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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  182,000 円  204,000 円  153,000 円  0  1 
商業地 3  207,667 円  263,000 円  164,000 円  1  2 
工業地 4  109,250 円  140,000 円  78,500 円  0  4 
合計 14  166,714 円  263,000 円  78,500 円  1  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,218  142,009 円  598,000 円  10,900 円  245  359 
商業地 347  633,547 円  11,800,000 円  58,100 円  212  34 
工業地 105  105,444 円  229,000 円  34,200 円  27  33 
合計 1,670  241,844 円  11,800,000 円  10,900 円  484  426 
新しく追加された地点数「217」地点
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 263,000 円  101.15 % 1 233 3,301 1 286 5,277
2 大阪市西成区岸里3-3-5 住宅地 204,000 円  100 % 2 438 4,680 2 485 8,101
3 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 200,000 円  100 % 3 463 4,811 2 485 8,101
4 大阪市西成区岸里東1-29-9 住宅地 198,000 円  100 % 4 477 4,878 2 485 8,101
5 大阪市西成区天下茶屋3-20-17 商業地 196,000 円  99.49 % 5 489 4,934 8 1,321 16,094
6 大阪市西成区玉出中2-7-7 住宅地 178,000 円  100 % 6 619 5,555 2 485 8,101
7 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 174,000 円  100 % 7 644 5,718 2 485 8,101
8 大阪市西成区旭2-1-8 住宅地 167,000 円  100 % 8 683 6,019 2 485 8,101
9 大阪市西成区萩之茶屋2-1-13 商業地 164,000 円  99.39 % 9 701 6,146 9 1,366 16,533
10 大阪市西成区潮路2-9-7 住宅地 153,000 円  99.35 % 10 780 6,637 12 1,381 16,722
11 大阪市西成区南開1-4-3 工業地 140,000 円  99.29 % 11 882 7,278 13 1,413 17,004
12 大阪市西成区南津守3-2-21 工業地 137,000 円  99.28 % 12 904 7,444 14 1,416 17,053
13 大阪市西成区南津守5-9-7 工業地 81,500 円  99.39 % 13 1,392 11,746 9 1,366 16,533
14 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 78,500 円  99.37 % 14 1,413 12,083 11 1,375 16,633