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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  231,671 円  398,000 円  44,000 円  35  4 
商業地 9  396,444 円  770,000 円  293,000 円  9  0 
工業地 1  102,000 円  102,000 円  102,000 円  1  0 
合計 51  258,206 円  770,000 円  44,000 円  45  4 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  100,686 円  510,000 円  4,900 円  150  328 
見込地 1  26,800 円  26,800 円  26,800 円  0  0 
商業地 175  214,660 円  3,800,000 円  17,100 円  48  84 
工業地 38  48,895 円  142,000 円  8,900 円  4  22 
林地 23  741,630 円  2,400,000 円  48,000 円  0  23 
合計 807  122,871 円  3,800,000 円  4,900 円  202  434 
含:林地 830  140,017 円  3,800,000 円  4,900 円  202  457 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市高松町5-39 商業地 770,000 円  105.48 % 1 15 394 1 4 393
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 469,000 円  103.08 % 2 23 800 7 30 1,064
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 402,000 円  103.08 % 3 33 960 7 30 1,064
4 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 398,000 円  104.46 % 4 35 976 2 9 597
5 西宮市羽衣町1-15 住宅地 373,000 円  102.19 % 5 39 1,061 24 72 1,696
6 西宮市松原町4-4 商業地 365,000 円  101.39 % 6 44 1,096 38 111 2,672
7 西宮市二見町13-31 住宅地 345,000 円  103.29 % 7 52 1,182 6 24 980
8 西宮市門戸荘15-11 商業地 336,000 円  102.75 % 8 55 1,224 14 48 1,283
9 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 333,000 円  103.74 % 9 57 1,241 3 15 777
10 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 320,000 円  102.56 % 10 63 1,314 16 56 1,391
11 西宮市戸田町6-11 商業地 313,000 円  101.62 % 11 67 1,354 34 95 2,384
12 西宮市久出ヶ谷町4-24 住宅地 311,000 円  102.98 % 12 68 1,363 9 37 1,141
13 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 309,000 円  103.69 % 13 71 1,381 4 16 797
14 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 300,000 円  101.69 % 14 73 1,442 31 91 2,300
15 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 296,000 円  102.78 % 15 76 1,473 13 46 1,264
16 西宮市大畑町4-10 住宅地 293,000 円  102.81 % 16 77 1,486 12 45 1,244
17 西宮市甲東園1-2-31 商業地 293,000 円  102.45 % 16 77 1,486 19 63 1,483
18 西宮市田代町11-23 住宅地 287,000 円  102.87 % 18 80 1,519 11 41 1,208
19 西宮市桜谷町12-5 住宅地 285,000 円  102.52 % 19 82 1,535 17 59 1,429
20 西宮市甲子園七番町18-16 住宅地 275,000 円  102.23 % 20 87 1,617 22 70 1,663
21 西宮市神呪町14-5 住宅地 268,000 円  102.29 % 21 91 1,689 21 68 1,611
22 西宮市川添町13-22 住宅地 267,000 円  102.69 % 22 93 1,693 15 51 1,319
23 西宮市中浜町1-27 住宅地 262,000 円  102.34 % 23 97 1,747 20 67 1,576
24 西宮市深谷町4-11 住宅地 256,000 円  103.64 % 24 101 1,795 5 18 810
25 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 255,000 円  102 % 25 104 1,807 28 82 1,932
26 西宮市上大市3-2-57 住宅地 250,000 円  101.63 % 26 106 1,878 33 94 2,368
27 西宮市中島町12-7 住宅地 245,000 円  100 % 27 111 1,948 46 203 4,704
28 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 243,000 円  102.97 % 28 113 1,968 10 38 1,144
29 西宮市南甲子園1-2-17 住宅地 239,000 円  102.14 % 29 118 2,002 26 75 1,746
30 西宮市神垣町2-22 住宅地 238,000 円  101.71 % 30 119 2,010 30 90 2,284
31 西宮市石在町14-11 住宅地 233,000 円  102.19 % 31 122 2,070 24 72 1,696
32 西宮市津門住江町6-3 住宅地 231,000 円  101.32 % 32 128 2,102 40 114 2,760
33 西宮市日野町9-67 住宅地 231,000 円  101.76 % 32 128 2,102 29 88 2,233
34 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 230,000 円  102.22 % 34 130 2,116 23 71 1,670
35 西宮市西平町6-27 住宅地 227,000 円  101.34 % 35 135 2,165 39 112 2,736
36 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 218,000 円  101.4 % 36 144 2,274 37 110 2,665
37 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 217,000 円  100.93 % 37 145 2,286 44 135 3,402
38 西宮市堤町2-3 住宅地 213,000 円  101.43 % 38 152 2,329 36 105 2,607
39 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 207,000 円  101.47 % 39 157 2,421 35 104 2,562
40 西宮市高座町7-14 住宅地 207,000 円  102.48 % 39 157 2,421 18 60 1,462
41 西宮市泉町1-31 住宅地 202,000 円  102.02 % 41 162 2,509 27 80 1,900
42 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 191,000 円  101.06 % 42 175 2,698 42 126 3,121
43 西宮市苦楽園一番町8-31 住宅地 181,000 円  101.69 % 43 190 2,892 31 91 2,300
44 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 180,000 円  101.12 % 44 191 2,900 41 123 3,036
45 西宮市甲陽園西山町4-29 住宅地 164,000 円  100.61 % 45 210 3,217 45 173 4,106
46 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 126,000 円  100 % 46 273 4,258 46 203 4,704
47 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 工業地 102,000 円  100.99 % 47 318 5,266 43 130 3,252
48 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 58,500 円  98.32 % 48 499 8,355 48 535 13,870
49 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 56,000 円  98.25 % 49 515 8,628 49 545 14,138
50 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 54,000 円  98.18 % 50 526 8,861 50 551 14,391
51 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 44,000 円  97.13 % 51 582 10,186 51 648 17,712