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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市南区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  37,047 円  100,000 円  3,650 円  17 
商業地 11  62,127 円  107,000 円  20,000 円 
合計 48  42,795 円  107,000 円  3,650 円  11  23 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <北海道> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 935  32,093 円  284,000 円  520 円  182  438 
商業地 364  102,880 円  2,900,000 円  5,100 円  104  163 
工業地 57  21,737 円  114,000 円  4,400 円  28 
合計 1,356  50,659 円  2,900,000 円  520 円  290  629 
新しく追加された地点数「75」地点
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北海道 札幌市南区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市南区真駒内幸町2-1-5 商業地 107,000 円  100 % 1 122 9,356 12 291 8,101
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 102,000 円  105.7 % 2 132 9,791 1 103 854
3 札幌市南区真駒内泉町3-1-10 住宅地 100,000 円  100 % 3 134 9,955 12 291 8,101
4 札幌市南区澄川3条4-6-7 住宅地 95,500 円  105.18 % 4 141 10,432 2 112 978
5 札幌市南区澄川5条3-6-5 住宅地 89,600 円  103.94 % 5 161 10,979 3 135 1,481
6 札幌市南区真駒内南町1-3-3 住宅地 83,900 円  100.36 % 6 177 11,495 10 272 7,726
7 札幌市南区真駒内曙町4-5-9 住宅地 81,000 円  101 % 7 190 11,810 9 241 5,649
8 札幌市南区澄川1条2-8-11 住宅地 79,500 円  103.25 % 8 199 11,993 4 154 1,976
9 札幌市南区澄川4条8-15-5 住宅地 74,900 円  101.9 % 9 217 12,457 7 194 3,768
10 札幌市南区川沿5条2-1-10 商業地 69,900 円  100 % 10 237 13,071 12 291 8,101
11 札幌市南区真駒内柏丘2-9-15 住宅地 69,600 円  100 % 11 240 13,112 12 291 8,101
12 札幌市南区澄川6条4-11-10 商業地 69,500 円  102.21 % 12 241 13,120 6 180 3,245
13 札幌市南区澄川6条4-3-28 住宅地 68,300 円  102.71 % 13 247 13,269 5 171 2,569
14 札幌市南区真駒内本町6-2-3 商業地 68,100 円  98.27 % 14 249 13,296 41 989 20,841
15 札幌市南区澄川5条5-14-6 住宅地 57,900 円  100 % 15 309 14,870 12 291 8,101
16 札幌市南区澄川5条10-2-14 商業地 56,000 円  98.25 % 16 327 15,138 42 995 20,883
17 札幌市南区川沿10条2-4-3 商業地 54,000 円  99.08 % 17 350 15,461 39 827 17,999
18 札幌市南区藤野3条6-8-18 商業地 50,000 円  99.21 % 18 378 16,135 37 805 17,384
19 札幌市南区川沿4条3-1-3 商業地 47,200 円  98.13 % 19 397 16,610 43 1,016 21,211
20 札幌市南区澄川6条13-5-3 住宅地 41,200 円  100 % 20 449 17,778 12 291 8,101
21 札幌市南区石山2条3-1-25 商業地 39,700 円  97.07 % 21 461 18,095 46 1,155 23,302
22 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 37,000 円  101.37 % 22 493 18,715 8 223 4,772
23 札幌市南区川沿11条2-4-6 住宅地 36,800 円  100.27 % 23 498 18,770 11 278 7,893
24 札幌市南区藻岩下3-10-22 住宅地 33,200 円  99.1 % 24 547 19,577 38 823 17,896
25 札幌市南区中ノ沢2-4-10 住宅地 32,000 円  99.69 % 25 566 19,863 26 743 15,367
26 札幌市南区川沿16条2-5-18 住宅地 28,100 円  100 % 26 633 20,752 12 291 8,101
27 札幌市南区石山東3-8-29 住宅地 27,200 円  100 % 27 655 20,976 12 291 8,101
28 札幌市南区南沢3条1-7-7 住宅地 24,800 円  99.6 % 28 715 21,559 27 751 15,687
29 札幌市南区石山3条6-3-27 住宅地 23,200 円  99.57 % 29 755 21,934 28 752 15,795
30 札幌市南区石山2条2-4-5 住宅地 23,000 円  97.87 % 30 758 21,964 44 1,053 21,890
31 札幌市南区南沢5条3-5-23 住宅地 22,900 円  99.57 % 31 764 21,997 28 752 15,795
32 札幌市南区北ノ沢6-4-21 住宅地 22,700 円  99.56 % 32 771 22,046 30 756 15,832
33 札幌市南区石山1条7-11-21 住宅地 22,200 円  99.55 % 33 780 22,162 31 757 15,865
34 札幌市南区常盤1条2-18-16 住宅地 21,400 円  99.53 % 34 806 22,378 32 760 15,943
35 札幌市南区川沿3条5-7-3 住宅地 20,300 円  100 % 35 844 22,634 12 291 8,101
36 札幌市南区定山渓温泉東3丁目228番13外 商業地 20,000 円  100 % 36 850 22,684 12 291 8,101
37 札幌市南区藤野2条5-13-5 住宅地 19,500 円  100 % 37 868 22,804 12 291 8,101
38 札幌市南区真駒内332番443 住宅地 18,400 円  99.46 % 38 898 23,030 33 767 16,240
39 札幌市南区藤野4条5-9-5 住宅地 17,700 円  99.44 % 39 922 23,209 34 770 16,320
40 札幌市南区藤野4条3-17-18 住宅地 14,400 円  99.31 % 40 986 23,867 35 792 16,912
41 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 14,000 円  100 % 41 992 23,936 12 291 8,101
42 札幌市南区藤野4条7-7-12 住宅地 13,400 円  99.26 % 42 1,007 24,062 36 797 17,143
43 札幌市南区藤野4条11-4-6 住宅地 11,900 円  98.35 % 43 1,054 24,346 40 974 20,590
44 札幌市南区簾舞3条6-4-15 住宅地 11,400 円  97.44 % 44 1,076 24,434 45 1,095 22,724
45 札幌市南区簾舞2条1-13-12 住宅地 10,900 円  96.46 % 45 1,087 24,512 47 1,214 24,061
46 札幌市南区真駒内165番58 住宅地 9,800 円  92.45 % 46 1,126 24,683 48 1,350 25,235
47 札幌市南区北ノ沢1745番56 住宅地 9,500 円  100 % 47 1,136 24,729 12 291 8,101
48 札幌市南区豊滝1-8-5 住宅地 3,650 円  100 % 48 1,315 25,204 12 291 8,101