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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  144,693 円  233,000 円  71,400 円  8  2 
商業地 4  277,750 円  488,000 円  131,000 円  0  0 
合計 19  172,705 円  488,000 円  71,400 円  8  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  100,686 円  510,000 円  4,900 円  150  328 
見込地 1  26,800 円  26,800 円  26,800 円  0  0 
商業地 175  214,660 円  3,800,000 円  17,100 円  48  84 
工業地 38  48,895 円  142,000 円  8,900 円  4  22 
林地 23  741,630 円  2,400,000 円  48,000 円  0  23 
合計 807  122,871 円  3,800,000 円  4,900 円  202  434 
含:林地 830  140,017 円  3,800,000 円  4,900 円  202  457 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 488,000 円  100 % 1 21 756 9 203 4,704
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 259,000 円  100 % 2 98 1,764 9 203 4,704
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 233,000 円  100 % 3 122 2,070 9 203 4,704
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 233,000 円  100.87 % 3 122 2,070 3 141 3,531
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 222,000 円  100.91 % 5 143 2,234 2 138 3,445
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 201,000 円  101.52 % 6 164 2,537 1 101 2,495
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 192,000 円  100.52 % 7 172 2,677 8 186 4,296
8 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 185,000 円  100.54 % 8 184 2,812 7 183 4,251
9 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 151,000 円  100 % 9 226 3,532 9 203 4,704
10 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 138,000 円  100.73 % 10 244 3,914 6 156 3,844
11 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 133,000 円  100.76 % 11 256 4,046 5 153 3,778
12 神戸市須磨区白川台3丁目64番13 商業地 131,000 円  100 % 12 262 4,105 9 203 4,704
13 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 123,000 円  100 % 13 279 4,363 9 203 4,704
14 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 121,000 円  100 % 14 280 4,440 9 203 4,704
15 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 110,000 円  100 % 15 299 4,895 9 203 4,704
16 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 110,000 円  100 % 15 299 4,895 9 203 4,704
17 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 91,500 円  100.77 % 17 352 5,797 4 152 3,763
18 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 88,500 円  99.33 % 18 359 5,948 19 418 10,031
19 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 71,400 円  99.44 % 19 447 7,112 18 404 9,623