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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 73  122,210 円  272,000 円  33,500 円  39  6 
見込地 2  20,600 円  22,000 円  19,200 円  0  0 
商業地 14  357,571 円  1,460,000 円  142,000 円  5  0 
工業地 1  155,000 円  155,000 円  155,000 円  1  0 
合計 90  156,928 円  1,460,000 円  19,200 円  45  6 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <東京都> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 770  323,848 円  3,260,000 円  5,100 円  614  45 
見込地 6  15,767 円  25,700 円  2,000 円  0  2 
商業地 467  1,551,355 円  26,400,000 円  9,700 円  425  10 
工業地 14  237,793 円  885,000 円  58,300 円  14  0 
林地 11  429,909 円  1,350,000 円  94,000 円  0  8 
合計 1,257  777,462 円  26,400,000 円  2,000 円  1,053  57 
含:林地 1,268  774,447 円  26,400,000 円  2,000 円  1,053  65 
新しく追加された地点数「34」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,460,000 円  102.82 % 1 120 175 1 295 1,240
2 八王子市中町3-14 商業地 533,000 円  100.76 % 2 406 666 28 865 3,778
3 八王子市子安町4-10-15 商業地 483,000 円  101.05 % 3 457 762 17 737 3,139
4 八王子市打越町344番6 商業地 369,000 円  100.82 % 4 624 1,082 23 836 3,650
5 八王子市千人町2-2-15 商業地 315,000 円  100 % 5 723 1,341 46 1,054 4,704
6 八王子市子安町1-27-24 住宅地 272,000 円  101.87 % 6 806 1,648 5 485 2,112
7 八王子市高尾町1583番5 商業地 254,000 円  100 % 7 845 1,821 46 1,054 4,704
8 八王子市子安町3-8-7 住宅地 253,000 円  101.61 % 8 849 1,838 6 554 2,390
9 八王子市寺町29番2 商業地 248,000 円  100 % 9 858 1,916 46 1,054 4,704
10 八王子市堀之内三丁目34番1外 商業地 233,000 円  100.87 % 10 888 2,070 20 812 3,531
11 八王子市めじろ台四丁目1番3外 商業地 232,000 円  100 % 11 889 2,086 46 1,054 4,704
12 八王子市元横山町3-10-1 商業地 228,000 円  100 % 12 907 2,145 46 1,054 4,704
13 八王子市子安町3-34-2 住宅地 203,000 円  102.01 % 13 944 2,487 4 444 1,915
14 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 200,000 円  100 % 14 955 2,551 46 1,054 4,704
15 八王子市散田町3-15-23 住宅地 192,000 円  101.59 % 15 972 2,677 7 563 2,419
16 八王子市上野町99番10 住宅地 189,000 円  100.53 % 16 975 2,735 43 978 4,274
17 八王子市初沢町1293番1 住宅地 187,000 円  102.19 % 17 980 2,766 3 383 1,696
18 八王子市台町2-20-4 住宅地 186,000 円  101.09 % 18 985 2,789 16 713 3,069
19 八王子市千人町3-15-18 住宅地 185,000 円  102.21 % 19 988 2,812 2 379 1,680
20 八王子市北野町580番13 住宅地 168,000 円  100.6 % 20 1,020 3,139 41 951 4,133
21 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 168,000 円  101.2 % 20 1,020 3,139 15 680 2,915
22 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 166,000 円  100.61 % 22 1,028 3,182 39 944 4,106
23 八王子市大和田町4-23-8 商業地 163,000 円  100 % 23 1,033 3,240 46 1,054 4,704
24 八王子市南大沢一丁目13番11 住宅地 162,000 円  101.25 % 24 1,041 3,264 14 665 2,862
25 八王子市七国6-36-15 住宅地 160,000 円  100 % 25 1,047 3,309 46 1,054 4,704
26 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 159,000 円  101.27 % 26 1,050 3,339 13 657 2,831
27 八王子市北野町122番3 住宅地 157,000 円  101.29 % 27 1,055 3,388 12 652 2,799
28 八王子市高倉町21番17外 工業地 155,000 円  100.65 % 28 1,059 3,438 38 920 4,013
29 八王子市越野26番13 住宅地 154,000 円  101.32 % 29 1,060 3,458 11 642 2,760
30 八王子市富士見町37-10 住宅地 152,000 円  100 % 30 1,064 3,509 46 1,054 4,704
31 八王子市堀之内二丁目13番3外 住宅地 150,000 円  100.67 % 31 1,068 3,560 37 914 3,978
32 八王子市廿里町24番5 住宅地 148,000 円  101.37 % 32 1,071 3,617 9 629 2,698
33 八王子市東浅川町207番1 商業地 146,000 円  100 % 33 1,078 3,676 46 1,054 4,704
34 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 145,000 円  100 % 34 1,081 3,704 46 1,054 4,704
35 八王子市散田町1-12-3 住宅地 143,000 円  100.7 % 35 1,085 3,763 35 894 3,897
36 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 143,000 円  100.7 % 35 1,085 3,763 35 894 3,897
37 八王子市狭間町1752番5 住宅地 142,000 円  100 % 37 1,089 3,794 46 1,054 4,704
38 八王子市横川町16番3 商業地 142,000 円  100 % 37 1,089 3,794 46 1,054 4,704
39 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 142,000 円  100 % 37 1,089 3,794 46 1,054 4,704
40 八王子市椚田町533番17 住宅地 142,000 円  100.71 % 37 1,089 3,794 33 886 3,869
41 八王子市緑町893番5外 住宅地 142,000 円  100.71 % 37 1,089 3,794 33 886 3,869
42 八王子市緑町271番17 住宅地 140,000 円  100.72 % 42 1,098 3,861 31 881 3,851
43 八王子市山田町1632番1 住宅地 139,000 円  100.72 % 43 1,100 3,894 31 881 3,851
44 八王子市片倉町956番2外 住宅地 137,000 円  100.74 % 44 1,104 3,934 29 874 3,825
45 八王子市片倉町295番1 住宅地 136,000 円  100.74 % 45 1,107 3,957 29 874 3,825
46 八王子市東浅川町1番40 住宅地 134,000 円  101.52 % 46 1,110 4,009 8 585 2,495
47 八王子市叶谷町867番3外 住宅地 131,000 円  100.77 % 47 1,113 4,105 27 861 3,763
48 八王子市大塚240番60 住宅地 130,000 円  100 % 48 1,114 4,140 46 1,054 4,704
49 八王子市大塚1518番2外 住宅地 126,000 円  100.8 % 49 1,122 4,258 26 849 3,713
50 八王子市散田町4-35-15 住宅地 123,000 円  100.82 % 50 1,128 4,363 23 836 3,650
51 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 123,000 円  100.82 % 50 1,128 4,363 23 836 3,650
52 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 120,000 円  100.84 % 52 1,132 4,475 21 831 3,602
53 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 120,000 円  100.84 % 52 1,132 4,475 21 831 3,602
54 八王子市長房町1481番19 住宅地 119,000 円  100 % 54 1,134 4,515 46 1,054 4,704
55 八王子市中野町2740番1 住宅地 115,000 円  100 % 55 1,142 4,681 46 1,054 4,704
56 八王子市上柚木字二十五号2261番3外 住宅地 114,000 円  100 % 56 1,144 4,722 46 1,054 4,704
57 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 113,000 円  99.12 % 57 1,147 4,767 90 1,236 10,844
58 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 112,000 円  100.9 % 58 1,149 4,810 19 797 3,461
59 八王子市鑓水字濱道2139番12 住宅地 110,000 円  100 % 59 1,150 4,895 46 1,054 4,704
60 八王子市打越町1532番110 住宅地 108,000 円  100 % 60 1,152 4,977 46 1,054 4,704
61 八王子市石川町259番1外 住宅地 108,000 円  100 % 60 1,152 4,977 46 1,054 4,704
62 八王子市城山手2-26-4 住宅地 105,000 円  100.96 % 62 1,159 5,113 18 782 3,336
63 八王子市楢原町555番4 住宅地 105,000 円  100 % 62 1,159 5,113 46 1,054 4,704
64 八王子市寺田町13番20 住宅地 103,000 円  100 % 64 1,163 5,205 46 1,054 4,704
65 八王子市小宮町698番22 住宅地 103,000 円  100 % 64 1,163 5,205 46 1,054 4,704
66 八王子市石川町1615番12 住宅地 98,500 円  100.51 % 66 1,172 5,450 45 987 4,323
67 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 97,500 円  100.52 % 67 1,174 5,506 44 982 4,296
68 八王子市楢原町318番17 住宅地 95,000 円  100 % 68 1,178 5,617 46 1,054 4,704
69 八王子市泉町1266番7 住宅地 92,500 円  100.54 % 69 1,182 5,737 42 976 4,251
70 八王子市叶谷町907番2 住宅地 90,000 円  100 % 70 1,184 5,860 46 1,054 4,704
71 八王子市宇津木町819番3 住宅地 84,200 円  100 % 71 1,188 6,181 46 1,054 4,704
72 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 82,500 円  100.61 % 72 1,190 6,278 39 944 4,106
73 八王子市東中野字二号165番9外 住宅地 81,000 円  100 % 73 1,191 6,358 46 1,054 4,704
74 八王子市諏訪町122番5 住宅地 75,000 円  101.35 % 74 1,194 6,785 10 632 2,720
75 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 72,500 円  100 % 75 1,195 7,010 46 1,054 4,704
76 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 72,000 円  100 % 76 1,198 7,050 46 1,054 4,704
77 八王子市弐分方町561番17 住宅地 71,500 円  100 % 77 1,199 7,099 46 1,054 4,704
78 八王子市西寺方町26番8 住宅地 70,000 円  99.29 % 78 1,202 7,226 88 1,222 10,184
79 八王子市館町1821番135 住宅地 70,000 円  99.29 % 78 1,202 7,226 88 1,222 10,184
80 八王子市楢原町1608番8 住宅地 69,500 円  100 % 80 1,204 7,282 46 1,054 4,704
81 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 67,600 円  100 % 81 1,205 7,437 46 1,054 4,704
82 八王子市川口町1620番3 住宅地 65,000 円  100 % 82 1,207 7,661 46 1,054 4,704
83 八王子市下恩方町566番29 住宅地 57,800 円  100 % 83 1,215 8,436 46 1,054 4,704
84 八王子市川口町1890番16 住宅地 56,000 円  100 % 84 1,217 8,628 46 1,054 4,704
85 八王子市高月町1237番5 住宅地 53,500 円  100 % 85 1,219 8,918 46 1,054 4,704
86 八王子市西寺方町563番92 住宅地 45,200 円  99.78 % 86 1,225 10,015 85 1,207 8,782
87 八王子市上恩方町1003番3 住宅地 37,000 円  99.46 % 87 1,227 11,385 87 1,215 9,567
88 八王子市上川町1748番1 住宅地 33,500 円  99.7 % 88 1,230 12,040 86 1,209 8,913
89 八王子市中山字三号478番 見込地 22,000 円  100 % 89 1,243 14,850 46 1,054 4,704
90 八王子市長房町771番 見込地 19,200 円  100 % 90 1,246 15,662 46 1,054 4,704