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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <栃木県 栃木市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 43  24,139 円  41,600 円  9,170 円  37 
商業地 38,686 円  50,700 円  25,400 円 
工業地 17,200 円  17,200 円  17,200 円 
合計 51  25,999 円  50,700 円  9,170 円  43 
新しく追加された地点数「8」地点
地価公示 <栃木県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 340  34,964 円  115,000 円  8,900 円  23  255 
商業地 88  73,038 円  318,000 円  25,100 円  11  62 
工業地 19  21,189 円  45,200 円  15,400 円  11 
合計 447  41,874 円  318,000 円  8,900 円  34  328 
新しく追加された地点数「37」地点
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栃木県 栃木市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 栃木市倭町7-17 商業地 50,700 円  95.84 % 1 102 16,029 50 442 24,565
2 栃木市境町8-24 商業地 46,000 円  95.83 % 2 125 16,839 51 443 24,567
3 栃木市平柳町1-11-14 商業地 43,800 円  98.43 % 3 139 17,271 32 296 20,360
4 栃木市片柳町2-53-6 住宅地 41,600 円  99.76 % 4 148 17,685 9 127 15,160
5 栃木市入舟町19-7 住宅地 39,700 円  97.3 % 5 157 18,095 44 396 22,940
6 栃木市薗部町2-1-2 住宅地 39,600 円  100 % 6 158 18,110 1 35 8,101
7 栃木市平柳町2-14-11 商業地 38,900 円  98.48 % 7 166 18,291 25 280 20,200
8 栃木市嘉右衛門町6-14 住宅地 38,300 円  98.97 % 8 174 18,413 19 218 18,556
9 栃木市昭和町9-18 住宅地 38,200 円  99.48 % 9 176 18,435 12 149 16,142
10 栃木市薗部町1-11-2 住宅地 35,400 円  98.61 % 10 205 19,096 23 266 19,794
11 栃木市野中町字小蓋原467番3 商業地 34,200 円  98.28 % 11 213 19,333 36 308 20,795
12 栃木市平柳町3-58-17 住宅地 34,000 円  99.42 % 12 216 19,378 13 154 16,410
13 栃木市大平町富田字栄町382番7 住宅地 33,000 円  98.8 % 13 231 19,622 22 246 19,205
14 栃木市薗部町2-20-16 住宅地 32,300 円  98.48 % 14 238 19,793 25 280 20,200
15 栃木市城内町1-11-2 住宅地 31,900 円  98.46 % 15 245 19,889 28 286 20,250
16 栃木市大平町西野田字星宮西639番1外 商業地 31,800 円  97.55 % 16 248 19,911 43 384 22,518
17 栃木市今泉町1-6-20 住宅地 31,800 円  98.45 % 16 248 19,911 31 291 20,289
18 栃木市大町33-32 住宅地 31,400 円  98.13 % 18 253 19,996 37 327 21,211
19 栃木市大平町富田字駅東4018番21 住宅地 29,600 円  99 % 19 266 20,400 18 211 18,408
20 栃木市平井町字大炊宮980番2外 住宅地 28,700 円  98.29 % 20 275 20,613 35 306 20,766
21 栃木市大平町富田字竹ノ内599番3外 住宅地 28,300 円  98.95 % 21 280 20,699 20 223 18,640
22 栃木市岩舟町和泉字宿北側1406番2 住宅地 26,700 円  100 % 22 299 21,111 1 35 8,101
23 栃木市大平町富田字城ノ内2067番7 住宅地 26,200 円  99.24 % 23 304 21,208 15 181 17,243
24 栃木市大平町真弓字中才1616番2 住宅地 26,200 円  97.76 % 23 304 21,208 42 367 22,144
25 栃木市大平町西水代字北原1890番16 住宅地 25,500 円  98.46 % 25 313 21,368 28 286 20,250
26 栃木市西方町金崎字西宿並329番1外 商業地 25,400 円  100 % 26 314 21,404 1 35 8,101
27 栃木市都賀町合戦場字前原57番8 住宅地 25,300 円  99.61 % 27 315 21,430 11 139 15,654
28 栃木市都賀町家中字一本杉2367番2 住宅地 25,300 円  100 % 27 315 21,430 1 35 8,101
29 栃木市岩舟町静字馬宿出口504番3 住宅地 23,000 円  97.87 % 29 330 21,964 40 357 21,890
30 栃木市岩舟町下津原字枇杷橋177番2 住宅地 22,600 円  97.84 % 30 333 22,069 41 359 21,972
31 栃木市藤岡町藤岡字荒立223番10 住宅地 22,500 円  96.15 % 31 335 22,095 49 437 24,333
32 栃木市大塚町字道祖神787番3外 住宅地 22,400 円  96.55 % 32 336 22,123 48 429 23,959
33 栃木市藤岡町藤岡字仲町1476番2外 住宅地 22,200 円  100 % 33 340 22,162 1 35 8,101
34 栃木市西方町金崎字木ノ下288番1外 住宅地 20,900 円  100 % 34 353 22,495 1 35 8,101
35 栃木市都賀町家中字諏訪越2158番2 住宅地 20,900 円  97.21 % 34 353 22,495 45 399 23,098
36 栃木市岩舟町静字山ノ腰41番1 住宅地 20,800 円  98.11 % 36 356 22,520 38 334 21,264
37 栃木市藤岡町藤岡字城山4271番2 住宅地 19,800 円  97.06 % 37 363 22,733 46 407 23,313
38 栃木市西方町金崎字上出口608番7外 住宅地 19,700 円  96.57 % 38 366 22,764 47 428 23,948
39 栃木市岩舟町静字冨士山2526番3 住宅地 19,400 円  97.98 % 39 368 22,829 39 344 21,620
40 栃木市惣社町1693番7 工業地 17,200 円  100 % 40 384 23,302 1 35 8,101
41 栃木市大森町字三ツ塚235番2 住宅地 16,700 円  100 % 41 388 23,410 1 35 8,101
42 栃木市大平町上高島字広町572番3外 住宅地 15,200 円  99.35 % 42 405 23,706 14 166 16,722
43 栃木市皆川城内町字馬場745番2外 住宅地 13,900 円  98.58 % 43 415 23,956 24 271 19,897
44 栃木市都賀町原宿字神明1019番1 住宅地 12,900 円  98.47 % 44 424 24,150 27 284 20,227
45 栃木市藤岡町太田字中坪827番 住宅地 12,800 円  98.46 % 45 426 24,164 28 286 20,250
46 栃木市大平町西山田字向堀503番1 住宅地 12,400 円  98.41 % 46 432 24,247 33 297 20,408
47 栃木市寄居町字平六689番 住宅地 12,000 円  98.36 % 47 433 24,318 34 299 20,556
48 栃木市岩舟町曲ケ島字上サ1151番 住宅地 10,400 円  99.05 % 48 439 24,595 16 207 18,175
49 栃木市藤岡町蛭沼字三蔵2026番3 住宅地 10,100 円  99.02 % 49 440 24,634 17 208 18,307
50 栃木市岩舟町古江字新屋敷895番 住宅地 9,200 円  98.92 % 50 444 24,778 21 231 18,752
51 栃木市鍋山町字鹿島前790番5 住宅地 9,170 円  99.67 % 51 446 24,783 10 132 15,440