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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市伏見区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  139,467 円  250,000 円  58,000 円  4  5 
見込地 1  39,400 円  39,400 円  39,400 円  0  0 
商業地 7  195,286 円  220,000 円  160,000 円  6  0 
工業地 1  64,100 円  64,100 円  64,100 円  1  0 
合計 24  148,438 円  250,000 円  39,400 円  11  5 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  102,378 円  422,000 円  2,820 円  57  148 
見込地 5  21,140 円  39,400 円  10,200 円  0  4 
商業地 94  339,419 円  3,000,000 円  19,600 円  52  25 
工業地 18  63,700 円  165,000 円  12,600 円  8  4 
林地 6  593,500 円  2,060,000 円  47,000 円  0  6 
合計 414  153,536 円  3,000,000 円  2,820 円  117  181 
含:林地 420  159,822 円  3,000,000 円  2,820 円  117  187 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市伏見区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 250,000 円  102.46 % 1 62 1,878 2 36 1,474
2 京都市伏見区中島北ノ口町16番 商業地 220,000 円  100.46 % 2 83 2,256 11 111 4,435
3 京都市伏見区桃山町立売43番3 住宅地 214,000 円  102.39 % 3 87 2,316 3 37 1,539
4 京都市伏見区深草稲荷御前町89番 商業地 214,000 円  108.63 % 3 87 2,316 1 7 133
5 京都市伏見区下油掛町152番3 商業地 213,000 円  101.43 % 5 89 2,329 8 61 2,607
6 京都市伏見区深草西浦町8丁目60番ほか1筆 商業地 188,000 円  101.62 % 6 109 2,751 7 56 2,384
7 京都市伏見区醍醐池田町8番3ほか3筆 商業地 188,000 円  102.17 % 6 109 2,751 4 39 1,712
8 京都市伏見区深草池ノ内町6番19 住宅地 184,000 円  101.1 % 8 115 2,841 9 76 3,058
9 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 184,000 円  100 % 8 115 2,841 12 118 4,704
10 京都市伏見区桃山南大島町76番17 住宅地 171,000 円  101.79 % 10 129 3,084 5 51 2,207
11 京都市伏見区深草西出町30番2 住宅地 163,000 円  100 % 11 133 3,240 12 118 4,704
12 京都市伏見区下鳥羽長田町173番ほか1筆 商業地 160,000 円  100.63 % 12 135 3,309 10 103 4,058
13 京都市伏見区醍醐御霊ケ下町25番6ほか1筆 住宅地 158,000 円  100 % 13 136 3,365 12 118 4,704
14 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 147,000 円  99.32 % 14 148 3,646 20 261 10,058
15 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆 住宅地 124,000 円  100 % 15 168 4,327 12 118 4,704
16 京都市伏見区横大路貴船52番24 住宅地 106,000 円  98.15 % 16 195 5,064 23 363 14,525
17 京都市伏見区向島立河原町11番3 住宅地 106,000 円  99.07 % 16 195 5,064 21 287 11,037
18 京都市伏見区羽束師鴨川町201番4ほか1筆 住宅地 105,000 円  100 % 18 197 5,113 12 118 4,704
19 京都市伏見区羽束師古川町566番47 住宅地 103,000 円  99.04 % 19 204 5,205 22 295 11,172
20 京都市伏見区日野谷寺町8番46ほか1筆 住宅地 103,000 円  100 % 19 204 5,205 12 118 4,704
21 京都市伏見区淀美豆町300番32 住宅地 100,000 円  100 % 21 207 5,352 12 118 4,704
22 京都市伏見区久我西出町4番15ほか1筆 工業地 64,100 円  101.75 % 22 265 7,767 6 52 2,240
23 京都市伏見区向島上林町100番3 住宅地 58,000 円  97.48 % 23 275 8,408 24 389 16,795
24 京都市伏見区久我東町6番16 見込地 39,400 円  100 % 24 309 10,962 12 118 4,704