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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市博多区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  106,427 円  156,000 円  62,800 円  14 
商業地 20  738,800 円  3,530,000 円  115,000 円  20 
工業地 118,520 円  163,000 円  81,200 円 
合計 40  424,125 円  3,530,000 円  62,800 円  38 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <福岡県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 630  68,628 円  605,000 円  4,000 円  283  246 
商業地 239  261,320 円  6,980,000 円  17,800 円  91  108 
工業地 39  46,988 円  163,000 円  5,820 円  12  20 
合計 908  118,418 円  6,980,000 円  4,000 円  386  374 
新しく追加された地点数「57」地点
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市博多区博多駅前3-2-1 商業地 3,530,000 円  118.06 % 1 3 115 2 2 39
2 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 2,480,000 円  114.29 % 2 4 162 3 3 87
3 福岡市博多区博多駅前2丁目172番外 商業地 1,720,000 円  111.69 % 3 6 260 6 9 164
4 福岡市博多区綱場町2-21 商業地 1,030,000 円  108.65 % 4 9 499 10 19 357
5 福岡市博多区博多駅前2丁目41番 商業地 1,020,000 円  124.54 % 5 10 507 1 1 14
6 福岡市博多区博多駅前1-21-4 商業地 608,000 円  107.23 % 6 16 992 13 29 541
7 福岡市博多区博多駅南1-14-14 商業地 563,000 円  106.63 % 7 19 1,107 15 38 646
8 福岡市博多区中洲5-2-6 商業地 523,000 円  111.28 % 8 23 1,256 7 11 177
9 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 479,000 円  109.36 % 9 26 1,400 9 18 307
10 福岡市博多区奈良屋町120番外 商業地 437,000 円  109.8 % 10 34 1,599 8 15 269
11 福岡市博多区博多駅前4-20-16 商業地 379,000 円  112.46 % 11 42 1,924 4 5 130
12 福岡市博多区店屋町7-3 商業地 374,000 円  105.06 % 12 46 1,967 18 68 1,021
13 福岡市博多区奈良屋町12-18 商業地 302,000 円  111.85 % 13 55 2,671 5 8 160
14 福岡市博多区千代4-29-50 商業地 284,000 円  103.65 % 14 61 2,931 26 110 1,666
15 福岡市博多区博多駅南3-13-30 商業地 250,000 円  108.23 % 15 72 3,552 11 22 401
16 福岡市博多区博多駅南6-2-5 商業地 210,000 円  104.48 % 16 93 4,505 22 84 1,251
17 福岡市博多区東比恵2-2-10 商業地 186,000 円  106.9 % 17 103 5,248 14 34 589
18 福岡市博多区博多駅南4-15-31 工業地 163,000 円  100 % 18 114 6,196 39 387 8,101
19 福岡市博多区山王1-14-35 住宅地 156,000 円  104.7 % 19 119 6,509 20 78 1,163
20 福岡市博多区美野島1-23-14 住宅地 151,000 円  107.86 % 20 126 6,724 12 26 456
21 福岡市博多区竹丘町2-1-11 商業地 147,000 円  104.26 % 21 127 6,935 23 89 1,347
22 福岡市博多区上呉服町6-12 住宅地 142,000 円  102.16 % 22 134 7,179 30 184 3,305
23 福岡市博多区上牟田1-18-29 工業地 141,000 円  105.22 % 23 137 7,227 16 61 964
24 福岡市博多区諸岡1-23-27 商業地 139,000 円  103.73 % 24 141 7,339 25 105 1,616
25 福岡市博多区吉塚本町57番1外 住宅地 121,000 円  101.68 % 25 168 8,379 33 219 4,152
26 福岡市博多区吉塚6-9-8 工業地 116,000 円  104.5 % 26 175 8,681 21 82 1,243
27 福岡市博多区金の隈1-25-19 商業地 115,000 円  100.88 % 27 179 8,757 38 300 6,050
28 福岡市博多区吉塚2-18-20 住宅地 114,000 円  102.7 % 28 180 8,827 28 154 2,575
29 福岡市博多区南八幡町2-6-34 住宅地 108,000 円  103.85 % 29 205 9,271 24 101 1,541
30 福岡市博多区諸岡5-27-45 住宅地 107,000 円  104.9 % 30 210 9,356 19 71 1,081
31 福岡市博多区昭南町3-4-30 住宅地 105,000 円  105.11 % 31 215 9,551 17 63 1,001
32 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 104,000 円  101.96 % 32 218 9,633 32 194 3,660
33 福岡市博多区三筑1-3-8 住宅地 104,000 円  100 % 32 218 9,633 39 387 8,101
34 福岡市博多区諸岡1-10-33 住宅地 94,500 円  101.18 % 34 251 10,523 37 258 5,208
35 福岡市博多区麦野3-17-24 住宅地 93,000 円  101.42 % 35 257 10,654 36 241 4,662
36 福岡市博多区吉塚8-2-15 工業地 91,400 円  102.12 % 36 265 10,810 31 186 3,368
37 福岡市博多区西月隈5-4-33 工業地 81,200 円  101.5 % 37 301 11,789 35 232 4,499
38 福岡市博多区東月隈1-7-9 住宅地 69,800 円  102.95 % 38 372 13,081 27 143 2,311
39 福岡市博多区浦田2-6-24 住宅地 64,300 円  102.55 % 39 421 13,861 29 161 2,756
40 福岡市博多区金の隈3-6-19 住宅地 62,800 円  101.62 % 40 436 14,074 34 223 4,265