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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  281,094 円  520,000 円  112,000 円  20  1 
商業地 6  402,000 円  686,000 円  155,000 円  5  0 
工業地 5  81,420 円  139,000 円  54,200 円  4  0 
合計 43  274,747 円  686,000 円  54,200 円  29  1 
新しく追加された地点数「10」地点
地価公示 <兵庫県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 884  125,121 円  520,000 円  5,100 円  256  372 
商業地 209  257,978 円  3,500,000 円  21,300 円  96  58 
工業地 64  74,475 円  204,000 円  18,100 円  20  17 
合計 1,157  146,319 円  3,500,000 円  5,100 円  372  447 
新しく追加された地点数「123」地点
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 686,000 円  105.38 % 1 11 838 1 8 926
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 520,000 円  102.56 % 2 18 1,271 7 103 2,739
3 神戸市東灘区御影郡家2-5-21 住宅地 450,000 円  102.74 % 3 25 1,526 5 93 2,535
4 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 436,000 円  103.56 % 4 28 1,606 2 41 1,728
5 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 431,000 円  102.13 % 5 30 1,627 14 133 3,346
6 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 423,000 円  100 % 6 33 1,672 30 373 8,101
7 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 420,000 円  102.44 % 7 35 1,685 9 113 2,908
8 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 412,000 円  102.49 % 8 38 1,729 8 108 2,841
9 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 395,000 円  102.07 % 9 44 1,833 15 137 3,449
10 神戸市東灘区本山中町3-8-20 住宅地 382,000 円  102.96 % 10 47 1,907 3 79 2,300
11 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 364,000 円  102.25 % 11 62 2,039 12 127 3,188
12 神戸市東灘区御影郡家1-8-15 住宅地 353,000 円  100 % 12 71 2,130 30 373 8,101
13 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 350,000 円  100 % 13 72 2,160 30 373 8,101
14 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 309,000 円  101.98 % 14 103 2,573 16 148 3,618
15 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 306,000 円  102.68 % 15 105 2,614 6 94 2,599
16 神戸市東灘区深江北町1-11-16 住宅地 305,000 円  102.35 % 16 108 2,626 11 122 3,027
17 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 304,000 円  102.36 % 17 110 2,650 10 120 3,014
18 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 303,000 円  100 % 18 111 2,662 30 373 8,101
19 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 288,000 円  100 % 19 131 2,871 30 373 8,101
20 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 288,000 円  100 % 19 131 2,871 30 373 8,101
21 神戸市東灘区住吉宮町3-8-19 住宅地 279,000 円  102.95 % 21 141 3,027 4 81 2,311
22 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 274,000 円  102.24 % 22 146 3,101 13 128 3,192
23 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 261,000 円  101.56 % 23 162 3,339 18 190 4,369
24 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 242,000 円  101.68 % 24 191 3,735 17 172 4,152
25 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 236,000 円  100.85 % 25 203 3,868 25 293 6,163
26 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 235,000 円  101.29 % 26 205 3,885 22 224 4,946
27 神戸市東灘区深江本町4-3-2 住宅地 231,000 円  100.87 % 27 213 3,991 24 289 6,096
28 神戸市東灘区御影山手6-4-28 住宅地 226,000 円  101.35 % 28 221 4,098 20 217 4,832
29 神戸市東灘区鴨子ケ原1-10-23 住宅地 221,000 円  100.45 % 29 230 4,216 29 360 7,520
30 神戸市東灘区深江南町1-9-17 住宅地 209,000 円  100 % 30 254 4,539 30 373 8,101
31 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 住宅地 206,000 円  101.48 % 31 264 4,630 19 200 4,541
32 神戸市東灘区鴨子ケ原3-27-11 住宅地 178,000 円  100 % 32 327 5,555 30 373 8,101
33 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 170,000 円  98.84 % 33 352 5,871 43 892 19,068
34 神戸市東灘区御影本町3-3-13 住宅地 169,000 円  100.6 % 34 355 5,928 28 334 7,008
35 神戸市東灘区深江南町3-8-23 商業地 155,000 円  100 % 35 401 6,555 30 373 8,101
36 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 152,000 円  100 % 36 410 6,684 30 373 8,101
37 神戸市東灘区魚崎南町3-2-3 工業地 139,000 円  100 % 37 453 7,339 30 373 8,101
38 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 126,000 円  100 % 38 486 8,062 30 373 8,101
39 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 112,000 円  100 % 39 527 8,972 30 373 8,101
40 神戸市東灘区深江浜町133番 工業地 83,100 円  101.34 % 40 674 11,567 21 219 4,859
41 神戸市東灘区深江浜町30番 工業地 67,000 円  100.75 % 41 803 13,450 26 303 6,484
42 神戸市東灘区魚崎浜町36番2 工業地 63,800 円  101.27 % 42 833 13,936 23 228 4,982
43 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 54,200 円  100.74 % 43 901 15,438 27 306 6,527