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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <広島県 三次市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <広島県 三次市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24,009 円  57,400 円  3,960 円 
商業地 66,850 円  106,000 円  16,000 円 
合計 11  39,587 円  106,000 円  3,960 円  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <広島県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 446  73,597 円  638,000 円  3,960 円  159  241 
商業地 149  271,584 円  2,350,000 円  16,000 円  74  60 
工業地 34  52,653 円  135,000 円  15,300 円  11  18 
合計 629  119,365 円  2,350,000 円  3,960 円  244  319 
新しく追加された地点数「27」地点
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広島県 三次市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 三次市十日市南1-4-8 商業地 106,000 円  99.07 % 1 190 9,446 3 370 18,062
2 三次市南畑敷町470番5 商業地 103,000 円  99.04 % 2 201 9,703 4 373 18,219
3 三次市十日市東4-3-23 住宅地 57,400 円  97.29 % 3 372 14,950 8 501 22,968
4 三次市東酒屋町381番2 商業地 42,400 円  99.3 % 4 467 17,548 2 357 16,957
5 三次市南畑敷町294番30 住宅地 35,400 円  97.52 % 5 515 19,096 6 489 22,568
6 三次市三次町1747番2外 住宅地 31,100 円  96.58 % 6 542 20,058 10 543 23,937
7 三次市吉舎町三玉字沖田577番4 商業地 16,000 円  97.56 % 7 616 23,531 5 484 22,490
8 三次市三良坂町三良坂字下郷2074番10 住宅地 15,600 円  97.5 % 8 617 23,621 7 492 22,609
9 三次市三良坂町三良坂字反1729番23 住宅地 13,300 円  97.08 % 9 622 24,080 9 512 23,290
10 三次市吉舎町吉舎字東田835番27 住宅地 11,300 円  96.58 % 10 623 24,446 10 543 23,937
11 三次市吉舎町敷地字星田1800番1 住宅地 3,960 円  100 % 11 629 25,191 1 245 8,101