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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  972,200 円  1,210,000 円  603,000 円  10  0 
商業地 16  3,310,625 円  9,250,000 円  1,070,000 円  16  0 
合計 26  2,411,231 円  9,250,000 円  603,000 円  26  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 770  323,848 円  3,260,000 円  5,100 円  614  45 
見込地 6  15,767 円  25,700 円  2,000 円  0  2 
商業地 467  1,551,355 円  26,400,000 円  9,700 円  425  10 
工業地 14  237,793 円  885,000 円  58,300 円  14  0 
林地 11  429,909 円  1,350,000 円  94,000 円  0  8 
合計 1,257  777,462 円  26,400,000 円  2,000 円  1,053  57 
含:林地 1,268  774,447 円  26,400,000 円  2,000 円  1,053  65 
新しく追加された地点数「34」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区神南1-22-8 商業地 9,250,000 円  110.12 % 1 11 13 1 18 92
2 渋谷区道玄坂2-29-19 商業地 9,130,000 円  108.69 % 2 13 15 2 24 131
3 渋谷区千駄ケ谷5-27-5 商業地 4,580,000 円  108.53 % 3 33 38 3 25 139
4 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 4,050,000 円  108.29 % 4 38 45 4 26 146
5 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 4,000,000 円  108.11 % 5 40 47 5 28 153
6 渋谷区道玄坂1-19-12 商業地 3,840,000 円  105.21 % 6 43 52 11 122 432
7 渋谷区神宮前1-19-14 商業地 3,690,000 円  106.03 % 7 46 56 9 64 311
8 渋谷区渋谷3-29-20 商業地 3,200,000 円  106.67 % 8 51 63 7 43 243
9 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 2,700,000 円  106.72 % 9 62 80 6 42 242
10 渋谷区広尾5-16-1 商業地 1,470,000 円  104.26 % 10 118 173 14 173 641
11 渋谷区富ケ谷1-51-4 商業地 1,270,000 円  104.1 % 11 131 204 15 180 670
12 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 1,210,000 円  105.22 % 12 141 219 10 121 429
13 渋谷区幡ケ谷2-19-4 商業地 1,200,000 円  103.45 % 13 144 222 17 221 899
14 渋谷区円山町22-16 商業地 1,200,000 円  104.35 % 13 144 222 13 171 626
15 渋谷区代々木1-44-12 商業地 1,200,000 円  106.19 % 13 144 222 8 55 287
16 渋谷区猿楽町15-3 住宅地 1,150,000 円  104.55 % 16 154 240 12 161 580
17 渋谷区初台1-38-11 商業地 1,120,000 円  103.7 % 17 158 247 16 202 787
18 渋谷区西原3-2-5 商業地 1,070,000 円  102.88 % 18 165 262 23 289 1,201
19 渋谷区千駄ケ谷1-26-11 住宅地 1,060,000 円  102.91 % 19 168 266 22 286 1,185
20 渋谷区大山町34-9 住宅地 1,030,000 円  101.98 % 20 173 275 26 454 1,964
21 渋谷区恵比寿南2-7-6 住宅地 1,030,000 円  103.21 % 20 173 275 19 246 1,007
22 渋谷区西原3-41-7 住宅地 955,000 円  102.14 % 22 188 303 25 394 1,746
23 渋谷区東1-5-10 住宅地 925,000 円  103.01 % 23 198 317 20 268 1,122
24 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 904,000 円  103.31 % 24 202 327 18 239 967
25 渋谷区富ケ谷1-23-2 住宅地 855,000 円  103.01 % 25 218 354 20 268 1,122
26 渋谷区本町1-9-12 住宅地 603,000 円  102.38 % 26 331 551 24 351 1,545