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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市福島区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  279,750 円  308,000 円  264,000 円  4  0 
商業地 4  534,500 円  684,000 円  378,000 円  4  0 
合計 8  407,125 円  684,000 円  264,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 508  146,937 円  568,000 円  20,400 円  127  159 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 171  555,929 円  11,000,000 円  54,000 円  104  16 
工業地 44  110,845 円  246,000 円  32,000 円  3  12 
林地 1  585,000 円  585,000 円  585,000 円  0  1 
合計 724  241,188 円  11,000,000 円  20,400 円  234  188 
含:林地 725  241,662 円  11,000,000 円  20,400 円  234  189 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島2-7-24 商業地 684,000 円  110.14 % 1 26 463 1 17 89
2 大阪市福島区福島3-3-7 商業地 540,000 円  109.76 % 2 39 648 2 20 101
3 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 536,000 円  109.16 % 3 41 656 3 27 120
4 大阪市福島区野田2-2-18 商業地 378,000 円  107.39 % 4 72 1,044 4 40 200
5 大阪市福島区鷺洲5-6-56 住宅地 308,000 円  105.84 % 5 96 1,386 5 49 339
6 大阪市福島区吉野3-16-35 住宅地 276,000 円  101.47 % 6 110 1,611 8 113 2,562
7 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 271,000 円  101.5 % 7 116 1,660 7 111 2,525
8 大阪市福島区野田5-11-28 住宅地 264,000 円  101.54 % 8 121 1,733 6 110 2,474