
28 栃木市岩舟町畳岡字新田731番4 住宅地 20,800 円  97.2 % 28 331 15,212 32 359 17,529
29 栃木市藤岡町藤岡字新町3593番4 住宅地 19,500 円  96.53 % 29 335 15,589 36 409 19,075
30 栃木市川原田町字西870番外 住宅地 19,300 円  98.97 % 30 337 15,644 7 137 11,515
31 栃木市都賀町深澤字和田28番 住宅地 19,100 円  98.45 % 31 339 15,682 13 201 13,406
32 栃木市新井町字天沼611番1 住宅地 17,300 円  98.3 % 32 360 16,232 17 230 13,955
33 栃木市大光寺町字吾妻原3487番1 工業地 13,800 円  98.57 % 33 389 17,439 10 184 12,962
34 栃木市大塚町字四ツ辻1622番1 住宅地 13,400 円  98.53 % 34 394 17,592 12 194 13,127
35 栃木市藤岡町大前字東3535番2 住宅地 12,200 円  98.39 % 35 400 18,000 15 217 13,623
36 栃木市大平町伯仲字浅間前2263番1 住宅地 11,800 円  98.33 % 36 403 18,167 16 225 13,812
37 栃木市西方町真名子字阿弥陀堂522番2 住宅地 11,200 円  98.25 % 37 412 18,375 18 240 14,138
38 栃木市平井町字向山301番1外 見込地 10,900 円  98.2 % 38 416 18,498 19 256 14,327
39 栃木市都賀町家中字荒屋敷3243番外 住宅地 10,700 円  99.07 % 39 419 18,558 6 127 11,037
40 栃木市岩舟町小野寺字中里1144番1 住宅地 8,500 円  100 % 40 431 19,468 1 27 4,704