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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  128,429 円  209,000 円  42,000 円  4  0 
商業地 10  671,000 円  2,050,000 円  151,000 円  10  0 
合計 17  447,588 円  2,050,000 円  42,000 円  14  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 798  18,319 円  209,000 円  620 円  72  524 
見込地 5  8,320 円  12,100 円  4,200 円  0  3 
商業地 271  62,839 円  2,050,000 円  2,750 円  42  171 
工業地 19  11,663 円  30,000 円  2,400 円  1  11 
林地 27  42,756 円  295,000 円  5,100 円  2  13 
合計 1,093  29,195 円  2,050,000 円  620 円  115  709 
含:林地 1,120  29,522 円  2,050,000 円  620 円  117  722 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価調査 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 2,050,000 円  110.81 % 1 1 120 9 16 144
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,200,000 円  112.15 % 2 2 244 8 12 107
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 800,000 円  119.4 % 3 4 406 1 3 25
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 560,000 円  119.15 % 4 5 658 3 5 27
5 札幌市中央区南1条西26-1-22 商業地 460,000 円  116.46 % 5 6 846 5 8 42
6 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 429,000 円  119.17 % 6 7 921 2 4 26
7 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 375,000 円  113.64 % 7 8 1,090 7 10 87
8 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 355,000 円  118.33 % 8 9 1,173 4 6 30
9 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 330,000 円  108.2 % 9 10 1,302 12 25 266
10 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 209,000 円  108.85 % 10 14 2,429 10 21 234
11 札幌市中央区北4条西26-3-5 住宅地 205,000 円  108.47 % 11 15 2,494 11 22 255
12 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 160,000 円  108.11 % 12 21 3,333 13 26 272
13 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 151,000 円  114.39 % 13 23 3,564 6 9 71
14 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 127,000 円  100 % 14 33 4,244 15 118 4,897
15 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 107,000 円  107 % 15 45 5,035 14 30 359
16 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 49,000 円  100 % 16 133 9,392 15 118 4,897
17 札幌市中央区宮の森2条17-4-6 住宅地 42,000 円  100 % 17 163 10,408 15 118 4,897