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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  129,000 円  215,000 円  54,300 円  0  21 
商業地 7  202,429 円  310,000 円  146,000 円  0  3 
工業地 7  94,114 円  111,000 円  66,000 円  0  4 
合計 50  134,396 円  310,000 円  54,300 円  0  28 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <大阪府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,218  142,009 円  598,000 円  10,900 円  245  359 
商業地 347  633,547 円  11,800,000 円  58,100 円  212  34 
工業地 105  105,444 円  229,000 円  34,200 円  27  33 
合計 1,670  241,844 円  11,800,000 円  10,900 円  484  426 
新しく追加された地点数「217」地点
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大阪府 八尾市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 310,000 円  100 % 1 176 2,560 1 485 8,101
2 八尾市東本町3-6-13 商業地 304,000 円  100 % 2 182 2,650 1 485 8,101
3 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 215,000 円  100 % 3 380 4,368 1 485 8,101
4 八尾市山本町5-5-3 住宅地 207,000 円  100 % 4 422 4,593 1 485 8,101
5 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 191,000 円  100 % 5 515 5,072 1 485 8,101
6 八尾市南本町1-10-5 商業地 190,000 円  100 % 6 529 5,106 1 485 8,101
7 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 168,000 円  100 % 7 676 5,973 1 485 8,101
8 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 167,000 円  100 % 8 683 6,019 1 485 8,101
9 八尾市志紀町1丁目10番2外 商業地 166,000 円  99.4 % 9 694 6,061 25 1,362 16,489
10 八尾市西山本町4-4-6 住宅地 165,000 円  100 % 10 696 6,103 1 485 8,101
11 八尾市明美町1-4-28 商業地 154,000 円  99.35 % 11 774 6,584 27 1,381 16,722
12 八尾市青山町2-6-4 住宅地 152,000 円  100 % 12 789 6,684 1 485 8,101
13 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 152,000 円  100 % 12 789 6,684 1 485 8,101
14 八尾市高安町南1丁目53番 商業地 147,000 円  99.32 % 14 830 6,935 28 1,392 16,860
15 八尾市南植松町4丁目6番 商業地 146,000 円  100 % 15 836 6,983 1 485 8,101
16 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 145,000 円  99.32 % 16 845 7,037 28 1,392 16,860
17 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 143,000 円  99.31 % 17 864 7,129 30 1,401 16,912
18 八尾市末広町3-3-3 住宅地 141,000 円  100 % 18 877 7,227 1 485 8,101
19 八尾市栄町2-11-16 住宅地 138,000 円  100 % 19 895 7,400 1 485 8,101
20 八尾市山城町4-2-23 住宅地 137,000 円  99.28 % 20 904 7,444 31 1,416 17,053
21 八尾市高安町南3丁目63番1 住宅地 137,000 円  100 % 20 904 7,444 1 485 8,101
22 八尾市松山町1-6-4 住宅地 129,000 円  99.23 % 22 974 7,892 32 1,433 17,282
23 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 129,000 円  99.23 % 22 974 7,892 32 1,433 17,282
24 八尾市植松町7-5-19 住宅地 128,000 円  100 % 24 987 7,954 1 485 8,101
25 八尾市高美町4-2-22 住宅地 123,000 円  99.19 % 25 1,032 8,240 34 1,452 17,472
26 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 122,000 円  99.19 % 26 1,043 8,308 34 1,452 17,472
27 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 121,000 円  100 % 27 1,051 8,379 1 485 8,101
28 八尾市宮町3-4-39 住宅地 117,000 円  99.15 % 28 1,079 8,622 36 1,469 17,645
29 八尾市曙川東5丁目44番 住宅地 117,000 円  100 % 28 1,079 8,622 1 485 8,101
30 八尾市太子堂2丁目53番18 住宅地 112,000 円  99.12 % 30 1,130 8,972 37 1,484 17,779
31 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 112,000 円  99.12 % 30 1,130 8,972 37 1,484 17,779
32 八尾市竹渕西4丁目205番外 住宅地 111,000 円  99.11 % 32 1,142 9,048 39 1,492 17,846
33 八尾市若林町2丁目101番 工業地 111,000 円  100 % 32 1,142 9,048 1 485 8,101
34 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 110,000 円  99.1 % 34 1,148 9,116 40 1,494 17,896
35 八尾市泉町1丁目32番1外 工業地 109,000 円  100 % 35 1,156 9,192 1 485 8,101
36 八尾市東町6丁目95番 住宅地 109,000 円  99.09 % 35 1,156 9,192 41 1,497 17,953
37 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 107,000 円  99.07 % 37 1,181 9,356 42 1,518 18,062
38 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 106,000 円  99.07 % 38 1,195 9,446 42 1,518 18,062
39 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 105,000 円  98.13 % 39 1,203 9,551 49 1,642 21,211
40 八尾市八尾木北5丁目44番2 工業地 102,000 円  99.03 % 40 1,224 9,791 44 1,537 18,262
41 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 102,000 円  100 % 40 1,224 9,791 1 485 8,101
42 八尾市南植松町1丁目23番3 住宅地 101,000 円  99.02 % 42 1,240 9,874 45 1,542 18,307
43 八尾市北久宝寺2-2-54 工業地 97,500 円  99.49 % 43 1,274 10,224 24 1,321 16,094
44 八尾市弓削町南2丁目143番36 住宅地 96,300 円  98.97 % 44 1,284 10,353 47 1,559 18,556
45 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 96,000 円  98.97 % 45 1,285 10,372 47 1,559 18,556
46 八尾市南亀井町2-1-20 工業地 92,800 円  99.78 % 46 1,321 10,680 23 1,266 15,101
47 八尾市山賀町5-19 工業地 80,500 円  100 % 47 1,405 11,883 1 485 8,101
48 八尾市太田6丁目60番 住宅地 78,400 円  98.99 % 48 1,414 12,094 46 1,550 18,462
49 八尾市太田新町9丁目100番 工業地 66,000 円  99.4 % 49 1,493 13,598 25 1,362 16,489
50 八尾市服部川7丁目115番 住宅地 54,300 円  96.96 % 50 1,560 15,417 50 1,667 23,475