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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 福岡市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市南区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  118,275 円  265,000 円  52,400 円  29 
商業地 11  261,000 円  585,000 円  99,000 円 
合計 43  154,786 円  585,000 円  52,400 円  38 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <福岡県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 630  68,628 円  605,000 円  4,000 円  283  246 
商業地 239  261,320 円  6,980,000 円  17,800 円  91  108 
工業地 39  46,988 円  163,000 円  5,820 円  12  20 
合計 908  118,418 円  6,980,000 円  4,000 円  386  374 
新しく追加された地点数「57」地点
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福岡県 福岡市南区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市南区大橋1-14-2 商業地 585,000 円  105.6 % 1 18 1,048 4 55 875
2 福岡市南区高宮5-3-9 商業地 487,000 円  105.64 % 2 25 1,374 3 54 867
3 福岡市南区大橋2-19-3 商業地 270,000 円  108 % 3 65 3,165 1 25 432
4 福岡市南区大楠1-30-26 商業地 268,000 円  105.1 % 4 66 3,209 6 65 1,008
5 福岡市南区高宮2-10-25 住宅地 265,000 円  107.72 % 5 67 3,261 2 27 478
6 福岡市南区塩原3-16-13 商業地 260,000 円  100 % 6 69 3,351 39 387 8,101
7 福岡市南区高宮3-27-7 住宅地 238,000 円  104.39 % 7 77 3,834 10 87 1,290
8 福岡市南区井尻5-4-5 商業地 227,000 円  103.18 % 8 81 4,074 17 130 2,038
9 福岡市南区清水1-23-11 商業地 214,000 円  104.9 % 9 88 4,400 7 71 1,081
10 福岡市南区市崎1-8-20 住宅地 188,000 円  104.44 % 10 100 5,180 9 85 1,262
11 福岡市南区向野2-10-14 住宅地 186,000 円  103.33 % 11 103 5,248 14 122 1,899
12 福岡市南区大楠3-26-10 住宅地 185,000 円  105.11 % 12 105 5,289 5 63 1,001
13 福岡市南区長住2-19-6 商業地 161,000 円  100.63 % 13 116 6,275 38 327 6,910
14 福岡市南区井尻5-26-50 商業地 156,000 円  102.63 % 14 119 6,509 22 158 2,654
15 福岡市南区清水3-23-29 住宅地 155,000 円  102.65 % 15 122 6,555 21 157 2,634
16 福岡市南区中尾2-2-23 商業地 144,000 円  100.7 % 16 131 7,088 37 321 6,678
17 福岡市南区野間1-20-30 住宅地 140,000 円  102.94 % 17 140 7,278 19 144 2,317
18 福岡市南区大楠1-19-2 住宅地 139,000 円  104.51 % 18 141 7,339 8 81 1,237
19 福岡市南区塩原1-28-12 住宅地 139,000 円  103.73 % 18 141 7,339 11 105 1,616
20 福岡市南区大橋4-21-26 住宅地 132,000 円  103.13 % 20 156 7,726 18 133 2,095
21 福岡市南区大橋3-7-37 住宅地 125,000 円  103.31 % 21 162 8,109 15 124 1,928
22 福岡市南区長住2-8-4 住宅地 124,000 円  102.48 % 22 164 8,172 24 163 2,852
23 福岡市南区井尻4-13-2 住宅地 123,000 円  103.36 % 23 165 8,240 13 118 1,879
24 福岡市南区平和2-16-16 住宅地 117,000 円  103.54 % 24 173 8,622 12 114 1,743
25 福岡市南区西長住2-23-16 住宅地 111,000 円  100 % 25 191 9,048 39 387 8,101
26 福岡市南区長丘5-6-21 住宅地 110,000 円  101.85 % 26 194 9,116 30 204 3,862
27 福岡市南区大池2-11-21 住宅地 109,000 円  101.87 % 27 201 9,192 29 202 3,833
28 福岡市南区横手2-26-5 住宅地 104,000 円  100 % 28 218 9,633 39 387 8,101
29 福岡市南区警弥郷1-17-13 商業地 99,000 円  100 % 29 236 10,053 39 387 8,101
30 福岡市南区井尻2-2-29 住宅地 98,900 円  103.24 % 30 238 10,081 16 126 1,988
31 福岡市南区三宅1-24-7 住宅地 97,600 円  102.41 % 31 241 10,215 25 166 2,954
32 福岡市南区若久4-15-3 住宅地 96,300 円  102.23 % 32 246 10,353 26 177 3,205
33 福岡市南区向新町1-2-4 住宅地 90,300 円  101.69 % 33 268 10,911 31 218 4,123
34 福岡市南区若久6-53-3 住宅地 84,700 円  102.17 % 34 288 11,423 28 182 3,282
35 福岡市南区曰佐2-10-33 住宅地 82,800 円  102.22 % 35 293 11,594 27 178 3,221
36 福岡市南区桧原1-35-32 住宅地 80,400 円  100.75 % 36 307 11,902 36 316 6,484
37 福岡市南区野多目1-17-21 住宅地 79,900 円  102.57 % 37 312 11,960 23 160 2,733
38 福岡市南区柳瀬1-18-24 住宅地 75,800 円  102.85 % 38 334 12,356 20 147 2,421
39 福岡市南区柏原5-12-32 住宅地 68,000 円  100 % 39 388 13,304 39 387 8,101
40 福岡市南区老司3-23-5 住宅地 64,000 円  100.79 % 40 423 13,898 35 312 6,362
41 福岡市南区柏原6-40-6 住宅地 62,500 円  101.13 % 41 439 14,113 33 266 5,329
42 福岡市南区屋形原3-20-16 住宅地 61,200 円  100.99 % 42 456 14,342 34 282 5,682
43 福岡市南区鶴田2-11-14 住宅地 52,400 円  101.16 % 43 524 15,711 32 262 5,257