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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住吉区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  238,118 円  354,000 円  158,000 円  7  0 
商業地 4  336,500 円  475,000 円  233,000 円  2  0 
合計 21  256,857 円  475,000 円  158,000 円  9  0 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <大阪府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,218  142,009 円  598,000 円  10,900 円  245  359 
商業地 347  633,547 円  11,800,000 円  58,100 円  212  34 
工業地 105  105,444 円  229,000 円  34,200 円  27  33 
合計 1,670  241,844 円  11,800,000 円  10,900 円  484  426 
新しく追加された地点数「217」地点
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区苅田5-19-19 商業地 475,000 円  104.63 % 1 103 1,411 2 118 1,192
2 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 393,000 円  105.36 % 2 134 1,841 1 107 930
3 大阪市住吉区帝塚山中2-2-12 住宅地 354,000 円  101.14 % 3 145 2,117 6 288 5,302
4 大阪市住吉区長居東3-7-26 住宅地 285,000 円  102.52 % 4 198 2,904 3 163 2,797
5 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 259,000 円  100 % 5 243 3,374 10 485 8,101
6 大阪市住吉区長居西3-4-24 住宅地 250,000 円  102.46 % 6 262 3,552 4 164 2,875
7 大阪市住吉区東粉浜2-11-31 住宅地 247,000 円  100.41 % 7 270 3,624 8 454 7,624
8 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 246,000 円  100.41 % 8 272 3,645 8 454 7,624
9 大阪市住吉区我孫子2-8-10 住宅地 246,000 円  101.23 % 8 272 3,645 5 275 5,082
10 大阪市住吉区我孫子3-6-7 商業地 245,000 円  100 % 10 275 3,660 10 485 8,101
11 大阪市住吉区万代東2-2-9 住宅地 241,000 円  100 % 11 288 3,757 10 485 8,101
12 大阪市住吉区南住吉4-12-8 住宅地 239,000 円  100 % 12 291 3,810 10 485 8,101
13 大阪市住吉区沢之町1-11-20 商業地 233,000 円  100 % 13 309 3,943 10 485 8,101
14 大阪市住吉区上住吉2-11-30 住宅地 227,000 円  100 % 14 334 4,074 10 485 8,101
15 大阪市住吉区清水丘1-11-11 住宅地 226,000 円  100 % 15 338 4,098 10 485 8,101
16 大阪市住吉区大領5-7-30 住宅地 225,000 円  100 % 16 344 4,130 10 485 8,101
17 大阪市住吉区長居西1-11-18 住宅地 225,000 円  100 % 16 344 4,130 10 485 8,101
18 大阪市住吉区我孫子5-14-25 住宅地 224,000 円  100.45 % 18 349 4,155 7 444 7,520
19 大阪市住吉区山之内3-7-12 住宅地 207,000 円  100 % 19 422 4,593 10 485 8,101
20 大阪市住吉区遠里小野6-11-21 住宅地 189,000 円  100 % 20 538 5,137 10 485 8,101
21 大阪市住吉区苅田6-6-11 住宅地 158,000 円  100 % 21 747 6,422 10 485 8,101