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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市南区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 164,600 円  195,000 円  135,000 円 
商業地 220,000 円  289,000 円  150,000 円 
工業地 112,000 円  112,000 円  112,000 円 
合計 10  181,500 円  289,000 円  112,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  102,378 円  422,000 円  2,820 円  57  148 
見込地 21,140 円  39,400 円  10,200 円 
商業地 94  339,419 円  3,000,000 円  19,600 円  52  25 
工業地 18  63,700 円  165,000 円  12,600 円 
林地 593,500 円  2,060,000 円  47,000 円 
合計 414  153,536 円  3,000,000 円  2,820 円  117  181 
含:林地 420  159,822 円  3,000,000 円  2,820 円  117  187 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市南区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市南区唐橋西平垣町1番6 商業地 289,000 円  102.85 % 1 39 1,506 1 31 1,223
2 京都市南区西九条川原城町7番 商業地 267,000 円  102.3 % 2 50 1,693 3 38 1,601
3 京都市南区唐橋花園町4番13 住宅地 195,000 円  102.63 % 3 104 2,628 2 34 1,352
4 京都市南区東九条中殿田町18番9 住宅地 186,000 円  100 % 4 111 2,789 9 118 4,704
5 京都市南区上鳥羽高畠町70番ほか2筆 商業地 174,000 円  101.16 % 5 126 3,023 7 73 2,980
6 京都市南区東九条東御霊町22番16 住宅地 155,000 円  101.31 % 6 138 3,438 6 66 2,777
7 京都市南区吉祥院西浦町133番11 住宅地 152,000 円  100.66 % 7 141 3,509 8 100 3,998
8 京都市南区久世殿城町427番1 商業地 150,000 円  102.04 % 8 146 3,560 4 43 1,866
9 京都市南区上鳥羽岩ノ本町1番1 住宅地 135,000 円  100 % 9 159 3,978 9 118 4,704
10 京都市南区上鳥羽卯ノ花55番3 工業地 112,000 円  101.82 % 10 186 4,810 5 50 2,168