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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  131,083 円  207,000 円  43,000 円  0  8 
商業地 2  243,000 円  310,000 円  176,000 円  0  0 
工業地 3  85,667 円  118,000 円  62,000 円  0  3 
合計 17  136,235 円  310,000 円  43,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 508  146,937 円  568,000 円  20,400 円  127  159 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 171  555,929 円  11,000,000 円  54,000 円  104  16 
工業地 44  110,845 円  246,000 円  32,000 円  3  12 
林地 1  585,000 円  585,000 円  585,000 円  0  1 
合計 724  241,188 円  11,000,000 円  20,400 円  234  188 
含:林地 725  241,662 円  11,000,000 円  20,400 円  234  189 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 310,000 円  100 % 1 95 1,370 1 235 4,704
2 八尾市山本町5-5-3 住宅地 207,000 円  100 % 2 220 2,421 1 235 4,704
3 八尾市安中町1-4-8 商業地 176,000 円  100 % 3 312 2,975 1 235 4,704
4 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 169,000 円  100 % 4 334 3,127 1 235 4,704
5 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 162,000 円  100 % 5 350 3,264 1 235 4,704
6 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 149,000 円  99.33 % 6 392 3,586 8 606 10,031
7 八尾市高安町北5丁目49番外 住宅地 144,000 円  99.31 % 7 406 3,731 9 608 10,118
8 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 143,000 円  99.31 % 8 415 3,763 9 608 10,118
9 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 130,000 円  100 % 9 449 4,140 1 235 4,704
10 八尾市中田3丁目49番3 工業地 118,000 円  99.16 % 10 499 4,561 12 631 10,713
11 八尾市相生町1-2-30 住宅地 117,000 円  99.15 % 11 505 4,602 13 637 10,745
12 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 115,000 円  98.29 % 12 508 4,681 15 703 13,975
13 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 106,000 円  98.15 % 13 541 5,064 16 711 14,525
14 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 88,000 円  98.32 % 14 600 5,966 14 702 13,870
15 八尾市太田新町3丁目46番 工業地 77,000 円  99.35 % 15 626 6,644 7 602 9,963
16 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 62,000 円  99.2 % 16 667 7,953 11 627 10,544
17 八尾市水越8丁目60番 住宅地 43,000 円  97.73 % 17 702 10,349 17 719 16,050