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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  301,158 円  510,000 円  152,000 円  16  1 
商業地 5  394,200 円  455,000 円  353,000 円  4  1 
工業地 2  96,750 円  135,000 円  58,500 円  0  0 
合計 26  303,327 円  510,000 円  58,500 円  20  2 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  100,686 円  510,000 円  4,900 円  150  328 
見込地 1  26,800 円  26,800 円  26,800 円  0  0 
商業地 175  214,660 円  3,800,000 円  17,100 円  48  84 
工業地 38  48,895 円  142,000 円  8,900 円  4  22 
林地 23  741,630 円  2,400,000 円  48,000 円  0  23 
合計 807  122,871 円  3,800,000 円  4,900 円  202  434 
含:林地 830  140,017 円  3,800,000 円  4,900 円  202  457 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 510,000 円  103.03 % 1 18 714 5 34 1,099
2 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 472,000 円  102.83 % 2 22 788 11 44 1,231
3 神戸市東灘区住吉宮町4-1-7 商業地 455,000 円  102.71 % 3 26 821 12 49 1,300
4 神戸市東灘区田中町1-9-5 商業地 450,000 円  102.27 % 4 28 831 16 69 1,626
5 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 402,000 円  102.55 % 5 33 960 15 57 1,412
6 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 372,000 円  103.05 % 6 40 1,064 4 33 1,087
7 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 357,000 円  102.88 % 7 45 1,124 8 40 1,201
8 神戸市東灘区森南町1-6-5 商業地 356,000 円  102.01 % 8 46 1,128 18 81 1,915
9 神戸市東灘区住吉山手2-6-11 住宅地 355,000 円  102.6 % 9 47 1,131 14 55 1,371
10 神戸市東灘区甲南町3-6-12 商業地 353,000 円  99.44 % 10 50 1,143 25 404 9,623
11 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 340,000 円  103.03 % 11 53 1,205 5 34 1,099
12 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 325,000 円  103.5 % 12 61 1,286 1 20 881
13 神戸市東灘区本山中町2-6-24 住宅地 324,000 円  102.86 % 13 62 1,293 9 42 1,211
14 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 300,000 円  103.09 % 14 73 1,442 3 29 1,056
15 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 290,000 円  102.84 % 15 79 1,500 10 43 1,226
16 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 282,000 円  101.81 % 16 85 1,565 19 86 2,185
17 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 274,000 円  103.01 % 17 89 1,632 7 36 1,122
18 神戸市東灘区本山南町7-5-20 住宅地 265,000 円  103.11 % 18 94 1,722 2 27 1,047
19 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 242,000 円  102.11 % 19 114 1,976 17 78 1,781
20 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 233,000 円  102.64 % 20 122 2,070 13 53 1,349
21 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 217,000 円  100.93 % 21 145 2,286 20 135 3,402
22 神戸市東灘区青木2-9-17 住宅地 185,000 円  100 % 22 184 2,812 21 203 4,704
23 神戸市東灘区向洋町中1丁目2番37 住宅地 182,000 円  100 % 23 189 2,873 21 203 4,704
24 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 152,000 円  98.06 % 24 224 3,509 26 568 14,883
25 神戸市東灘区御影塚町1-3-20 工業地 135,000 円  100 % 25 247 3,978 21 203 4,704
26 神戸市東灘区御影浜町2番 工業地 58,500 円  100 % 26 499 8,355 21 203 4,704