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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  95,103 円  174,000 円  51,000 円  6  7 
商業地 13  187,931 円  430,000 円  80,100 円  4  0 
工業地 3  52,533 円  79,000 円  38,100 円  0  0 
合計 51  116,261 円  430,000 円  38,100 円  10  7 
新しく追加された地点数「9」地点
地価公示 <兵庫県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 884  125,121 円  520,000 円  5,100 円  256  372 
商業地 209  257,978 円  3,500,000 円  21,300 円  96  58 
工業地 64  74,475 円  204,000 円  18,100 円  20  17 
合計 1,157  146,319 円  3,500,000 円  5,100 円  372  447 
新しく追加された地点数「123」地点
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兵庫県 明石市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市本町1-1-28 商業地 430,000 円  102.38 % 1 31 1,633 3 118 2,991
2 明石市小久保1丁目4番4外 商業地 232,000 円  100 % 2 211 3,967 11 373 8,101
3 明石市樽屋町8-32 商業地 231,000 円  100 % 3 213 3,991 11 373 8,101
4 明石市大明石町1-2-37 商業地 230,000 円  103.14 % 4 215 4,010 1 68 2,084
5 明石市大久保町駅前2丁目1番4 商業地 218,000 円  100 % 5 234 4,294 11 373 8,101
6 明石市朝霧南町1丁目165番5外 商業地 214,000 円  102.39 % 6 247 4,400 2 117 2,978
7 明石市太寺4-8-7 住宅地 174,000 円  101.16 % 7 341 5,718 4 242 5,257
8 明石市本町1-9-11 商業地 167,000 円  100 % 8 362 6,019 11 373 8,101
9 明石市人丸町5-3 住宅地 143,000 円  100 % 9 429 7,129 11 373 8,101
10 明石市東野町12番12 住宅地 143,000 円  100 % 9 429 7,129 11 373 8,101
11 明石市明南町1-3-10 商業地 140,000 円  100 % 11 448 7,278 11 373 8,101
12 明石市西新町2-7-2 商業地 137,000 円  100.74 % 12 460 7,444 10 306 6,527
13 明石市桜町2-16 商業地 137,000 円  100 % 12 460 7,444 11 373 8,101
14 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 130,000 円  100 % 14 478 7,829 11 373 8,101
15 明石市野々上2丁目7番5 住宅地 124,000 円  100.81 % 15 488 8,172 9 298 6,295
16 明石市松が丘5-15-10 住宅地 122,000 円  100.83 % 16 495 8,308 8 296 6,228
17 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 118,000 円  100 % 17 502 8,550 11 373 8,101
18 明石市材木町15-12 住宅地 110,000 円  100 % 18 540 9,116 11 373 8,101
19 明石市東野町2167番4 住宅地 110,000 円  100 % 18 540 9,116 11 373 8,101
20 明石市王子2-16-8 住宅地 109,000 円  100.93 % 20 542 9,192 5 278 5,895
21 明石市港町6-17 住宅地 109,000 円  100 % 20 542 9,192 11 373 8,101
22 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 108,000 円  100.93 % 22 550 9,271 5 278 5,895
23 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 107,000 円  100 % 23 556 9,356 11 373 8,101
24 明石市大蔵町20-13 住宅地 105,000 円  100 % 24 564 9,551 11 373 8,101
25 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 105,000 円  100 % 24 564 9,551 11 373 8,101
26 明石市東藤江2-1-95 住宅地 98,900 円  100 % 26 585 10,081 11 373 8,101
27 明石市魚住町清水字井桶田2164番3外 商業地 97,000 円  100 % 27 598 10,268 11 373 8,101
28 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 94,800 円  100.85 % 28 612 10,509 7 293 6,163
29 明石市大久保町八木字道重105番4 住宅地 93,300 円  99.68 % 29 618 10,630 47 747 15,408
30 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 87,700 円  100 % 30 648 11,155 11 373 8,101
31 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 85,000 円  98.27 % 31 664 11,374 51 962 20,841
32 明石市立石2-1-76 住宅地 83,800 円  100 % 32 671 11,498 11 373 8,101
33 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 81,100 円  100 % 33 690 11,796 11 373 8,101
34 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 80,900 円  100 % 34 693 11,845 11 373 8,101
35 明石市沢野2-7-3 住宅地 80,800 円  100 % 35 694 11,852 11 373 8,101
36 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 80,300 円  99.5 % 36 699 11,911 49 782 16,057
37 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 80,200 円  100 % 37 700 11,920 11 373 8,101
38 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 商業地 80,100 円  100 % 38 701 11,931 11 373 8,101
39 明石市大道町2-11-6 工業地 79,000 円  100 % 39 706 12,045 11 373 8,101
40 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 78,300 円  100 % 40 713 12,103 11 373 8,101
41 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 76,500 円  99.74 % 41 724 12,277 45 733 15,210
42 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 73,100 円  100 % 42 745 12,646 11 373 8,101
43 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 70,900 円  99.58 % 43 762 12,921 48 765 15,758
44 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 70,600 円  100 % 44 764 12,954 11 373 8,101
45 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 70,400 円  100 % 45 768 12,988 11 373 8,101
46 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 住宅地 69,300 円  100 % 46 783 13,151 11 373 8,101
47 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 69,100 円  100 % 47 784 13,173 11 373 8,101
48 明石市魚住町清水字西宿1902番2 住宅地 65,600 円  99.7 % 48 816 13,660 46 740 15,331
49 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 住宅地 51,000 円  99.22 % 49 924 15,962 50 827 17,316
50 明石市二見町南二見17番13 工業地 40,500 円  100 % 50 990 17,916 11 373 8,101
51 明石市貴崎5-11-70 工業地 38,100 円  100 % 51 999 18,468 11 373 8,101