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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <山梨県 南巨摩郡身延町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山梨県 南巨摩郡身延町> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17,400 円  21,000 円  13,800 円 
商業地 28,000 円  28,000 円  28,000 円 
合計 20,933 円  28,000 円  13,800 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <山梨県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 109  36,662 円  68,000 円  10,700 円  93 
商業地 51  59,906 円  280,000 円  21,100 円  40 
工業地 24,650 円  46,600 円  15,400 円 
合計 164  43,598 円  280,000 円  10,700 円  137 
新しく追加された地点数「14」地点
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山梨県 南巨摩郡身延町 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南巨摩郡身延町角打字宮後3044番 商業地 28,000 円  100 % 1 124 20,776 1 4 8,101
2 南巨摩郡身延町梅平字亥の新田1691番 住宅地 21,000 円  95.02 % 2 148 22,462 3 161 24,932
3 南巨摩郡身延町下山字番匠小路2435番2 住宅地 13,800 円  95.83 % 3 161 23,974 2 156 24,567