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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 166,333 円  202,000 円  131,000 円 
商業地 263,500 円  280,000 円  247,000 円 
工業地 137,667 円  167,000 円  121,000 円 
合計 14  174,071 円  280,000 円  121,000 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,218  142,009 円  598,000 円  10,900 円  245  359 
商業地 347  633,547 円  11,800,000 円  58,100 円  212  34 
工業地 105  105,444 円  229,000 円  34,200 円  27  33 
合計 1,670  241,844 円  11,800,000 円  10,900 円  484  426 
新しく追加された地点数「217」地点
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大阪府 大阪市西淀川区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市西淀川区千舟1-1-23 商業地 280,000 円  100 % 1 204 3,006 1 485 8,101
2 大阪市西淀川区野里2-2-4 商業地 247,000 円  100 % 2 270 3,624 1 485 8,101
3 大阪市西淀川区花川2-15-16 住宅地 202,000 円  100 % 3 453 4,744 1 485 8,101
4 大阪市西淀川区大和田5-18-16 住宅地 182,000 円  100 % 4 593 5,405 1 485 8,101
5 大阪市西淀川区歌島1-21-23 住宅地 181,000 円  100 % 5 602 5,449 1 485 8,101
6 大阪市西淀川区佃2-3-19 住宅地 178,000 円  100 % 6 619 5,555 1 485 8,101
7 大阪市西淀川区姫島6-6-19 住宅地 169,000 円  99.41 % 7 668 5,928 12 1,359 16,445
8 大阪市西淀川区姫里1-9-11 住宅地 169,000 円  100 % 7 668 5,928 1 485 8,101
9 大阪市西淀川区御幣島3丁目4番2 工業地 167,000 円  100 % 9 683 6,019 1 485 8,101
10 大阪市西淀川区大野1-4-8 住宅地 146,000 円  99.32 % 10 836 6,983 13 1,392 16,860
11 大阪市西淀川区中島1-13-10 住宅地 139,000 円  97.89 % 11 888 7,339 14 1,658 21,844
12 大阪市西淀川区佃1-25-5 住宅地 131,000 円  100 % 12 959 7,778 1 485 8,101
13 大阪市西淀川区福町1-6-36 工業地 125,000 円  100 % 13 1,019 8,109 1 485 8,101
14 大阪市西淀川区佃5-9-11 工業地 121,000 円  100 % 14 1,051 8,379 1 485 8,101