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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 新潟市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市中央区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  95,432 円  156,000 円  64,100 円 
商業地 18  173,378 円  545,000 円  86,100 円 
合計 40  130,508 円  545,000 円  64,100 円  10  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <新潟県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 306  37,197 円  156,000 円  4,200 円  11  253 
商業地 107  70,553 円  545,000 円  13,400 円  87 
工業地 15  20,967 円  31,800 円  10,500 円  12 
合計 428  44,967 円  545,000 円  4,200 円  15  352 
新しく追加された地点数「22」地点
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新潟県 新潟市中央区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市中央区東大通1-2-30 商業地 545,000 円  98.2 % 1 1 1,169 40 253 21,023
2 新潟市中央区米山3-1-53 商業地 270,000 円  98.9 % 2 2 3,165 33 181 18,835
3 新潟市中央区古町通7番町940番1外 商業地 248,000 円  98.8 % 3 4 3,601 34 189 19,205
4 新潟市中央区万代2-3-6 商業地 235,000 円  102.17 % 4 5 3,885 1 1 3,282
5 新潟市中央区花町2069番 商業地 227,000 円  99.13 % 5 6 4,074 30 151 17,742
6 新潟市中央区東大通1-7-28 商業地 200,000 円  102.04 % 6 7 4,811 2 2 3,496
7 新潟市中央区米山3-2-11 商業地 193,000 円  100 % 7 8 5,025 11 16 8,101
8 新潟市中央区中大畑町554番 住宅地 156,000 円  100 % 8 9 6,509 11 16 8,101
9 新潟市中央区上大川前通6番町1205番2 商業地 152,000 円  100 % 9 10 6,684 11 16 8,101
10 新潟市中央区水道町2丁目808番17 住宅地 141,000 円  100 % 10 11 7,227 11 16 8,101
11 新潟市中央区古町通2番町530番 商業地 129,000 円  99.23 % 11 12 7,892 28 138 17,282
12 新潟市中央区関屋昭和町2丁目111番 住宅地 125,000 円  98.43 % 12 13 8,109 37 231 20,360
13 新潟市中央区川端町1丁目5番1 住宅地 121,000 円  100 % 13 15 8,379 11 16 8,101
14 新潟市中央区明石2-2-14 商業地 121,000 円  100 % 13 15 8,379 11 16 8,101
15 新潟市中央区学校町通3番町5322番120 住宅地 117,000 円  98.32 % 15 17 8,622 38 238 20,684
16 新潟市中央区鐙1-9-6 住宅地 117,000 円  98.32 % 15 17 8,622 38 238 20,684
17 新潟市中央区学校町通3番町557番13外 商業地 115,000 円  99.14 % 17 19 8,757 29 147 17,707
18 新潟市中央区東堀通12番町2789番1 商業地 111,000 円  99.11 % 18 21 9,048 31 157 17,846
19 新潟市中央区天神尾2-13-15 住宅地 110,000 円  100 % 19 22 9,116 11 16 8,101
20 新潟市中央区二葉町1丁目828番7 住宅地 107,000 円  100 % 20 25 9,356 11 16 8,101
21 新潟市中央区堀之内南1-33-21 商業地 103,000 円  100.98 % 21 26 9,703 3 3 5,722
22 新潟市中央区東万代町9-11 商業地 102,000 円  100 % 22 28 9,791 11 16 8,101
23 新潟市中央区南出来島1-10-3 商業地 99,400 円  100.4 % 23 30 10,036 7 9 7,644
24 新潟市中央区新和4-7-8 住宅地 94,100 円  100.53 % 24 32 10,559 6 6 7,249
25 新潟市中央区本町通14番町3138番6 商業地 92,200 円  99.35 % 25 33 10,728 27 126 16,722
26 新潟市中央区白山浦1丁目614番43外 商業地 92,100 円  100 % 26 34 10,737 11 16 8,101
27 新潟市中央区堀之内南2-7-14 住宅地 91,600 円  100 % 27 36 10,794 11 16 8,101
28 新潟市中央区沼垂東4-2-28 商業地 86,100 円  100 % 28 42 11,284 11 16 8,101
29 新潟市中央区女池神明1丁目6番4 住宅地 85,400 円  100.35 % 29 43 11,354 9 11 7,759
30 新潟市中央区網川原1-9-5 住宅地 83,000 円  100 % 30 44 11,573 11 16 8,101
31 新潟市中央区弁天橋通2-28-5 住宅地 82,800 円  100.36 % 31 45 11,594 8 10 7,726
32 新潟市中央区和合町3-5-18 住宅地 81,700 円  100.86 % 32 47 11,731 4 4 6,128
33 新潟市中央区関屋恵町12-14 住宅地 80,300 円  98.65 % 33 48 11,911 36 204 19,666
34 新潟市中央区窪田町3丁目170番 住宅地 79,700 円  98.76 % 34 49 11,975 35 193 19,334
35 新潟市中央区神道寺南1-6-18 住宅地 78,000 円  100.13 % 35 52 12,126 10 15 8,057
36 新潟市中央区愛宕2丁目7番6 住宅地 75,700 円  100.66 % 36 55 12,360 5 5 6,814
37 新潟市中央区東入船町3709番40 住宅地 71,700 円  99.72 % 37 60 12,816 26 90 15,265
38 新潟市中央区小張木1-5-18 住宅地 69,600 円  100 % 38 66 13,112 11 16 8,101
39 新潟市中央区四ツ屋町2丁目5133番50 住宅地 67,800 円  98.98 % 39 70 13,348 32 165 18,515
40 新潟市中央区山二ツ4-1-13 住宅地 64,100 円  99.84 % 40 77 13,881 25 77 14,929