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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  83,829 円  147,000 円  42,100 円  3  4 
商業地 2  117,000 円  118,000 円  116,000 円  0  0 
工業地 1  48,300 円  48,300 円  48,300 円  0  1 
合計 17  85,641 円  147,000 円  42,100 円  3  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  100,686 円  510,000 円  4,900 円  150  328 
見込地 1  26,800 円  26,800 円  26,800 円  0  0 
商業地 175  214,660 円  3,800,000 円  17,100 円  48  84 
工業地 38  48,895 円  142,000 円  8,900 円  4  22 
林地 23  741,630 円  2,400,000 円  48,000 円  0  23 
合計 807  122,871 円  3,800,000 円  4,900 円  202  434 
含:林地 830  140,017 円  3,800,000 円  4,900 円  202  457 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 147,000 円  100.68 % 1 232 3,646 3 162 3,943
2 神戸市西区井吹台東町1丁目10番5 住宅地 129,000 円  100.78 % 2 267 4,172 2 151 3,740
3 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 121,000 円  100.83 % 3 280 4,440 1 144 3,620
4 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1304番 商業地 118,000 円  100 % 4 286 4,561 4 203 4,704
5 神戸市西区持子3丁目3番 商業地 116,000 円  100 % 5 288 4,648 4 203 4,704
6 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 102,000 円  100 % 6 318 5,266 4 203 4,704
7 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 95,500 円  100 % 7 334 5,594 4 203 4,704
8 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 89,000 円  100 % 8 357 5,921 4 203 4,704
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 85,500 円  100 % 9 366 6,105 4 203 4,704
10 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 80,500 円  100 % 10 391 6,388 4 203 4,704
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10外 住宅地 72,500 円  100 % 11 440 7,010 4 203 4,704
12 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 60,700 円  100 % 12 486 8,108 4 203 4,704
13 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 57,100 円  97.94 % 13 507 8,499 14 582 15,386
14 神戸市西区高塚台3丁目2番11 工業地 48,300 円  98.98 % 14 559 9,561 13 463 11,468
15 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 46,400 円  97.07 % 15 568 9,853 16 652 17,852
16 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 45,300 円  97 % 16 572 9,995 17 658 18,029
17 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 42,100 円  97.91 % 17 595 10,472 15 585 15,504