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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  315,000 円  418,000 円  227,000 円  6  0 
商業地 4  946,250 円  2,420,000 円  391,000 円  4  0 
合計 13  509,231 円  2,420,000 円  227,000 円  10  0 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <大阪府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,218  142,009 円  598,000 円  10,900 円  245  359 
商業地 347  633,547 円  11,800,000 円  58,100 円  212  34 
工業地 105  105,444 円  229,000 円  34,200 円  27  33 
合計 1,670  241,844 円  11,800,000 円  10,900 円  484  426 
新しく追加された地点数「217」地点
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 商業地 2,420,000 円  109.01 % 1 14 169 1 67 333
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 535,000 円  107 % 2 89 1,206 2 93 583
3 大阪市阿倍野区昭和町5-1-30 商業地 439,000 円  105.02 % 3 116 1,589 3 110 1,035
4 大阪市阿倍野区北畠1-8-59 住宅地 418,000 円  100 % 4 122 1,701 11 485 8,101
5 大阪市阿倍野区三明町2-7-23 商業地 391,000 円  104.83 % 5 135 1,853 4 115 1,111
6 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 370,000 円  101.93 % 6 139 1,994 5 187 3,720
7 大阪市阿倍野区阪南町1-32-16 住宅地 321,000 円  101.9 % 7 165 2,450 6 195 3,768
8 大阪市阿倍野区桃ケ池町2-10-21 住宅地 321,000 円  100 % 7 165 2,450 11 485 8,101
9 大阪市阿倍野区阪南町6-12-10 住宅地 319,000 円  101.59 % 9 169 2,471 7 228 4,314
10 大阪市阿倍野区三明町2-10-6 住宅地 307,000 円  100 % 10 179 2,602 11 485 8,101
11 大阪市阿倍野区晴明通5-16 住宅地 300,000 円  101.01 % 11 186 2,693 8 305 5,621
12 大阪市阿倍野区天王寺町北2-16-2 住宅地 252,000 円  100.8 % 12 255 3,517 10 349 6,341
13 大阪市阿倍野区丸山通1-3-36 住宅地 227,000 円  100.89 % 13 334 4,074 9 328 6,021