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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 江戸川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 江戸川区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 70  311,857 円  406,000 円  242,000 円  52 
商業地 16  528,000 円  1,240,000 円  270,000 円  16 
工業地 276,250 円  311,000 円  250,000 円 
合計 90  348,700 円  1,240,000 円  242,000 円  72 
新しく追加された地点数「18」地点
地価公示 <東京都> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,673  369,747 円  3,480,000 円  5,900 円  1,108  86 
商業地 823  1,988,924 円  40,100,000 円  9,300 円  726 
工業地 35  212,100 円  523,000 円  62,800 円  26 
合計 2,531  894,071 円  40,100,000 円  5,900 円  1,860  89 
新しく追加された地点数「397」地点
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東京都 江戸川区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 江戸川区西葛西6-15-2 商業地 1,240,000 円  103.33 % 1 290 391 4 567 1,899
2 江戸川区西小岩1-23-13 商業地 1,130,000 円  102.73 % 2 322 438 12 756 2,542
3 江戸川区平井5-15-7 商業地 816,000 円  102.51 % 3 470 670 16 822 2,811
4 江戸川区船掘2-23-18 商業地 653,000 円  102.19 % 4 628 893 25 946 3,261
5 江戸川区東葛西6-2-11 商業地 623,000 円  103.15 % 5 674 962 8 614 2,072
6 江戸川区南小岩7-17-1 商業地 564,000 円  101.62 % 6 773 1,102 37 1,156 4,265
7 江戸川区篠崎町7-27-8 商業地 490,000 円  102.51 % 7 944 1,358 16 822 2,811
8 江戸川区西葛西7-23-14 住宅地 406,000 円  103.05 % 8 1,179 1,768 10 663 2,207
9 江戸川区中葛西3-23-19 住宅地 405,000 円  103.32 % 9 1,181 1,773 5 571 1,919
10 江戸川区西葛西3-10-7 住宅地 401,000 円  100 % 10 1,197 1,800 73 1,861 8,101
11 江戸川区一之江3-2-37 商業地 401,000 円  101.78 % 10 1,197 1,800 34 1,112 3,985
12 江戸川区中葛西5-6-13 住宅地 400,000 円  103.63 % 12 1,203 1,808 1 500 1,685
13 江戸川区東葛西6-23-3 住宅地 387,000 円  103.48 % 13 1,239 1,880 2 531 1,790
14 江戸川区東葛西5-16-12 住宅地 380,000 円  100 % 14 1,262 1,919 73 1,861 8,101
15 江戸川区南葛西1-9-1 住宅地 375,000 円  103.31 % 15 1,278 1,950 6 573 1,928
16 江戸川区東小岩6-8-13 商業地 375,000 円  101.63 % 15 1,278 1,950 36 1,154 4,247
17 江戸川区南篠崎町3-15-2 住宅地 370,000 円  101.93 % 17 1,299 1,994 29 1,061 3,720
18 江戸川区松江5-20-22 商業地 369,000 円  102.5 % 18 1,304 2,009 18 827 2,822
19 江戸川区中葛西7-23-13 住宅地 363,000 円  100 % 19 1,320 2,043 73 1,861 8,101
20 江戸川区西葛西8-9-12 住宅地 361,000 円  103.14 % 20 1,329 2,060 9 618 2,084
21 江戸川区平井2-24-2 住宅地 354,000 円  102.02 % 21 1,362 2,117 28 1,021 3,539
22 江戸川区松島4-34-1 住宅地 353,000 円  101.15 % 22 1,368 2,130 48 1,348 5,277
23 江戸川区船堀2-19-7 住宅地 351,000 円  102.63 % 23 1,380 2,149 14 782 2,654
24 江戸川区西小岩4-3-15 住宅地 351,000 円  101.15 % 23 1,380 2,149 48 1,348 5,277
25 江戸川区平井6-20-8 住宅地 348,000 円  101.16 % 25 1,395 2,181 47 1,345 5,257
26 江戸川区東小岩6-8-9 住宅地 344,000 円  100.88 % 26 1,413 2,220 58 1,499 6,050
27 江戸川区東小岩5-27-6 住宅地 344,000 円  100 % 26 1,413 2,220 73 1,861 8,101
28 江戸川区清新町2-7-18 住宅地 340,000 円  102.41 % 28 1,428 2,253 21 860 2,954
29 江戸川区平井4-29-16 住宅地 339,000 円  102.73 % 29 1,438 2,277 12 756 2,542
30 江戸川区南小岩5-7-5 住宅地 339,000 円  100 % 29 1,438 2,277 73 1,861 8,101
31 江戸川区西小岩1-10-5 住宅地 335,000 円  101.21 % 31 1,449 2,312 46 1,327 5,134
32 江戸川区北小岩1-15-5 商業地 333,000 円  102.46 % 32 1,458 2,331 20 839 2,875
33 江戸川区中葛西1-35-10 住宅地 332,000 円  102.47 % 33 1,463 2,342 19 835 2,866
34 江戸川区瑞江1-53-3 住宅地 331,000 円  101.53 % 34 1,465 2,344 39 1,185 4,438
35 江戸川区東葛西4-33-3 住宅地 328,000 円  102.18 % 35 1,477 2,377 26 950 3,274
36 江戸川区船堀7-10-9 商業地 327,000 円  101.87 % 36 1,480 2,384 31 1,085 3,833
37 江戸川区一之江7-32-29 住宅地 326,000 円  102.84 % 37 1,483 2,393 11 723 2,429
38 江戸川区船堀7-5-17 住宅地 325,000 円  102.52 % 38 1,489 2,406 15 818 2,797
39 江戸川区船堀5-10-15 住宅地 323,000 円  100 % 39 1,500 2,435 73 1,861 8,101
40 江戸川区平井6-69-9 住宅地 322,000 円  100.94 % 40 1,503 2,443 57 1,460 5,858
41 江戸川区南葛西6-31-10 住宅地 320,000 円  102.24 % 41 1,509 2,459 24 924 3,192
42 江戸川区東葛西8-34-6 住宅地 320,000 円  100 % 41 1,509 2,459 73 1,861 8,101
43 江戸川区南葛西3-10-4 住宅地 319,000 円  100 % 43 1,514 2,471 73 1,861 8,101
44 江戸川区南葛西5-8-15 住宅地 318,000 円  101.6 % 44 1,518 2,480 38 1,164 4,292
45 江戸川区松江3-2-3 住宅地 316,000 円  103.27 % 45 1,524 2,498 7 581 1,964
46 江戸川区北葛西2-27-22 住宅地 315,000 円  101.29 % 46 1,529 2,512 45 1,288 4,946
47 江戸川区中央2-15-12 商業地 315,000 円  102.27 % 46 1,529 2,512 23 915 3,149
48 江戸川区松江5-22-21 工業地 311,000 円  100.97 % 48 1,542 2,550 56 1,444 5,750
49 江戸川区松島2-26-13 住宅地 308,000 円  101.32 % 49 1,560 2,586 44 1,273 4,892
50 江戸川区松江7-23-3 住宅地 305,000 円  100.99 % 50 1,572 2,626 55 1,433 5,682
51 江戸川区南小岩4-7-2 住宅地 305,000 円  100.66 % 50 1,572 2,626 66 1,654 6,814
52 江戸川区中葛西8-18-1 住宅地 303,000 円  103.41 % 52 1,582 2,662 3 544 1,845
53 江戸川区上篠崎2-8-13 住宅地 303,000 円  101.34 % 52 1,582 2,662 43 1,264 4,859
54 江戸川区西葛西1-2-11 住宅地 302,000 円  102.37 % 54 1,586 2,671 22 875 3,001
55 江戸川区平井7-12-3 住宅地 301,000 円  100 % 55 1,590 2,684 73 1,861 8,101
56 江戸川区東小松川4-11-24 住宅地 298,000 円  100.68 % 56 1,609 2,735 65 1,636 6,750
57 江戸川区南篠崎町1-6-18 住宅地 290,000 円  101.75 % 57 1,640 2,839 35 1,117 4,018
58 江戸川区西一之江3-35-9 住宅地 289,000 円  100 % 58 1,646 2,859 73 1,861 8,101
59 江戸川区北小岩8-7-14 住宅地 288,000 円  100.35 % 59 1,651 2,871 72 1,843 7,759
60 江戸川区臨海町3-6-3 工業地 287,000 円  102.14 % 60 1,655 2,887 27 963 3,326
61 江戸川区東小岩4-25-7 住宅地 285,000 円  100 % 61 1,661 2,904 73 1,861 8,101
62 江戸川区本一色1-2-9 住宅地 284,000 円  100 % 62 1,669 2,931 73 1,861 8,101
63 江戸川区江戸川6丁目7番31 住宅地 284,000 円  101.43 % 62 1,669 2,931 41 1,223 4,638
64 江戸川区東葛西3-8-5 住宅地 284,000 円  101.43 % 62 1,669 2,931 41 1,223 4,638
65 江戸川区江戸川2丁目2番17外 住宅地 284,000 円  100 % 62 1,669 2,931 73 1,861 8,101
66 江戸川区春江町3-15-8 住宅地 280,000 円  101.08 % 66 1,696 3,006 54 1,386 5,452
67 江戸川区春江町2-24-14 住宅地 280,000 円  100.72 % 66 1,696 3,006 64 1,599 6,581
68 江戸川区篠崎町5-9-4 住宅地 280,000 円  101.82 % 66 1,696 3,006 33 1,098 3,902
69 江戸川区西瑞江5丁目14番46 住宅地 278,000 円  101.83 % 69 1,708 3,040 32 1,097 3,887
70 江戸川区東瑞江2丁目45番2 住宅地 275,000 円  101.1 % 70 1,719 3,085 53 1,377 5,393
71 江戸川区興宮町25-18 住宅地 272,000 円  100.37 % 71 1,726 3,129 70 1,833 7,710
72 江戸川区東小岩1-5-11 住宅地 272,000 円  100.37 % 71 1,726 3,129 70 1,833 7,710
73 江戸川区鹿骨3-17-11 商業地 271,000 円  101.12 % 73 1,732 3,146 51 1,366 5,348
74 江戸川区篠崎町6-3-7 商業地 271,000 円  101.88 % 73 1,732 3,146 30 1,079 3,819
75 江戸川区本一色3-19-4 住宅地 270,000 円  101.5 % 75 1,738 3,165 40 1,195 4,499
76 江戸川区大杉4-1-4 商業地 270,000 円  101.12 % 75 1,738 3,165 51 1,366 5,348
77 江戸川区一之江2-3-8 住宅地 268,000 円  101.13 % 77 1,747 3,209 50 1,362 5,329
78 江戸川区江戸川3丁目52番17 住宅地 268,000 円  100 % 77 1,747 3,209 73 1,861 8,101
79 江戸川区東小松川2-13-10 住宅地 266,000 円  100.38 % 79 1,754 3,251 69 1,827 7,695
80 江戸川区松江1-9-2 住宅地 265,000 円  100.76 % 80 1,760 3,261 63 1,578 6,462
81 江戸川区上篠崎1-4-4 住宅地 264,000 円  100 % 81 1,768 3,280 73 1,861 8,101
82 江戸川区中央3-5-5 工業地 257,000 円  100.78 % 82 1,790 3,412 62 1,563 6,400
83 江戸川区西一之江2-21-4 住宅地 256,000 円  100.79 % 83 1,796 3,434 61 1,556 6,362
84 江戸川区鹿骨2-15-10 住宅地 255,000 円  100.39 % 84 1,801 3,457 68 1,825 7,669
85 江戸川区北篠崎2-8-12 住宅地 253,000 円  100.8 % 85 1,811 3,496 60 1,551 6,341
86 江戸川区西一之江4-10-3 工業地 250,000 円  100.81 % 86 1,819 3,552 59 1,545 6,295
87 江戸川区鹿骨4-7-13 住宅地 246,000 円  100 % 87 1,831 3,645 73 1,861 8,101
88 江戸川区東松本2-5-7 住宅地 244,000 円  100.41 % 88 1,842 3,689 67 1,817 7,624
89 江戸川区大杉4-20-4 住宅地 242,000 円  100 % 89 1,852 3,735 73 1,861 8,101
90 江戸川区下篠崎町19-21 住宅地 242,000 円  100 % 89 1,852 3,735 73 1,861 8,101