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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 新宿区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  661,069 円  957,000 円  480,000 円  21 
商業地 44  3,885,205 円  26,300,000 円  651,000 円  43 
合計 73  2,604,384 円  26,300,000 円  480,000 円  64 
新しく追加された地点数「9」地点
地価公示 <東京都> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,673  369,747 円  3,480,000 円  5,900 円  1,108  86 
商業地 823  1,988,924 円  40,100,000 円  9,300 円  726 
工業地 35  212,100 円  523,000 円  62,800 円  26 
合計 2,531  894,071 円  40,100,000 円  5,900 円  1,860  89 
新しく追加された地点数「397」地点
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東京都 新宿区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新宿区新宿3丁目807番1 商業地 26,300,000 円  115.35 % 1 6 6 3 14 65
2 新宿区新宿3-30-11 商業地 25,500,000 円  115.91 % 2 7 7 1 10 56
3 新宿区新宿3-28-9 商業地 14,000,000 円  111.11 % 3 21 21 4 27 186
4 新宿区西新宿1-7-1 商業地 13,500,000 円  110.66 % 4 23 23 5 33 211
5 新宿区新宿3-5-4 商業地 13,500,000 円  115.38 % 4 23 23 2 13 61
6 新宿区西新宿2-6-1 商業地 8,450,000 円  109.03 % 6 41 47 6 60 330
7 新宿区歌舞伎町1-1-16 商業地 6,530,000 円  107.93 % 7 54 65 8 91 446
8 新宿区西新宿1-12-3 商業地 6,200,000 円  108.77 % 8 57 68 7 64 350
9 新宿区西新宿7-1-12 商業地 5,100,000 円  105.37 % 9 63 78 12 267 929
10 新宿区新宿2-5-10 商業地 4,450,000 円  103.49 % 10 74 90 34 528 1,781
11 新宿区四谷1丁目9番2外 商業地 4,380,000 円  103.06 % 11 75 91 50 659 2,196
12 新宿区四谷3丁目1番8 商業地 3,230,000 円  103.53 % 12 103 127 33 522 1,751
13 新宿区高田馬場1-27-6 商業地 3,000,000 円  103.45 % 13 109 136 37 536 1,813
14 新宿区新宿3-6-11 商業地 2,210,000 円  104.74 % 14 150 192 16 334 1,148
15 新宿区神楽坂2丁目12番18 商業地 2,130,000 円  104.93 % 15 157 201 14 309 1,065
16 新宿区大久保2-5-23 商業地 1,950,000 円  104.28 % 16 176 224 19 406 1,339
17 新宿区百人町1-16-14 商業地 1,740,000 円  105.45 % 17 195 250 11 260 902
18 新宿区高田馬場2-8-4 商業地 1,700,000 円  104.29 % 18 207 265 18 404 1,334
19 新宿区歌舞伎町2-10-7 商業地 1,640,000 円  102.5 % 19 219 281 62 827 2,822
20 新宿区四谷坂町12-19 商業地 1,580,000 円  103.27 % 20 233 299 44 581 1,964
21 新宿区馬場下町62番17外 商業地 1,400,000 円  105.26 % 21 252 336 13 274 950
22 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,310,000 円  103.97 % 22 273 365 21 438 1,462
23 新宿区若松町33-9 商業地 1,220,000 円  103.39 % 23 293 398 39 550 1,860
24 新宿区市谷砂土原町2丁目7番1 商業地 1,160,000 円  103.57 % 24 313 422 31 514 1,716
25 新宿区大京町31番1外 商業地 1,150,000 円  104.55 % 25 317 427 17 363 1,218
26 新宿区三栄町9番9 商業地 1,150,000 円  103.6 % 25 317 427 30 507 1,702
27 新宿区北新宿1-20-10 商業地 1,100,000 円  103.77 % 27 338 458 27 477 1,591
28 新宿区高田馬場3-2-15 商業地 1,100,000 円  103.77 % 27 338 458 27 477 1,591
29 新宿区高田馬場3-22-3 商業地 1,090,000 円  103.81 % 29 344 464 25 468 1,567
30 新宿区歌舞伎町2-21-6 商業地 1,070,000 円  101.9 % 30 355 477 63 1,070 3,768
31 新宿区神楽坂3丁目1番16 商業地 1,070,000 円  103.88 % 30 355 477 23 456 1,518
32 新宿区新宿5-10-15 商業地 1,050,000 円  102.94 % 32 362 487 56 702 2,317
33 新宿区水道町4-22 商業地 993,000 円  103.87 % 33 388 531 24 460 1,535
34 新宿区住吉町8-25 商業地 963,000 円  102.99 % 34 400 548 54 689 2,281
35 新宿区余丁町6-23 商業地 958,000 円  103.57 % 35 401 550 31 514 1,716
36 新宿区南元町4番49 住宅地 957,000 円  106.45 % 36 402 551 9 183 681
37 新宿区山吹町331番8 商業地 920,000 円  103.37 % 37 415 577 40 556 1,873
38 新宿区市谷仲之町2-7 住宅地 905,000 円  105.85 % 38 421 591 10 230 816
39 新宿区舟町4番8 商業地 902,000 円  104.88 % 39 422 593 15 316 1,090
40 新宿区市谷左内町22番 住宅地 890,000 円  103.97 % 40 427 602 21 438 1,462
41 新宿区中町32番1 住宅地 880,000 円  100 % 41 431 610 65 1,861 8,101
42 新宿区北新宿1-12-12 商業地 868,000 円  103.33 % 42 439 620 41 567 1,899
43 新宿区下落合3-17-18 住宅地 832,000 円  103.48 % 43 457 650 35 531 1,790
44 新宿区西早稲田2-19-2 住宅地 826,000 円  103.25 % 44 460 655 45 584 1,976
45 新宿区下落合3-12-20 商業地 810,000 円  103.05 % 45 476 676 51 663 2,207
46 新宿区西新宿4-16-2 商業地 765,000 円  103.8 % 46 504 720 26 471 1,574
47 新宿区若葉1丁目19番18 住宅地 762,000 円  100 % 47 508 726 65 1,861 8,101
48 新宿区大京町6番8 住宅地 755,000 円  103.42 % 48 520 739 38 543 1,836
49 新宿区上落合2-11-1 商業地 751,000 円  104.02 % 49 524 745 20 427 1,436
50 新宿区西早稲田1-23-15 商業地 750,000 円  100 % 50 525 746 65 1,861 8,101
51 新宿区愛住町7番12 住宅地 735,000 円  100 % 51 538 765 65 1,861 8,101
52 新宿区矢来町35番5 住宅地 713,000 円  103.33 % 52 563 801 41 567 1,899
53 新宿区新宿6-3-11 住宅地 689,000 円  103.3 % 53 587 833 43 576 1,938
54 新宿区三栄町15番6 住宅地 663,000 円  103.11 % 54 614 873 47 632 2,127
55 新宿区中落合3-29-12 商業地 658,000 円  102.81 % 55 622 885 59 733 2,463
56 新宿区早稲田鶴巻町523番6 住宅地 654,000 円  103.15 % 56 626 891 46 614 2,072
57 新宿区西新宿8-9-5 商業地 651,000 円  103.01 % 57 630 896 53 680 2,257
58 新宿区余丁町12-24 住宅地 625,000 円  100 % 58 672 958 65 1,861 8,101
59 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 613,000 円  103.03 % 59 687 978 52 672 2,228
60 新宿区西新宿5-15-4 住宅地 601,000 円  103.09 % 60 708 1,007 48 642 2,154
61 新宿区喜久井町34番58 住宅地 601,000 円  102.91 % 60 708 1,007 57 710 2,351
62 新宿区高田馬場4-32-10 住宅地 600,000 円  100 % 62 712 1,011 65 1,861 8,101
63 新宿区北新宿4-22-16 住宅地 598,000 円  103.46 % 63 716 1,017 36 535 1,807
64 新宿区富久町32-6 住宅地 593,000 円  100 % 64 722 1,029 65 1,861 8,101
65 新宿区西早稲田2-18-35 住宅地 580,000 円  100 % 65 747 1,060 65 1,861 8,101
66 新宿区北新宿1-27-5 住宅地 550,000 円  103.77 % 66 802 1,146 27 477 1,591
67 新宿区下落合4-17-4 住宅地 548,000 円  102.81 % 67 813 1,160 59 733 2,463
68 新宿区赤城下町64番2 住宅地 536,000 円  103.08 % 68 844 1,201 49 647 2,167
69 新宿区西落合3-17-5 住宅地 521,000 円  102.76 % 69 883 1,267 61 751 2,518
70 新宿区中落合4-8-30 住宅地 500,000 円  102.88 % 70 923 1,326 58 714 2,380
71 新宿区上落合1-28-9 住宅地 484,000 円  102.98 % 71 961 1,384 55 691 2,286
72 新宿区中井2-27-13 住宅地 480,000 円  100 % 72 966 1,392 65 1,861 8,101
73 新宿区大久保1-14-7 住宅地 480,000 円  100.63 % 72 966 1,392 64 1,681 6,910