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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市中央区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  276,385 円  475,000 円  193,000 円  11  0 
商業地 22  748,000 円  3,500,000 円  234,000 円  20  0 
工業地 1  84,000 円  84,000 円  84,000 円  1  0 
合計 36  559,250 円  3,500,000 円  84,000 円  32  0 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <兵庫県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 884  125,121 円  520,000 円  5,100 円  256  372 
商業地 209  257,978 円  3,500,000 円  21,300 円  96  58 
工業地 64  74,475 円  204,000 円  18,100 円  20  17 
合計 1,157  146,319 円  3,500,000 円  5,100 円  372  447 
新しく追加された地点数「123」地点
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-5 商業地 3,500,000 円  112.9 % 1 1 116 1 1 117
2 神戸市中央区明石町47番 商業地 1,630,000 円  110.14 % 2 2 283 2 2 239
3 神戸市中央区京町79番 商業地 1,480,000 円  109.63 % 3 3 321 3 3 280
4 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 870,000 円  102.96 % 4 5 618 11 79 2,300
5 神戸市中央区中山手通1-4-11 商業地 849,000 円  102.54 % 5 6 637 16 105 2,772
6 神戸市中央区中山手通2-1-13 商業地 775,000 円  102.24 % 6 8 713 20 128 3,192
7 神戸市中央区元町通3-9-3 商業地 773,000 円  104.6 % 7 9 714 5 15 1,206
8 神戸市中央区下山手通3-6-5 商業地 695,000 円  102.51 % 8 10 824 17 107 2,811
9 神戸市中央区加納町4-8-15 商業地 644,000 円  105.23 % 9 13 916 4 10 963
10 神戸市中央区八幡通3-1-19 商業地 598,000 円  103.46 % 10 15 1,017 8 50 1,807
11 神戸市中央区元町通6-1-6 商業地 550,000 円  102.8 % 11 16 1,146 14 89 2,471
12 神戸市中央区御幸通5-2-15 商業地 543,000 円  102.45 % 12 17 1,178 18 111 2,892
13 神戸市中央区山本通1-6-30 住宅地 475,000 円  103.26 % 13 21 1,411 9 63 1,973
14 神戸市中央区下山手通2-12-21 商業地 450,000 円  100 % 14 25 1,526 33 373 8,101
15 神戸市中央区海岸通1-2-19 商業地 448,000 円  103.7 % 15 27 1,539 6 34 1,628
16 神戸市中央区中町通3-1-16 商業地 407,000 円  101.75 % 16 41 1,762 25 164 4,018
17 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 390,000 円  102.63 % 17 45 1,862 15 98 2,654
18 神戸市中央区北長狭通5-7-18 商業地 377,000 円  102.45 % 18 51 1,937 18 111 2,892
19 神戸市中央区磯上通4-2-22 商業地 363,000 円  102.83 % 19 63 2,043 13 88 2,437
20 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 360,000 円  102.86 % 20 65 2,068 12 87 2,408
21 神戸市中央区海岸通4-3-18 商業地 338,000 円  101.81 % 21 82 2,286 24 160 3,923
22 神戸市中央区二宮町4-9-26 商業地 324,000 円  103.18 % 22 90 2,423 10 65 2,038
23 神戸市中央区熊内町4-3-16 住宅地 301,000 円  102.03 % 23 114 2,684 23 144 3,525
24 神戸市中央区山本通2-13-23 住宅地 300,000 円  102.04 % 24 115 2,693 22 141 3,496
25 神戸市中央区山本通4-14-21 住宅地 298,000 円  103.47 % 25 118 2,735 7 49 1,800
26 神戸市中央区下山手通7-2-11 住宅地 278,000 円  100 % 26 143 3,040 33 373 8,101
27 神戸市中央区脇浜町3-7-10 商業地 248,000 円  102.06 % 27 180 3,601 21 139 3,463
28 神戸市中央区宮本通2-3-20 住宅地 247,000 円  101.65 % 28 183 3,624 26 176 4,212
29 神戸市中央区楠町1-10-10 住宅地 246,000 円  101.23 % 29 185 3,645 29 235 5,082
30 神戸市中央区再度筋町12-6 住宅地 239,000 円  101.27 % 30 198 3,810 28 228 4,982
31 神戸市中央区筒井町3-1-15 商業地 234,000 円  100 % 31 209 3,922 33 373 8,101
32 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 229,000 円  100.44 % 32 217 4,041 32 361 7,547
33 神戸市中央区神仙寺通2-4-18 住宅地 203,000 円  101.5 % 33 274 4,709 27 196 4,499
34 神戸市中央区山本通3-19-22 住宅地 194,000 円  100 % 34 298 4,995 33 373 8,101
35 神戸市中央区熊内町8-3-10 住宅地 193,000 円  101.05 % 35 300 5,025 31 256 5,527
36 神戸市中央区港島3丁目6番1 工業地 84,000 円  101.2 % 36 669 11,478 30 237 5,155