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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <静岡県 浜松市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 浜松市東区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  75,314 円  96,700 円  46,700 円 
商業地 80,150 円  85,000 円  75,300 円 
工業地 53,600 円  57,800 円  49,400 円 
合計 18  73,439 円  96,700 円  46,700 円 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <静岡県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 463  73,350 円  255,000 円  5,700 円  91  251 
商業地 155  146,856 円  1,420,000 円  28,000 円  43  78 
工業地 38  51,521 円  139,000 円  20,300 円  22 
合計 656  89,454 円  1,420,000 円  5,700 円  141  351 
新しく追加された地点数「34」地点
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静岡県 浜松市東区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 浜松市東区将監町字二丁目24番17 住宅地 96,700 円  100.52 % 1 187 10,320 1 105 7,292
2 浜松市東区上西町字川田26番8 住宅地 94,200 円  100.11 % 2 202 10,552 4 137 8,081
3 浜松市東区大蒲町90番2 住宅地 87,800 円  100 % 3 238 11,145 5 142 8,101
4 浜松市東区有玉北町字町田1746番1外 商業地 85,000 円  100 % 4 251 11,374 5 142 8,101
5 浜松市東区篠ケ瀬町字下堀前95番 住宅地 83,700 円  100 % 5 259 11,509 5 142 8,101
6 浜松市東区有玉台3-6-5 住宅地 83,600 円  100 % 6 260 11,519 5 142 8,101
7 浜松市東区中田町字天白24番2 住宅地 79,200 円  100 % 7 290 12,032 5 142 8,101
8 浜松市東区天龍川町字袴揃884番 住宅地 77,700 円  100 % 8 297 12,167 5 142 8,101
9 浜松市東区小池町字江原1603番1外 住宅地 75,900 円  100.13 % 9 310 12,352 3 136 8,057
10 浜松市東区下石田町字村前1818番1 商業地 75,300 円  100 % 10 313 12,398 5 142 8,101
11 浜松市東区市野町字場惣免1422番5 住宅地 70,800 円  100 % 11 345 12,938 5 142 8,101
12 浜松市東区北島町字石畑396番1 住宅地 69,500 円  100.14 % 12 358 13,120 2 135 8,051
13 浜松市東区市野町字別所1953番3 住宅地 66,000 円  100 % 13 388 13,598 5 142 8,101
14 浜松市東区下石田町字中芝間1025番2 住宅地 65,600 円  100 % 14 393 13,660 5 142 8,101
15 浜松市東区和田町字木舟前335番1 工業地 57,800 円  100 % 15 447 14,883 5 142 8,101
16 浜松市東区中郡町字万斛東1815番1 住宅地 57,000 円  100 % 16 452 14,993 5 142 8,101
17 浜松市東区流通元町16-2 工業地 49,400 円  99.8 % 17 504 16,255 17 317 15,049
18 浜松市東区白鳥町字壱町田986番 住宅地 46,700 円  99.15 % 18 523 16,704 18 415 17,645