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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 新潟市西蒲区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市西蒲区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28,200 円  34,900 円  22,500 円 
商業地 35,433 円  44,400 円  28,500 円 
合計 30,611 円  44,400 円  22,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 306  37,197 円  156,000 円  4,200 円  11  253 
商業地 107  70,553 円  545,000 円  13,400 円  87 
工業地 15  20,967 円  31,800 円  10,500 円  12 
合計 428  44,967 円  545,000 円  4,200 円  15  352 
新しく追加された地点数「22」地点
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新潟県 新潟市西蒲区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市西蒲区巻字本町通2番町甲2927番5外 商業地 44,400 円  95.07 % 1 146 17,142 9 413 24,922
2 新潟市西蒲区巻字割前表甲1357番7 住宅地 34,900 円  97.21 % 2 212 19,196 6 328 23,098
3 新潟市西蒲区岩室温泉字居掛681番外 商業地 33,400 円  96.81 % 3 223 19,532 7 358 23,678
4 新潟市西蒲区スズキ字浜道下232番7 住宅地 29,100 円  97.32 % 4 252 20,516 5 317 22,908
5 新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙1737番7 住宅地 28,800 円  98.97 % 5 254 20,592 2 168 18,556
6 新潟市西蒲区曽根字三ノ町225番5外 商業地 28,500 円  95.96 % 6 256 20,650 8 397 24,480
7 新潟市西蒲区和納字三田2478番9 住宅地 27,000 円  98.9 % 7 269 21,022 3 181 18,835
8 新潟市西蒲区槇島字十三分553番4 住宅地 26,900 円  98.53 % 8 271 21,058 4 216 20,054
9 新潟市西蒲区和納字谷内7078番21 住宅地 22,500 円  99.12 % 9 316 22,095 1 153 17,779