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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  323,500 円  368,000 円  284,000 円  4  0 
商業地 4  910,250 円  2,320,000 円  395,000 円  4  0 
合計 8  616,875 円  2,320,000 円  284,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 508  146,937 円  568,000 円  20,400 円  127  159 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 171  555,929 円  11,000,000 円  54,000 円  104  16 
工業地 44  110,845 円  246,000 円  32,000 円  3  12 
林地 1  585,000 円  585,000 円  585,000 円  0  1 
合計 724  241,188 円  11,000,000 円  20,400 円  234  188 
含:林地 725  241,662 円  11,000,000 円  20,400 円  234  189 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 商業地 2,320,000 円  108.41 % 1 6 99 2 32 140
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 524,000 円  109.17 % 2 48 691 1 26 119
3 大阪市阿倍野区阿倍野筋5-9-21 商業地 402,000 円  102.81 % 3 65 960 4 69 1,244
4 大阪市阿倍野区阪南町5-21-9 商業地 395,000 円  103.95 % 4 67 982 3 57 725
5 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 368,000 円  102.22 % 5 75 1,084 6 85 1,670
6 大阪市阿倍野区北畠3-8-35 住宅地 323,000 円  100.94 % 6 87 1,297 8 157 3,385
7 大阪市阿倍野区播磨町2-2-9 住宅地 319,000 円  102.24 % 7 89 1,321 5 84 1,651
8 大阪市阿倍野区天王寺町南3-8-21 住宅地 284,000 円  102.16 % 8 108 1,544 7 90 1,729