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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 水戸市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 48  40,721 円  106,000 円  12,200 円  46 
商業地 17  94,100 円  281,000 円  45,600 円  17 
工業地 25,400 円  28,200 円  22,600 円 
合計 67  53,807 円  281,000 円  12,200 円  64 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <茨城県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 528  30,832 円  154,000 円  5,200 円  29  432 
商業地 127  55,934 円  281,000 円  12,700 円  105 
工業地 20  20,880 円  29,300 円  14,000 円  17 
合計 675  35,260 円  281,000 円  5,200 円  31  554 
新しく追加された地点数「30」地点
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茨城県 水戸市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 水戸市宮町1-2-4 商業地 281,000 円  96.9 % 1 1 2,989 60 610 23,551
2 水戸市南町2-4-35 商業地 130,000 円  98.48 % 2 7 7,829 34 463 20,200
3 水戸市泉町1-2-1 商業地 119,000 円  98.35 % 3 10 8,485 37 482 20,590
4 水戸市中央1-3-38 商業地 111,000 円  98.23 % 4 12 9,048 42 504 20,936
5 水戸市桜川2丁目2番3 商業地 110,000 円  98.21 % 5 14 9,116 44 507 20,985
6 水戸市備前町5-5 住宅地 106,000 円  98.15 % 6 15 9,446 46 520 21,159
7 水戸市泉町2-2-47 商業地 99,500 円  97.55 % 7 21 10,026 52 574 22,518
8 水戸市南町2-5-24 商業地 96,000 円  98.46 % 8 23 10,372 36 467 20,250
9 水戸市五軒町2-1-2 商業地 85,200 円  98.61 % 9 33 11,362 30 435 19,794
10 水戸市栄町1-7-2 商業地 84,800 円  98.26 % 10 34 11,412 40 497 20,857
11 水戸市城南3-12-6 商業地 84,500 円  98.48 % 11 36 11,439 34 463 20,200
12 水戸市泉町3-6-8 商業地 83,300 円  98.23 % 12 40 11,551 42 504 20,936
13 水戸市金町2-2-21 住宅地 72,900 円  98.51 % 13 54 12,673 32 454 20,105
14 水戸市北見町8-12 住宅地 65,800 円  98.95 % 14 61 13,631 19 349 18,640
15 水戸市笠原町字中組600番25 商業地 60,700 円  99.84 % 15 70 14,417 4 124 14,929
16 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 59,100 円  97.69 % 16 76 14,662 50 561 22,258
17 水戸市千波町字船付1229番3 住宅地 56,800 円  98.95 % 17 83 15,035 19 349 18,640
18 水戸市千波町字久保330番4 住宅地 54,700 円  99.09 % 18 89 15,358 14 304 17,953
19 水戸市末広町3-5-8 商業地 51,400 円  98.28 % 19 101 15,897 39 496 20,795
20 水戸市緑町1-9-3 住宅地 50,900 円  96.22 % 20 105 15,993 66 646 24,289
21 水戸市本町2-1-29 商業地 50,900 円  96.22 % 20 105 15,993 66 646 24,289
22 水戸市けやき台1丁目102番 住宅地 50,800 円  97.5 % 22 107 16,011 53 577 22,609
23 水戸市千波町字中道北1411番4 住宅地 50,600 円  98.83 % 23 110 16,043 23 380 19,112
24 水戸市上水戸1-6-5 住宅地 49,500 円  99 % 24 116 16,226 17 336 18,408
25 水戸市見和2丁目194番61 住宅地 49,300 円  98.21 % 25 117 16,265 44 507 20,985
26 水戸市千波町字海道付2279番25 住宅地 48,500 円  100 % 26 120 16,390 1 32 8,101
27 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 48,000 円  98.97 % 27 123 16,456 18 345 18,556
28 水戸市千波町字千波原2876番32 住宅地 47,900 円  98.76 % 28 124 16,477 26 400 19,334
29 水戸市松が丘2-3-19 商業地 47,700 円  97.95 % 29 125 16,524 48 548 21,695
30 水戸市城東1-7-24 住宅地 46,100 円  98.5 % 30 136 16,819 33 458 20,147
31 水戸市袴塚3-8-22 住宅地 45,800 円  98.71 % 31 142 16,879 28 412 19,498
32 水戸市石川2丁目4046番11 商業地 45,600 円  97.02 % 32 144 16,922 59 604 23,379
33 水戸市見川2丁目44番22 住宅地 44,800 円  98.25 % 33 151 17,066 41 501 20,883
34 水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 住宅地 44,700 円  99.33 % 34 152 17,085 9 221 16,820
35 水戸市赤塚1丁目2037番2 住宅地 44,500 円  99.55 % 35 154 17,123 6 168 15,865
36 水戸市浜田2-4-9 住宅地 43,500 円  97.1 % 36 163 17,330 58 598 23,259
37 水戸市西原1-11-18 住宅地 43,300 円  100 % 37 165 17,374 1 32 8,101
38 水戸市河和田1丁目1586番61 住宅地 42,200 円  99.06 % 38 171 17,577 15 317 18,133
39 水戸市城東2-3-47 住宅地 41,800 円  98.82 % 39 172 17,642 24 385 19,136
40 水戸市笠原町1216番19 住宅地 41,600 円  99.05 % 40 173 17,685 16 320 18,175
41 水戸市元吉田町字境町2845番3 住宅地 41,300 円  98.57 % 41 175 17,755 31 442 19,926
42 水戸市平須町字新山1828番397 住宅地 40,700 円  98.31 % 42 180 17,882 38 488 20,711
43 水戸市姫子1丁目326番4 住宅地 40,500 円  99.26 % 43 182 17,916 11 249 17,143
44 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 40,000 円  99.5 % 44 191 18,021 7 175 16,057
45 水戸市見川3丁目850番3 住宅地 39,300 円  98.74 % 45 195 18,189 27 408 19,398
46 水戸市吉沢町字中組45番19 住宅地 37,800 円  98.69 % 46 213 18,546 29 416 19,556
47 水戸市双葉台4丁目2番7 住宅地 37,600 円  96.41 % 47 217 18,582 64 635 24,110
48 水戸市堀町字野田原2253番50 住宅地 37,500 円  97.91 % 48 219 18,600 49 552 21,800
49 水戸市内原町字前原1574番3 住宅地 34,700 円  98.86 % 49 256 19,241 21 372 18,992
50 水戸市河和田町字新田前56番24 住宅地 34,400 円  98.01 % 50 259 19,295 47 540 21,542
51 水戸市堀町字大谷原1199番49 住宅地 33,500 円  99.11 % 51 274 19,499 13 293 17,846
52 水戸市見川町字中山2563番502 住宅地 33,400 円  97.38 % 52 278 19,532 56 584 22,808
53 水戸市赤塚2丁目210番32 住宅地 33,300 円  98.81 % 53 282 19,554 25 389 19,175
54 水戸市若宮1-5-30 住宅地 31,100 円  96.88 % 54 314 20,058 61 611 23,580
55 水戸市内原町字門1105番5 住宅地 31,000 円  99.36 % 55 316 20,081 8 216 16,687
56 水戸市東野町字東山120番14 住宅地 28,600 円  99.65 % 56 351 20,635 5 151 15,513
57 水戸市元吉田町字横宿2649番51 住宅地 28,300 円  96.26 % 57 357 20,699 65 642 24,248
58 水戸市元吉田町字岡崎1074番3外 工業地 28,200 円  100 % 58 359 20,722 1 32 8,101
59 水戸市河和田町字中道526番1 住宅地 27,500 円  99.28 % 59 373 20,898 10 240 17,053
60 水戸市水府町1501番3 住宅地 26,000 円  98.86 % 60 398 21,249 21 372 18,992
61 水戸市住吉町138番11 住宅地 25,700 円  99.23 % 61 405 21,325 12 257 17,282
62 水戸市大串町字原51番13 住宅地 25,500 円  97.33 % 62 408 21,368 57 588 22,887
63 水戸市元石川町字乗越沢611番92 工業地 22,600 円  97.41 % 63 447 22,069 55 582 22,765
64 水戸市大串町字原坪662番5 住宅地 16,000 円  97.56 % 64 554 23,531 51 573 22,490
65 水戸市飯富町字中坪3562番8外 住宅地 15,100 円  97.42 % 65 567 23,726 54 581 22,749
66 水戸市大足町字中宿961番 住宅地 13,600 円  96.45 % 66 585 24,019 63 633 24,070
67 水戸市鯉淵町字一ノ割1209番2 住宅地 12,200 円  96.83 % 67 597 24,286 62 614 23,651