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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 187,333 円  250,000 円  96,000 円 
商業地 15  1,243,500 円  3,890,000 円  93,500 円  15 
合計 21  941,738 円  3,890,000 円  93,500 円  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  44,619 円  296,000 円  2,700 円  190  373 
見込地 15,400 円  22,500 円  8,300 円 
商業地 234  202,586 円  3,890,000 円  8,050 円  64  135 
工業地 47  24,949 円  126,000 円  3,900 円  36 
林地 12  93,842 円  582,000 円  23,700 円  12 
合計 910  84,159 円  3,890,000 円  2,700 円  256  545 
含:林地 922  84,285 円  3,890,000 円  2,700 円  256  557 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市中央区天神2-5-17 商業地 3,890,000 円  111.14 % 1 1 50 2 3 60
2 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 3,870,000 円  111.21 % 2 2 51 1 2 58
3 福岡市中央区渡辺通4-9-18 商業地 2,340,000 円  106.36 % 3 3 98 4 15 276
4 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 1,700,000 円  108.28 % 4 5 141 3 7 147
5 福岡市中央区天神4-3-8ほか 商業地 1,540,000 円  102.67 % 5 7 164 20 83 1,329
6 福岡市中央区渡辺通1-12-9 商業地 1,360,000 円  103.03 % 6 8 185 19 72 1,099
7 福岡市中央区薬院2-3-1 商業地 704,000 円  105.07 % 7 12 445 11 34 467
8 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 596,000 円  104.93 % 8 14 562 14 39 503
9 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 538,000 円  103.46 % 9 16 653 18 65 896
10 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 470,000 円  106.09 % 10 20 794 5 18 302
11 福岡市中央区舞鶴1-4-30 商業地 453,000 円  104.86 % 11 22 824 15 40 514
12 福岡市中央区舞鶴3-6-17 商業地 446,000 円  105.44 % 12 23 841 8 25 400
13 福岡市中央区草香江2-6-14 商業地 375,000 円  105.34 % 13 29 1,051 9 27 410
14 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 277,000 円  105.73 % 14 40 1,604 6 21 357
15 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 250,000 円  105.04 % 15 43 1,878 13 36 473
16 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 249,000 円  105.06 % 16 47 1,902 12 35 469
17 福岡市中央区平尾5-11-1 住宅地 211,000 円  105.5 % 17 53 2,355 7 23 389
18 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 205,000 円  105.13 % 18 55 2,454 10 30 448
19 福岡市中央区小笹1-10-32 住宅地 113,000 円  101.8 % 19 121 4,767 21 115 2,197
20 福岡市中央区輝国2-24-16-1 住宅地 96,000 円  104.69 % 20 161 5,564 16 42 550
21 福岡市中央区那の津4-8-12 商業地 93,500 円  103.89 % 21 167 5,691 17 52 742