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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  45,891 円  73,300 円  13,400 円  0  9 
商業地 4  76,175 円  105,000 円  60,900 円  1  3 
合計 15  53,967 円  105,000 円  13,400 円  1  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <滋賀県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 256  46,425 円  144,000 円  5,920 円  48  171 
見込地 11  20,355 円  34,500 円  10,300 円  3  7 
商業地 91  87,035 円  324,000 円  12,100 円  32  47 
工業地 20  26,198 円  53,000 円  8,650 円  9  6 
林地 3  648,333 円  1,610,000 円  83,000 円  0  3 
合計 378  54,372 円  324,000 円  5,920 円  92  231 
含:林地 381  59,049 円  1,610,000 円  5,920 円  92  234 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町南3丁目2番3 商業地 105,000 円  101.94 % 1 46 5,113 1 42 2,022
2 近江八幡市出町230番 商業地 76,800 円  99.74 % 2 97 6,664 6 162 8,838
3 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 73,300 円  100 % 3 107 6,948 2 93 4,704
4 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 67,000 円  100 % 4 116 7,483 2 93 4,704
5 近江八幡市出町149番6外 住宅地 63,300 円  99.84 % 5 130 7,846 4 150 8,712
6 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 62,200 円  99.68 % 6 135 7,939 7 173 8,957
7 近江八幡市安土町下豊浦字十七4724番5 商業地 62,000 円  98.88 % 7 137 7,953 13 289 11,881
8 近江八幡市小幡町中4番6 商業地 60,900 円  99.84 % 8 144 8,098 4 150 8,712
9 近江八幡市丸の内町6番26 住宅地 56,000 円  99.47 % 9 152 8,628 9 209 9,514
10 近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪38番9 住宅地 55,500 円  99.11 % 10 154 8,690 12 257 10,896
11 近江八幡市池田町1丁目1番外 住宅地 39,300 円  99.49 % 11 203 10,973 8 204 9,417
12 近江八幡市安土町下豊浦字十七4991番 住宅地 28,500 円  97.6 % 12 240 13,188 15 356 16,443
13 近江八幡市西生来町字蛇川1324番外 住宅地 25,800 円  99.23 % 13 254 13,849 11 239 10,421
14 近江八幡市牧町字北浦1465番外 住宅地 20,500 円  98.56 % 14 297 15,298 14 312 13,011
15 近江八幡市安土町内野字坂口139番 住宅地 13,400 円  99.26 % 15 344 17,592 10 234 10,308