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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  208,167 円  292,000 円  147,000 円  6  0 
商業地 2  270,500 円  302,000 円  239,000 円  2  0 
合計 8  223,750 円  302,000 円  147,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 624  105,416 円  394,000 円  5,660 円  157  242 
商業地 117  246,068 円  1,820,000 円  11,900 円  35  36 
工業地 31  55,248 円  154,000 円  14,100 円  20  4 
林地 3  260,000 円  348,000 円  124,000 円  0  3 
合計 772  124,718 円  1,820,000 円  5,660 円  212  282 
含:林地 775  125,242 円  1,820,000 円  5,660 円  212  285 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区下落合2-19-15 商業地 302,000 円  102.03 % 1 37 1,427 1 43 1,883
2 さいたま市中央区上落合4-7-7 住宅地 292,000 円  101.39 % 2 42 1,494 3 70 2,672
3 さいたま市中央区新中里4-17-7 住宅地 257,000 円  101.58 % 3 57 1,783 2 62 2,435
4 さいたま市中央区本町東4-22-9 住宅地 240,000 円  101.27 % 4 72 1,992 5 81 2,831
5 さいたま市中央区大戸6-11-15 商業地 239,000 円  101.27 % 5 75 2,002 5 81 2,831
6 さいたま市中央区上峰4丁目409番1外 住宅地 161,000 円  101.26 % 6 187 3,281 7 85 2,850
7 さいたま市中央区桜丘2-9-4 住宅地 152,000 円  100.66 % 7 215 3,509 8 154 3,998
8 さいたま市中央区上峰2-6-3 住宅地 147,000 円  101.38 % 8 230 3,646 4 72 2,686