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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  469,500 円  598,000 円  372,000 円  7  0 
商業地 4  594,500 円  835,000 円  269,000 円  4  0 
合計 12  511,167 円  835,000 円  269,000 円  11  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,218  142,009 円  598,000 円  10,900 円  245  359 
商業地 347  633,547 円  11,800,000 円  58,100 円  212  34 
工業地 105  105,444 円  229,000 円  34,200 円  27  33 
合計 1,670  241,844 円  11,800,000 円  10,900 円  484  426 
新しく追加された地点数「217」地点
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 835,000 円  108.44 % 1 48 645 3 74 372
2 大阪市天王寺区上本町8-3-4 商業地 661,000 円  108.18 % 2 68 877 4 78 409
3 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 613,000 円  109.07 % 3 75 978 2 65 326
4 大阪市天王寺区上汐4-4-25 住宅地 598,000 円  110.13 % 4 76 1,017 1 47 240
5 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 572,000 円  101.42 % 5 81 1,083 9 252 4,662
6 大阪市天王寺区上本町8-6-14 住宅地 523,000 円  100 % 6 95 1,256 12 485 8,101
7 大阪市天王寺区大道3-6-6 住宅地 462,000 円  101.76 % 7 108 1,469 6 206 4,004
8 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 437,000 円  101.63 % 8 117 1,599 8 220 4,247
9 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 410,000 円  101.23 % 9 125 1,739 10 275 5,082
10 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 382,000 円  101.87 % 10 136 1,907 5 198 3,833
11 大阪市天王寺区逢阪1-2-25 住宅地 372,000 円  101.64 % 11 138 1,982 7 218 4,229
12 大阪市天王寺区玉造元町7-4 商業地 269,000 円  100.37 % 12 224 3,194 11 461 7,710