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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 71,583 円  91,500 円  58,700 円 
商業地 105,233 円  120,000 円  91,400 円 
合計 12  88,408 円  120,000 円  58,700 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  44,619 円  296,000 円  2,700 円  190  373 
見込地 15,400 円  22,500 円  8,300 円 
商業地 234  202,586 円  3,890,000 円  8,050 円  64  135 
工業地 47  24,949 円  126,000 円  3,900 円  36 
林地 12  93,842 円  582,000 円  23,700 円  12 
合計 910  84,159 円  3,890,000 円  2,700 円  256  545 
含:林地 922  84,285 円  3,890,000 円  2,700 円  256  557 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市戸畑区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市戸畑区新池1-6-5 商業地 120,000 円  99.17 % 1 108 4,475 10 459 10,650
2 北九州市戸畑区夜宮2-4-30 商業地 108,000 円  100 % 2 132 4,977 4 257 4,704
3 北九州市戸畑区天神1-12-6 商業地 108,000 円  100.93 % 2 132 4,977 1 187 3,402
4 北九州市戸畑区中原西3-3-35 商業地 105,000 円  100 % 4 141 5,113 4 257 4,704
5 北九州市戸畑区新池2-2-4 商業地 99,000 円  100 % 5 157 5,412 4 257 4,704
6 北九州市戸畑区天神1-4-12 住宅地 91,500 円  100.55 % 6 170 5,797 2 234 4,235
7 北九州市戸畑区明治町10-2 商業地 91,400 円  99.02 % 7 171 5,811 11 492 11,264
8 北九州市戸畑区中原西3-6-35 住宅地 85,000 円  100 % 8 190 6,130 4 257 4,704
9 北九州市戸畑区福柳木1-4-3 住宅地 72,800 円  100.41 % 9 233 6,996 3 247 4,508
10 北九州市戸畑区福柳木2-18-7 住宅地 61,000 円  99.51 % 10 293 8,062 9 387 9,338
11 北九州市戸畑区高峰1-5-17 住宅地 60,500 円  96.8 % 11 298 8,120 12 838 18,541
12 北九州市戸畑区西大谷1-7-30 住宅地 58,700 円  100 % 12 307 8,339 4 257 4,704