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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 岡山市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市北区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  73,888 円  152,000 円  21,000 円  21 
商業地 32  212,225 円  1,150,000 円  80,100 円  28 
工業地 34,000 円  34,000 円  34,000 円 
合計 67  139,364 円  1,150,000 円  21,000 円  49  11 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <岡山県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 278  43,345 円  152,000 円  3,540 円  69  178 
商業地 107  108,679 円  1,150,000 円  8,000 円  43  50 
工業地 22,411 円  37,000 円  12,500 円 
合計 394  60,609 円  1,150,000 円  3,540 円  112  236 
新しく追加された地点数「6」地点
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岡山県 岡山市北区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡山市北区本町2-1 商業地 1,150,000 円  106.48 % 1 1 427 1 1 671
2 岡山市北区柳町2-6-25 商業地 523,000 円  103.77 % 2 2 1,256 3 4 1,591
3 岡山市北区中山下1-2-8 商業地 416,000 円  102.72 % 3 3 1,710 9 18 2,560
4 岡山市北区錦町8-24 商業地 293,000 円  104.64 % 4 4 2,811 2 3 1,191
5 岡山市北区駅元町6-26 商業地 290,000 円  102.84 % 5 5 2,839 7 14 2,429
6 岡山市北区柳町2-11-19 商業地 276,000 円  102.22 % 6 6 3,074 17 27 3,221
7 岡山市北区蕃山町3-7 商業地 261,000 円  102.76 % 7 7 3,339 8 17 2,518
8 岡山市北区表町2-3-41 商業地 226,000 円  100.89 % 8 8 4,098 34 66 6,021
9 岡山市北区中山下1-5-38 商業地 222,000 円  100.45 % 9 9 4,196 47 95 7,520
10 岡山市北区下石井2-3-8 商業地 212,000 円  103.41 % 10 10 4,451 4 5 1,845
11 岡山市北区平和町6-5 商業地 200,000 円  102.56 % 11 11 4,811 14 23 2,739
12 岡山市北区内山下2-2-2 商業地 194,000 円  102.65 % 12 12 4,995 11 20 2,634
13 岡山市北区富田町2-7-5 商業地 187,000 円  102.19 % 13 13 5,216 19 29 3,261
14 岡山市北区野田5-18-7 商業地 163,000 円  101.88 % 14 15 6,196 24 36 3,819
15 岡山市北区弓之町10-20 商業地 159,000 円  102.58 % 15 16 6,372 13 22 2,718
16 岡山市北区大学町2-15 商業地 158,000 円  101.28 % 16 17 6,422 30 53 4,967
17 岡山市北区伊福町3-2-7 商業地 156,000 円  102.63 % 17 18 6,509 12 21 2,654
18 岡山市北区青江1-11-8 商業地 154,000 円  100.65 % 18 19 6,584 43 84 6,840
19 岡山市北区津島新野1-7-23 住宅地 152,000 円  103.4 % 19 20 6,684 5 6 1,853
20 岡山市北区伊島町1-3-42 住宅地 151,000 円  102.03 % 20 21 6,724 21 33 3,525
21 岡山市北区表町2-7-15 商業地 149,000 円  96.75 % 21 22 6,824 67 376 23,760
22 岡山市北区奉還町2-1-17 商業地 145,000 円  102.11 % 22 24 7,037 20 30 3,379
23 岡山市北区西古松1-28-22 商業地 137,000 円  100.74 % 23 25 7,444 41 78 6,527
24 岡山市北区大元1-11-8 住宅地 130,000 円  101.56 % 24 27 7,829 27 46 4,369
25 岡山市北区津島本町1-16-3 住宅地 129,000 円  103.2 % 25 29 7,892 6 8 2,018
26 岡山市北区富田503番4外 商業地 129,000 円  100.78 % 25 29 7,892 39 74 6,400
27 岡山市北区今3-24-36 商業地 125,000 円  100.81 % 27 32 8,109 38 73 6,295
28 岡山市北区西古松250番109 商業地 118,000 円  100.85 % 28 35 8,550 36 69 6,163
29 岡山市北区北方1-4-3 商業地 118,000 円  100.85 % 28 35 8,550 36 69 6,163
30 岡山市北区番町1-9-6 住宅地 114,000 円  102.7 % 30 37 8,827 10 19 2,575
31 岡山市北区奥田1-9-10 商業地 107,000 円  100 % 31 40 9,356 50 113 8,101
32 岡山市北区田中121番110 商業地 104,000 円  101.96 % 32 41 9,633 23 35 3,660
33 岡山市北区下中野710番113 住宅地 101,000 円  102.54 % 33 44 9,874 15 25 2,772
34 岡山市北区大和町1-5-8 住宅地 99,200 円  101.43 % 34 45 10,046 29 49 4,638
35 岡山市北区田中110番102 住宅地 96,300 円  102.01 % 35 46 10,353 22 34 3,559
36 岡山市北区天瀬南町3-12 商業地 92,800 円  100.87 % 36 49 10,680 35 68 6,096
37 岡山市北区西崎1-3-18 住宅地 89,300 円  101.02 % 37 55 11,006 33 58 5,587
38 岡山市北区奥田1-7-23 住宅地 88,900 円  100.45 % 38 56 11,051 47 95 7,520
39 岡山市北区平田158番110 住宅地 88,500 円  101.84 % 39 57 11,072 25 39 3,880
40 岡山市北区青江1-5-21 住宅地 87,700 円  100.69 % 40 58 11,155 42 80 6,710
41 岡山市北区下伊福2-6-39 住宅地 85,600 円  101.06 % 41 60 11,331 31 56 5,496
42 岡山市北区平野字菊楽975番7 商業地 84,100 円  100.48 % 42 61 11,476 46 92 7,438
43 岡山市北区久米字天所218番2外 商業地 81,100 円  100.75 % 43 63 11,796 40 76 6,484
44 岡山市北区花尻みどり町9番107 商業地 81,100 円  100 % 43 63 11,796 50 113 8,101
45 岡山市北区富田字円戸坊425番10 住宅地 80,600 円  100.5 % 45 65 11,875 45 91 7,381
46 岡山市北区島田本町1-4-53 住宅地 80,500 円  101.51 % 46 66 11,883 28 47 4,485
47 岡山市北区一宮字菰田115番2外 商業地 80,100 円  100 % 47 68 11,931 50 113 8,101
48 岡山市北区三野2-10-21 住宅地 78,300 円  102.22 % 48 73 12,103 17 27 3,221
49 岡山市北区平野字芦田729番29 住宅地 69,700 円  101.75 % 49 89 13,101 26 40 4,018
50 岡山市北区北長瀬本町15-9 住宅地 66,600 円  101.06 % 50 97 13,511 31 56 5,496
51 岡山市北区青江5-5-3 住宅地 66,500 円  100.61 % 51 98 13,524 44 85 6,969
52 岡山市北区一宮字上中沖421番15 住宅地 65,000 円  100 % 52 107 13,757 50 113 8,101
53 岡山市北区津高字内ノ町709番3 住宅地 63,200 円  100 % 53 112 14,012 50 113 8,101
54 岡山市北区庭瀬字西城丸894番4 住宅地 62,000 円  100.32 % 54 114 14,201 49 106 7,813
55 岡山市北区今保字寺西95番6 住宅地 60,400 円  102.37 % 55 115 14,456 16 26 3,001
56 岡山市北区尾上1326番4外 住宅地 52,700 円  100 % 56 159 15,673 50 113 8,101
57 岡山市北区吉備津字船戸1230番12 住宅地 47,000 円  99.16 % 57 184 16,641 59 198 17,612
58 岡山市北区横井上字中道北1530番4外 住宅地 44,800 円  99.56 % 58 196 17,066 58 170 15,832
59 岡山市北区宿字久保562番8 住宅地 40,900 円  97.61 % 59 223 17,856 66 323 22,410
60 岡山市北区今岡299番45 住宅地 38,400 円  98.71 % 60 233 18,395 62 229 19,498
61 岡山市北区小山字馬揃141番11 住宅地 37,400 円  98.68 % 61 242 18,625 63 232 19,579
62 岡山市北区加茂字糸田981番5 住宅地 36,000 円  98.9 % 62 257 18,954 60 215 18,835
63 岡山市北区今保字曲リ76番4 工業地 34,000 円  99.71 % 63 268 19,378 57 163 15,300
64 岡山市北区牟佐字土井之内810番3 住宅地 31,000 円  98.73 % 64 290 20,081 61 228 19,425
65 岡山市北区玉柏字古池内2069番2 住宅地 29,100 円  98.31 % 65 299 20,516 65 264 20,711
66 岡山市北区川入字中橋上499番1 住宅地 28,600 円  98.62 % 66 304 20,635 64 240 19,755
67 岡山市北区吉宗字池尻379番3 住宅地 21,000 円  100 % 67 344 22,462 50 113 8,101