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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  475,333 円  524,000 円  399,000 円  3  0 
商業地 42  1,907,786 円  9,550,000 円  353,000 円  40  0 
合計 45  1,812,289 円  9,550,000 円  353,000 円  43  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,218  142,009 円  598,000 円  10,900 円  245  359 
商業地 347  633,547 円  11,800,000 円  58,100 円  212  34 
工業地 105  105,444 円  229,000 円  34,200 円  27  33 
合計 1,670  241,844 円  11,800,000 円  10,900 円  484  426 
新しく追加された地点数「217」地点
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区宗右衛門町7-2 商業地 9,550,000 円  136.23 % 1 2 38 3 3 4
2 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 8,270,000 円  145.09 % 2 5 48 1 1 1
3 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 6,720,000 円  120.86 % 3 6 63 6 8 22
4 大阪市中央区難波1-8-2 商業地 5,800,000 円  124.73 % 4 7 71 5 7 13
5 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 5,450,000 円  120.04 % 5 8 73 7 9 26
6 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 4,620,000 円  126.58 % 6 9 83 4 6 9
7 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 4,350,000 円  110.97 % 7 10 94 16 42 192
8 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 2,830,000 円  140.1 % 8 12 142 2 2 2
9 大阪市中央区西心斎橋2-1-25 商業地 2,120,000 円  109.84 % 9 17 203 20 54 266
10 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 1,980,000 円  107.61 % 10 18 223 32 87 493
11 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 1,950,000 円  107.14 % 11 19 224 34 91 555
12 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 1,700,000 円  112.58 % 12 21 265 13 33 128
13 大阪市中央区心斎橋筋1-4-29 商業地 1,500,000 円  100 % 13 23 318 44 485 8,101
14 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 1,310,000 円  112.93 % 14 25 365 12 30 116
15 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 1,270,000 円  111.4 % 15 26 379 15 39 173
16 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 1,200,000 円  114.29 % 16 27 404 8 21 87
17 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 1,050,000 円  109.83 % 17 30 487 21 55 267
18 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 1,050,000 円  105.53 % 17 30 487 37 105 892
19 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 990,000 円  108.79 % 19 37 533 26 69 347
20 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 960,000 円  109.22 % 20 39 549 23 61 313
21 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 955,000 円  109.14 % 21 40 552 24 63 319
22 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 953,000 円  107.32 % 22 41 554 33 88 522
23 大阪市中央区島之内1-22-22 商業地 950,000 円  107.83 % 23 42 557 31 83 459
24 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 914,000 円  109.46 % 24 43 584 22 58 299
25 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 903,000 円  111.62 % 25 44 592 14 38 167
26 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 862,000 円  114.02 % 26 47 629 9 24 93
27 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 830,000 円  113.7 % 27 50 652 10 26 98
28 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 763,000 円  108.23 % 28 56 724 29 77 401
29 大阪市中央区備後町1-4-9 商業地 758,000 円  110.5 % 29 57 736 18 45 216
30 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 725,000 円  113.28 % 30 61 779 11 29 106
31 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 704,000 円  110 % 31 64 810 19 51 250
32 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 688,000 円  108.01 % 32 65 835 30 80 430
33 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 687,000 円  108.36 % 33 66 837 28 76 386
34 大阪市中央区日本橋1-21-6 商業地 685,000 円  100 % 34 67 840 44 485 8,101
35 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 660,000 円  108.37 % 35 69 880 27 75 384
36 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 595,000 円  105.87 % 36 78 1,024 36 100 811
37 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 561,000 円  108.93 % 37 82 1,110 25 68 337
38 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 536,000 円  110.74 % 38 88 1,201 17 44 205
39 大阪市中央区上町1-15-15 住宅地 524,000 円  105.22 % 39 94 1,253 38 108 964
40 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 503,000 円  101.41 % 40 98 1,322 43 254 4,684
41 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 499,000 円  105.94 % 41 100 1,337 35 97 792
42 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 458,000 円  101.55 % 42 110 1,487 42 235 4,398
43 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 418,000 円  102.7 % 43 122 1,701 40 152 2,575
44 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 399,000 円  102.84 % 44 131 1,816 39 146 2,429
45 大阪市中央区道頓堀1-東4-10 商業地 353,000 円  102.62 % 45 146 2,130 41 157 2,674