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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市中央区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  247,263 円  605,000 円  111,000 円  18  0 
商業地 26  987,346 円  6,980,000 円  175,000 円  24  0 
合計 45  674,867 円  6,980,000 円  111,000 円  42  0 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <福岡県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 630  68,628 円  605,000 円  4,000 円  283  246 
商業地 239  261,320 円  6,980,000 円  17,800 円  91  108 
工業地 39  46,988 円  163,000 円  5,820 円  12  20 
合計 908  118,418 円  6,980,000 円  4,000 円  386  374 
新しく追加された地点数「57」地点
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1-11-11 商業地 6,980,000 円  112.04 % 1 1 60 3 7 144
2 福岡市中央区天神2-7-6 商業地 4,280,000 円  110.59 % 2 2 99 4 12 213
3 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 1,800,000 円  109.76 % 3 5 238 6 17 271
4 福岡市中央区大名1-2-5 商業地 1,240,000 円  102.48 % 4 7 391 41 163 2,852
5 福岡市中央区舞鶴1-1-10 商業地 1,230,000 円  103.36 % 5 8 394 37 118 1,879
6 福岡市中央区渡辺通2-2-2 商業地 941,000 円  105.02 % 6 11 564 30 69 1,035
7 福岡市中央区大手門1-5-4 商業地 750,000 円  112.61 % 7 12 746 1 4 127
8 福岡市中央区大名1丁目15番外 商業地 693,000 円  106.45 % 8 13 827 18 40 681
9 福岡市中央区天神4-2-34 商業地 649,000 円  106.22 % 9 14 904 20 43 722
10 福岡市中央区荒戸2-1-5 商業地 610,000 円  107.21 % 10 15 987 11 30 545
11 福岡市中央区大濠1-13-26 住宅地 605,000 円  106.89 % 11 17 998 14 35 593
12 福岡市中央区長浜1-4-13 商業地 529,000 円  104.75 % 12 22 1,236 33 77 1,142
13 福岡市中央区渡辺通2-3-24 商業地 506,000 円  100 % 13 24 1,313 43 387 8,101
14 福岡市中央区薬院3-3-8 商業地 469,000 円  107.08 % 14 28 1,434 13 32 570
15 福岡市中央区舞鶴1-4-30 商業地 467,000 円  106.62 % 15 29 1,446 17 39 650
16 福岡市中央区地行1-7-19 商業地 456,000 円  105.07 % 16 30 1,500 29 67 1,018
17 福岡市中央区薬院2-13-13 商業地 455,000 円  104.84 % 17 31 1,505 32 74 1,107
18 福岡市中央区平尾3-6-8 商業地 447,000 円  104.68 % 18 32 1,546 34 79 1,173
19 福岡市中央区平尾2-19-22 商業地 446,000 円  105.69 % 19 33 1,550 26 52 856
20 福岡市中央区桜坂3-8-1 商業地 419,000 円  106.89 % 20 35 1,694 14 35 593
21 福岡市中央区荒戸1-5-20 商業地 417,000 円  100 % 21 36 1,706 43 387 8,101
22 福岡市中央区大手門3-4-22 商業地 394,000 円  106.2 % 22 40 1,838 21 44 727
23 福岡市中央区春吉3-16-19 商業地 375,000 円  112.28 % 23 43 1,950 2 6 133
24 福岡市中央区六本松2-2-8 商業地 370,000 円  108.19 % 24 47 1,994 9 23 406
25 福岡市中央区赤坂2-2-11 住宅地 359,000 円  105.59 % 25 48 2,075 27 56 877
26 福岡市中央区高砂2-10-12 商業地 349,000 円  106.73 % 26 49 2,172 16 37 626
27 福岡市中央区荒戸3-5-51 住宅地 329,000 円  105.79 % 27 51 2,365 25 50 830
28 福岡市中央区草香江2-12-16 住宅地 314,000 円  108.65 % 28 53 2,523 7 19 357
29 福岡市中央区今川1-25-37 住宅地 299,000 円  105.28 % 29 57 2,723 28 60 947
30 福岡市中央区鳥飼1-4-25 住宅地 285,000 円  100 % 30 60 2,904 43 387 8,101
31 福岡市中央区平尾3-26-4 住宅地 271,000 円  105.86 % 31 64 3,146 24 49 813
32 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 262,000 円  108.26 % 32 68 3,318 8 21 398
33 福岡市中央区地行浜1-5-3 住宅地 255,000 円  107.14 % 33 71 3,457 12 31 555
34 福岡市中央区大宮2-4-31 住宅地 249,000 円  106.41 % 34 73 3,580 19 41 690
35 福岡市中央区赤坂3-3-25 住宅地 244,000 円  106.09 % 35 75 3,689 22 45 762
36 福岡市中央区清川2-4-19 商業地 224,000 円  109.8 % 36 84 4,155 5 15 269
37 福岡市中央区地行1-11-34 住宅地 216,000 円  104.85 % 37 87 4,346 31 73 1,100
38 福岡市中央区警固3-7-30 住宅地 197,000 円  105.91 % 38 96 4,905 23 48 801
39 福岡市中央区谷1-9-21 住宅地 187,000 円  108.09 % 39 101 5,216 10 24 422
40 福岡市中央区小笹3-6-2 商業地 175,000 円  102.34 % 40 108 5,676 42 171 3,042
41 福岡市中央区福浜1-14-8 住宅地 141,000 円  103.68 % 41 137 7,227 36 108 1,638
42 福岡市中央区平和5-10-9 住宅地 134,000 円  103.08 % 42 152 7,609 39 136 2,167
43 福岡市中央区小笹3-15-4 住宅地 123,000 円  103.36 % 43 165 8,240 37 118 1,879
44 福岡市中央区笹丘3-18-25 住宅地 117,000 円  102.63 % 44 173 8,622 40 158 2,654
45 福岡市中央区小笹4-17-9 住宅地 111,000 円  103.74 % 45 191 9,048 35 104 1,611